Przejdź do treści
Landeva — strona główna

Puls Budowy — woj. warmińsko-mazurskie

W ostatnich dwunastu miesiącach w województwie warmińsko-mazurskim zarejestrowano 7 128 spraw budowlanych, w tym 3 821 spraw o dom jednorodzinny. Stan na .

To ruch w rejestrze spraw budowlanych, nie na placu budowy — rejestr nie mówi, która sprawa skończyła się budową, a która nie ruszyła wcale.

Ostatnie dwanaście miesięcy w liczbach

Sprawy budowlane razem
7 128 −2,3% rok do roku bez sieci uzbrojenia terenu
W trybie pozwolenia
7 029 część spraw razem; wnioski z wydaną decyzją
W trybie zgłoszenia
99 część spraw razem; bez decyzji organu
Sprawy o dom jednorodzinny
3 821 +3,3% rok do roku część spraw razem; kategoria I Prawa budowlanego
Sieci uzbrojenia terenu
1 433 liczone osobno, poza sprawami razem

Okres danych: – . Porównanie: – . Miesiąc bieżący pomijamy, bo dane za niego są jeszcze niepełne.

Miesiąc po miesiącu

  • w trybie pozwolenia
  • w trybie zgłoszenia
  • w tym sprawy o dom jednorodzinny
  • poprzednie dwanaście miesięcy
Od do . Najwyższy miesiąc to — 732 sprawy budowlane. Oś wartości zaczyna się od zera; słupek to sprawy budowlane bez sieci uzbrojenia terenu.
Pokaż dane liczbowe
Sprawy budowlane miesiąc po miesiącu
Miesiąc W trybie pozwolenia W trybie zgłoszenia Sprawy o dom Razem Ten sam miesiąc rok wcześniej
586 8 290 594 —
548 9 261 557 —
589 15 255 604 —
498 5 247 503 —
463 9 215 472 —
585 8 321 593 —
703 10 384 713 —
627 12 359 639 —
610 7 332 617 —
716 11 371 727 —
640 14 347 654 —
613 7 317 620 —
665 12 370 677 594
508 11 271 519 557
578 4 287 582 604
486 1 267 487 503
499 10 266 509 472
581 8 302 589 593
590 9 334 599 713
640 11 369 651 639
677 10 383 687 617
722 10 401 732 727
483 11 251 494 654
600 2 320 602 620

Gminy z największą liczbą spraw o dom jednorodzinny

Kolejność mówi o liczbie spraw, nie o jej przyroście, i są to liczby bezwzględne — na czele stają gminy duże i podmiejskie. Rankingi z danych GUS opisują inny etap: budynki oddane do użytku, w przeliczeniu na mieszkańca. To czołówka, a nie pełna lista: pokazujemy tyle gmin, ile widać w tabeli. Liczby pozostałych stoją na hubie każdej gminy, do którego prowadzi jej nazwa w wynikach wyszukiwania obszaru.

Gminy o największej liczbie spraw o dom jednorodzinny w województwie warmińsko-mazurskim
Gmina Powiat Sprawy o dom Rok wcześniej Sprawy o dom rok do roku Sprawy razem
gmina Ełk powiat ełcki 280 212 +32,1% 330
gmina Barczewo powiat olsztyński 135 129 +4,7% 197
gmina Dywity powiat olsztyński 115 116 −0,9% 162
gmina Iława powiat iławski 113 83 +36,1% 201
gmina Ostróda powiat ostródzki 113 76 +48,7% 180
gmina Purda powiat olsztyński 100 90 +11,1% 143
gmina Giżycko powiat giżycki 98 78 +25,6% 142
gmina Szczytno powiat szczycieński 96 100 −4,0% 140
gmina Pisz powiat piski 84 106 −20,8% 159
gmina Stawiguda powiat olsztyński 80 102 −21,6% 144
gmina Działdowo powiat działdowski 76 74 +2,7% 139
miasto Olsztyn Olsztyn 69 64 +7,8% 264
gmina Olsztynek powiat olsztyński 67 60 +11,7% 119
gmina Kurzętnik powiat nowomiejski 63 44 +43,2% 99
gmina Gietrzwałd powiat olsztyński 61 66 −7,6% 98
gmina Elbląg powiat elbląski 60 75 −20,0% 81
gmina Jonkowo powiat olsztyński 60 74 −18,9% 91
gmina Dobre Miasto powiat olsztyński 59 48 +22,9% 116
gmina Pasłęk powiat elbląski 57 39 +46,2% 98
gmina Lubawa powiat iławski 55 36 +52,8% 113
gmina Bratian powiat nowomiejski 55 46 +19,6% 87
gmina Morąg powiat ostródzki 55 85 −35,3% 76
gmina Biskupiec powiat olsztyński 53 41 +29,3% 130
miasto Elbląg Elbląg 52 104 −50,0% 187
gmina Mrągowo powiat mrągowski 50 81 −38,3% 84
gmina Nidzica powiat nidzicki 50 63 −20,6% 84
gmina Lidzbark Warmiński powiat lidzbarski 48 36 +33,3% 71
gmina Gołdap powiat gołdapski 45 50 −10,0% 80
gmina Pasym powiat szczycieński 44 36 +22,2% 77
gmina Olecko powiat olecki 41 46 −10,9% 85
gmina Ruciane-Nida powiat piski 39 27 +44,4% 63
gmina Lidzbark powiat działdowski 38 30 +26,7% 82
gmina Orzysz powiat piski 37 17 +117,6% 78
gmina Bartoszyce powiat bartoszycki 36 47 −23,4% 55
gmina Milejewo powiat elbląski 36 41 −12,2% 44
gmina Piecki powiat mrągowski 36 37 −2,7% 52
gmina Miłomłyn powiat ostródzki 36 31 +16,1% 59
gmina Młynary powiat elbląski 34 17 +100,0% 42
miasto Iława powiat iławski 34 44 −22,7% 95
gmina Rybno powiat działdowski 33 24 +37,5% 59

Częste pytania

Ile spraw o dom jednorodzinny zarejestrowano w województwie warmińsko-mazurskim?
W ostatnich dwunastu miesiącach (październik 2025 – wrzesień 2026) w województwie warmińsko-mazurskim zarejestrowano 7 128 spraw budowlanych, w tym 3 821 spraw o dom jednorodzinny.
Co liczymy jako sprawę budowlaną?
Jedną sprawę o jednym numerze ewidencyjnym w rejestrze wniosków, decyzji i zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Sprawa obejmująca kilka działek liczy się raz. Sprawę przypisujemy do gminy z rejestru i do miesiąca: przy pozwoleniach do miesiąca decyzji, przy zgłoszeniach do miesiąca wpływu — bo zgłoszenie decyzją się nie kończy.
Czy jedna sprawa to jeden budynek?
Nie musi. Rejestr niesie sprawy urzędowe, a nie spis budynków: jedno zamierzenie potrafi obejmować kilka obiektów, a rejestr nie podaje ich liczby. Dlatego mówimy „sprawy o dom jednorodzinny”, a nie „domy” — liczba domów byłaby zgadywana, nie policzona.
Czy te liczby pokazują rozpoczęte budowy?
Nie. Pokazują ruch w rejestrze: złożone wnioski i zgłoszenia. Część spraw nigdy nie zamieni się w budowę, a rejestr nie mówi, która — nie notuje ani rozpoczęcia robót, ani rezygnacji. O budynkach oddanych do użytku mówi statystyka GUS, z rocznym opóźnieniem, bo tyle trwa jej opracowanie.
Czym różni się pozwolenie na budowę od zgłoszenia?
Pozwolenie to decyzja starosty albo prezydenta miasta, o którą trzeba wystąpić z projektem. Zgłoszenie wystarczy przy inwestycjach wskazanych w art. 29 Prawa budowlanego — od 2021 r. także przy domu jednorodzinnym do 70 m². Rejestr nie mówi, czy decyzja była pozytywna, dlatego na stronie stoi „w trybie pozwolenia”, a nie „wydane pozwolenia”.
Czego dotyczy zmiana rok do roku?
Porównujemy dwanaście pełnych miesięcy (październik 2025 – wrzesień 2026) z poprzednimi dwunastoma, czyli dwa okna tej samej długości. W tabelach zmiana dotyczy spraw o dom jednorodzinny i kolumna mówi to wprost; obok stoi liczba z poprzedniego okna, żeby procent dało się sprawdzić. Gdy w poprzednim oknie nie było ani jednej sprawy, zmiany nie pokazujemy — brak punktu odniesienia to nie jest wzrost o sto procent.
Dlaczego liczby nie obejmują sieci wodociągowych i energetycznych?
Bo to odpowiedź na inne pytanie. Sprawy dotyczące sieci uzbrojenia terenu (kategoria XXVI) są liczone osobno i pokazane pod własną nazwą; wliczone do budów zdominowałyby zgłoszenia, w których stanowią większość, i wykres budów pokazywałby przede wszystkim tempo inwestycji sieciowych.
Czy starsze liczby mogą się jeszcze zmienić?
Tak. Urzędy dosyłają sprawy z opóźnieniem, więc miesiąc sprzed pół roku potrafi jeszcze urosnąć. Dlatego zestawienie przeliczamy w całości, a nie dopisujemy do niego kolejnych miesięcy, i dlatego bieżący miesiąc do niego nie wchodzi — byłby urwany z definicji i wyglądałby na spadek.

Jak cytować

Jak cytować: „Puls Budowy — woj. warmińsko-mazurskie”, Landeva, październik 2026, https://landeva.pl/puls-budow/warminsko-mazurskie — licencja CC BY 4.0. Dane wolno kopiować, przetwarzać i publikować, także komercyjnie, pod warunkiem podania źródła.