Przejdź do treści
Landeva — strona główna

Puls Budowy — woj. dolnośląskie

W ostatnich dwunastu miesiącach w województwie dolnośląskim zarejestrowano 11 942 sprawy budowlane, w tym 7 392 sprawy o dom jednorodzinny. Stan na .

To ruch w rejestrze spraw budowlanych, nie na placu budowy — rejestr nie mówi, która sprawa skończyła się budową, a która nie ruszyła wcale.

Ostatnie dwanaście miesięcy w liczbach

Sprawy budowlane razem
11 942 −6,1% rok do roku bez sieci uzbrojenia terenu
W trybie pozwolenia
11 456 część spraw razem; wnioski z wydaną decyzją
W trybie zgłoszenia
486 część spraw razem; bez decyzji organu
Sprawy o dom jednorodzinny
7 392 −0,9% rok do roku część spraw razem; kategoria I Prawa budowlanego
Sieci uzbrojenia terenu
2 148 liczone osobno, poza sprawami razem

Okres danych: – . Porównanie: – . Miesiąc bieżący pomijamy, bo dane za niego są jeszcze niepełne.

Miesiąc po miesiącu

  • w trybie pozwolenia
  • w trybie zgłoszenia
  • w tym sprawy o dom jednorodzinny
  • poprzednie dwanaście miesięcy
Od do . Najwyższy miesiąc to — 1 270 spraw budowlanych. Oś wartości zaczyna się od zera; słupek to sprawy budowlane bez sieci uzbrojenia terenu.
Pokaż dane liczbowe
Sprawy budowlane miesiąc po miesiącu
Miesiąc W trybie pozwolenia W trybie zgłoszenia Sprawy o dom Razem Ten sam miesiąc rok wcześniej
1 150 84 735 1 234 —
946 40 547 986 —
849 44 490 893 —
897 47 544 944 —
756 38 452 794 —
965 78 621 1 043 —
1 097 57 691 1 154 —
1 075 59 687 1 134 —
1 104 59 703 1 163 —
1 213 57 738 1 270 —
878 62 555 940 —
1 101 66 694 1 167 —
1 128 58 711 1 186 1 234
862 41 546 903 986
1 003 31 596 1 034 893
836 41 545 877 944
899 30 571 929 794
1 102 49 712 1 151 1 043
994 45 671 1 039 1 154
963 79 696 1 042 1 134
988 39 672 1 027 1 163
1 053 47 666 1 100 1 270
814 24 529 838 940
814 2 477 816 1 167

Gminy z największą liczbą spraw o dom jednorodzinny

Kolejność mówi o liczbie spraw, nie o jej przyroście, i są to liczby bezwzględne — na czele stają gminy duże i podmiejskie. Rankingi z danych GUS opisują inny etap: budynki oddane do użytku, w przeliczeniu na mieszkańca. To czołówka, a nie pełna lista: pokazujemy tyle gmin, ile widać w tabeli. Liczby pozostałych stoją na hubie każdej gminy, do którego prowadzi jej nazwa w wynikach wyszukiwania obszaru.

Gminy o największej liczbie spraw o dom jednorodzinny w województwie dolnośląskim
Gmina Powiat Sprawy o dom Rok wcześniej Sprawy o dom rok do roku Sprawy razem
gmina Oleśnica powiat oleśnicki 322 302 +6,6% 376
gmina Długołęka powiat wrocławski 206 205 +0,5% 281
gmina Lubin powiat lubiński 181 230 −21,3% 210
gmina Czernica powiat wrocławski 173 146 +18,5% 215
gmina Kąty Wrocławskie powiat wrocławski 167 138 +21,0% 226
gmina Jelcz-Laskowice powiat oławski 154 167 −7,8% 210
gmina Bolesławiec powiat bolesławiecki 143 154 −7,1% 202
gmina Siechnice powiat wrocławski 128 134 −4,5% 181
gmina Oława powiat oławski 118 121 −2,5% 166
gmina Trzebnica powiat trzebnicki 115 143 −19,6% 149
gmina Kobierzyce powiat wrocławski 113 135 −16,3% 184
gmina Wołów powiat wołowski 112 98 +14,3% 167
gmina Kłodzko powiat kłodzki 111 108 +2,8% 149
gmina Strzelin powiat strzeliński 104 68 +52,9% 147
gmina Oborniki Śląskie powiat trzebnicki 103 159 −35,2% 129
gmina Dobroszyce powiat oleśnicki 102 106 −3,8% 120
gmina Świdnica powiat świdnicki 94 84 +11,9% 115
gmina Bystrzyca Kłodzka powiat kłodzki 92 87 +5,7% 141
gmina Polkowice powiat polkowicki 91 63 +44,4% 153
gmina Żórawina powiat wrocławski 89 85 +4,7% 127
gmina Sobótka powiat wrocławski 88 85 +3,5% 115
gmina Milicz powiat milicki 84 76 +10,5% 141
gmina Dzierżoniów powiat dzierżoniowski 81 78 +3,8% 101
gmina Środa Śląska powiat średzki 78 96 −18,8% 116
miasto Bolesławiec powiat bolesławiecki 72 71 +1,4% 170
gmina Radwanice powiat polkowicki 72 75 −4,0% 82
gmina Wisznia Mała powiat trzebnicki 71 140 −49,3% 95
miasto Jelenia Góra Jelenia Góra 68 62 +9,7% 175
gmina Jeżów Sudecki powiat karkonoski 66 52 +26,9% 85
gmina Podgórzyn powiat karkonoski 66 78 −15,4% 100
gmina Prusice powiat trzebnicki 65 63 +3,2% 78
gmina Stara Kamienica powiat karkonoski 62 51 +21,6% 73
gmina Zgorzelec powiat zgorzelecki 62 56 +10,7% 73
gmina Miłkowice powiat legnicki 60 71 −15,5% 73
gmina Twardogóra powiat oleśnicki 60 42 +42,9% 79
gmina Nowogrodziec powiat bolesławiecki 59 58 +1,7% 88
miasto Lubin powiat lubiński 59 87 −32,2% 125
gmina Strzegom powiat świdnicki 58 62 −6,5% 118
gmina Ząbkowice Śląskie powiat ząbkowicki 58 29 +100,0% 110
gmina Mysłakowice powiat karkonoski 57 48 +18,8% 73

Częste pytania

Ile spraw o dom jednorodzinny zarejestrowano w województwie dolnośląskim?
W ostatnich dwunastu miesiącach (październik 2025 – wrzesień 2026) w województwie dolnośląskim zarejestrowano 11 942 sprawy budowlane, w tym 7 392 sprawy o dom jednorodzinny.
Co liczymy jako sprawę budowlaną?
Jedną sprawę o jednym numerze ewidencyjnym w rejestrze wniosków, decyzji i zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Sprawa obejmująca kilka działek liczy się raz. Sprawę przypisujemy do gminy z rejestru i do miesiąca: przy pozwoleniach do miesiąca decyzji, przy zgłoszeniach do miesiąca wpływu — bo zgłoszenie decyzją się nie kończy.
Czy jedna sprawa to jeden budynek?
Nie musi. Rejestr niesie sprawy urzędowe, a nie spis budynków: jedno zamierzenie potrafi obejmować kilka obiektów, a rejestr nie podaje ich liczby. Dlatego mówimy „sprawy o dom jednorodzinny”, a nie „domy” — liczba domów byłaby zgadywana, nie policzona.
Czy te liczby pokazują rozpoczęte budowy?
Nie. Pokazują ruch w rejestrze: złożone wnioski i zgłoszenia. Część spraw nigdy nie zamieni się w budowę, a rejestr nie mówi, która — nie notuje ani rozpoczęcia robót, ani rezygnacji. O budynkach oddanych do użytku mówi statystyka GUS, z rocznym opóźnieniem, bo tyle trwa jej opracowanie.
Czym różni się pozwolenie na budowę od zgłoszenia?
Pozwolenie to decyzja starosty albo prezydenta miasta, o którą trzeba wystąpić z projektem. Zgłoszenie wystarczy przy inwestycjach wskazanych w art. 29 Prawa budowlanego — od 2021 r. także przy domu jednorodzinnym do 70 m². Rejestr nie mówi, czy decyzja była pozytywna, dlatego na stronie stoi „w trybie pozwolenia”, a nie „wydane pozwolenia”.
Czego dotyczy zmiana rok do roku?
Porównujemy dwanaście pełnych miesięcy (październik 2025 – wrzesień 2026) z poprzednimi dwunastoma, czyli dwa okna tej samej długości. W tabelach zmiana dotyczy spraw o dom jednorodzinny i kolumna mówi to wprost; obok stoi liczba z poprzedniego okna, żeby procent dało się sprawdzić. Gdy w poprzednim oknie nie było ani jednej sprawy, zmiany nie pokazujemy — brak punktu odniesienia to nie jest wzrost o sto procent.
Dlaczego liczby nie obejmują sieci wodociągowych i energetycznych?
Bo to odpowiedź na inne pytanie. Sprawy dotyczące sieci uzbrojenia terenu (kategoria XXVI) są liczone osobno i pokazane pod własną nazwą; wliczone do budów zdominowałyby zgłoszenia, w których stanowią większość, i wykres budów pokazywałby przede wszystkim tempo inwestycji sieciowych.
Czy starsze liczby mogą się jeszcze zmienić?
Tak. Urzędy dosyłają sprawy z opóźnieniem, więc miesiąc sprzed pół roku potrafi jeszcze urosnąć. Dlatego zestawienie przeliczamy w całości, a nie dopisujemy do niego kolejnych miesięcy, i dlatego bieżący miesiąc do niego nie wchodzi — byłby urwany z definicji i wyglądałby na spadek.

Jak cytować

Jak cytować: „Puls Budowy — woj. dolnośląskie”, Landeva, październik 2026, https://landeva.pl/puls-budow/dolnoslaskie — licencja CC BY 4.0. Dane wolno kopiować, przetwarzać i publikować, także komercyjnie, pod warunkiem podania źródła.