Gmina Oleśnica
Mediana EP ze świadectw energetycznych to 98 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 788 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. Stan na 2026-10-17.
Liczby całego powiatu: Powiat oleśnicki stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat oleśnicki
96 zł/m²
woj. dolnośląskie
136 zł/m²
Polska
143 zł/m²
43 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono
W gminie Oleśnica planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 38.- Plany miejscowe
- 38 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 91,1 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat oleśnicki) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Oleśnica mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat oleśnicki) to 96 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 63 a 205 zł/m² (94 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 96 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat oleśnicki)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 63 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat oleśnicki)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 205 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat oleśnicki)
- Transakcje, powiat
- 94 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat oleśnicki)
Energia budynków
W gminie Oleśnica mediana EP ze świadectw energetycznych to 98 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 788 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.- Mediana EP
- 98 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 4 788 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Przyłączenia OZE
W gminie Oleśnica na przyłączenie do sieci czeka 127 MW nowych źródeł — to 61. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.- Moc w kolejce, powiat
- 127,3 MW moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II, powiat
- 45,8 MW wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III, powiat
- 81,5 MW wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
Budowy
W gminie Oleśnica w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 376 spraw budowlanych, w tym 322 sprawy o dom jednorodzinny — o 6,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 322 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 376 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 284 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Oleśnica dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 10 projektów, w tym 2 inwestycje.- Projekty unijne 2021–2027
- 10 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Oleśnica
- Inwestycje
- 2 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 7 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 1 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 6 mln zł z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Oleśnica
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska — 8 projektów, w tym 2 w całości w gminie Oleśnica: 3,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Oleśnica: 2,8 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Oleśnica: 43 tys. zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Oleśnica ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +21,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 16,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 70 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 70 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 21,4 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 16,6 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 132 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Oleśnica ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,3% powierzchni gminy, a 41,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 9,3 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 41,3 % 102 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 247 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Oleśnica uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 53,8 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 106 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 53,8 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,1%
- Zdających
- 106 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 59,6 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 48 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 71,2 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 5 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Oleśnica podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 868 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (908 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 3,4 mln zł przy dochodach 118,4 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 868 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 908 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 25,6 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,4%
- Podatek od środków transportowych
- 22 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 118,4 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 115 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 3,4 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 12,6 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Oleśnica najlepsza pozycja to 5. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (16,6 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 30 z 2 451 gmin w kraju · 4. z 167 gmin w województwie · 1. z 8 gmin w powiecie — 21,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 5 z 2 479 gmin w kraju · 1. z 169 gmin w województwie · 1. z 8 gmin w powiecie — 16,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 522 z 2 301 gmin w kraju · 63. z 150 gmin w województwie · 2. z 7 gmin w powiecie — 91,1 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Oleśnica w dziennikach urzędowych ogłoszono 56 aktów planistycznych, ostatni 2026-02-06.- Akty planistyczne
- 56 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXI/165/26 Rady Gminy Oleśnica z dnia 28 stycznia 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Boguszyce, w gminie Oleśnica
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXI/164/26 Rady Gminy Oleśnica z dnia 28 stycznia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Spalice, w gminie Oleśnica
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVI/120/25 Rady Gminy Oleśnica z dnia 25 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 250/2 obręb Krzeczyn, gmina Oleśnica.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVI/121/25 Rady Gminy Oleśnica z dnia 25 września 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr 297/115, 522/1, 523/3, 110/1, 556/1, 556/2 i części działki nr 478 obrębu Smolna, w gminie Oleśnica.
- · plan miejscowy · Uchwała nr V/38/24 Rady Gminy Oleśnica z dnia 26 września 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 126 obręb Spalice, gmina Oleśnica.
- · plan miejscowy · Uchwała nr II/8/24 Rady Gminy Oleśnica z dnia 29 maja 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 323/6 obręb Smardzów, gmina Oleśnica.
- · plan miejscowy · Uchwała nr LXXI/527/24 Rady Gminy Oleśnica z dnia 25 stycznia 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Nieciszów, w gminie Oleśnica.
- · obwieszczenie — plan miejscowy · Obwieszczenie nr 1/23 Rady Gminy Oleśnica z dnia 9 sierpnia 2023 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie wsi Spalice.
- · plan miejscowy · Uchwała nr LVIII/443/23 Rady Gminy Oleśnica z dnia 30 marca 2023 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Spalice w gminie Oleśnica.
- · plan miejscowy · Uchwała nr LVII/434/23 Rady Gminy Oleśnica z dnia 24 lutego 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Świerzna, w gminie Oleśnica.
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Oleśnica ma plan ogólny?
- W gminie Oleśnica planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 38.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Oleśnica?
- W gminie Oleśnica mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat oleśnicki) to 96 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 63 a 205 zł/m² (94 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Oleśnica?
- W gminie Oleśnica w roku 2025 oddano do użytku 16,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Oleśnica?
- W gminie Oleśnica w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 376 spraw budowlanych, w tym 322 sprawy o dom jednorodzinny — o 6,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Oleśnica?
- W gminie Oleśnica mediana EP ze świadectw energetycznych to 98 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 788 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.
- Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Oleśnica?
- W gminie Oleśnica na przyłączenie do sieci czeka 127 MW nowych źródeł — to 61. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Oleśnica?
- W gminie Oleśnica w dziennikach urzędowych ogłoszono 56 aktów planistycznych, ostatni 2026-02-06.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.