Gmina Żórawina
Mediana EP ze świadectw energetycznych to 79 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 436 świadectw). Stan na 2026-10-17.
Liczby całego powiatu: Powiat wrocławski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat wrocławski
260 zł/m²
woj. dolnośląskie
136 zł/m²
Polska
143 zł/m²
43 zł/m²
605 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono
W gminie Żórawina planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 109.- Plany miejscowe
- 109 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 28,1 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat wrocławski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Żórawina mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wrocławski) to 260 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 192 a 411 zł/m² (396 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 260 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat wrocławski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 192 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wrocławski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 411 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wrocławski)
- Transakcje, powiat
- 396 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat wrocławski)
Energia budynków
W gminie Żórawina mediana EP ze świadectw energetycznych to 79 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 436 świadectw).- Mediana EP
- 79 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 1 436 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Przyłączenia OZE
W gminie Żórawina na przyłączenie do sieci czeka 1 116 MW nowych źródeł — to 3. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.- Moc w kolejce, powiat
- 1 115,9 MW moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II, powiat
- 887,4 MW wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III, powiat
- 228,5 MW wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
Budowy
W gminie Żórawina w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 127 spraw budowlanych, w tym 89 spraw o dom jednorodzinny — o 4,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 89 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 127 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 127 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Żórawina dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 21 projektów, w tym 11 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 21 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Żórawina
- Inwestycje
- 11 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 10 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 33,1 mln zł z 8 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Żórawina
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska — 17 projektów, w tym 5 w całości w gminie Żórawina: 28,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Żórawina: 139 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Żórawina: 4,8 mln zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Żórawina ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +17,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 8,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 119 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 118,8 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 17,3 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 8,1 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 176 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Żórawina ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 8,1% powierzchni gminy, a 35,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 8,1 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 35,5 % 44 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 124 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Żórawina uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 62,1 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 130 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 62,1 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 62,9%
- Zdających
- 130 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 67,9 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 56,2 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 81,3 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 5 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Żórawina podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 272 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (1 060 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 3,5 mln zł przy dochodach 124,8 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 1 272 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 060 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 28,2 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27,3%
- Podatek od środków transportowych
- 25 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 33 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 124,8 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 121,3 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 3,5 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 13,6 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Żórawina najlepsza pozycja to 49. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (17,3 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 49 z 2 451 gmin w kraju · 6. z 167 gmin w województwie · 2. z 9 gmin w powiecie — 17,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 74 z 2 479 gmin w kraju · 11. z 169 gmin w województwie · 4. z 9 gmin w powiecie — 8,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 909 z 2 301 gmin w kraju · 116. z 150 gmin w województwie · 8. z 9 gmin w powiecie — 28,1 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Żórawina w dziennikach urzędowych ogłoszono 70 aktów planistycznych, ostatni 2026-05-12.- Akty planistyczne
- 70 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PNK-N.4131.168.2.2026.RJ1 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 11 maja 2026 r. stwierdzające nieważność § 12 ust. 1 pkt 1 lit. a we fragmencie „– w odległości 5 m licząc od osi linii (łączna szerokość pasa 10 m)” oraz § 12 ust. 1 pkt 1 lit. b we fragmencie „w odległości 3 m licząc od osi linii (łączna szerokość strefy ochronnej wynosi 6 m)” uchwały nr XX/189/26 Rady Gminy Żórawina z dnia 31 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie geodezyjnym Brzeście.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XX/189/26 Rady Gminy Żórawina z dnia 31 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie geodezyjnym Brzeście
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PNK-N.4131.168.7.2025.RJ1 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 22 grudnia 2025 r. stwierdzające nieważność § 4 ust. 5 pkt 2 lit. d oraz § 28 ust. 2 pkt 5 we fragmencie „w odległości 10 m od terenu 1KDW” uchwały nr XVI/142/25 Rady Gminy Żórawina z dnia 6 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Bratowice, część B - wieś Bratowice
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PNK-N.4131.168.6.2025.RJ1 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 22 grudnia 2025 r. stwierdzające nieważność § 4 ust. 5 pkt 3, § 17, § 4 ust. 1 pkt 3, § 4 ust. 3 pkt 6 lit. d we fragmencie „1US”, § 4 ust. 6 we fragmencie „1US”, § 5 ust. 1 pkt 4 lit. b we fragmencie „z wyjątkiem terenu 1US, dla którego nie ustala się liczby miejsc do parkowania”, § 23 ust. 2 pkt 6, § 29 ust. 2 pkt 1 w zakresie oznaczeń terenów A.1KDD – A.6KDD poprzez wykreślenie symbolu literowego „A”, oraz załącznika nr 1 do uchwały w części obejmującej teren o symbolu 1US, uchwały nr XVI/141/25 Rady Gminy Żórawina z dnia 6 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Bratowice, część A - wieś Zagródki.
- · obwieszczenie — plan miejscowy · Obwieszczenie Wojewody Dolnośląskiego z dnia 19 grudnia 2025 r. o sprostowaniu błędu w uchwale Rady Gminy Żórawina nr XVI/140/25 z dnia 6 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Okrzeszyce
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PNK-N.4131.168.5.2025.RJ1 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 17 grudnia 2025 r. stwierdzające nieważność § 10 pkt 1 lit. b we fragmencie „o poborze wody nieprzekraczającym 10 m3/dobę” uchwały nr XVI/140/25 Rady Gminy Żórawina z dnia 6 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Okrzeszyce.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVI/139/25 Rady Gminy Żórawina z dnia 6 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Jaksonów.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVI/142/25 Rady Gminy Żórawina z dnia 6 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Bratowice, część B - wieś Bratowice.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVI/143/25 Rady Gminy Żórawina z dnia 6 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie geodezyjnym Mnichowice.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVI/140/25 Rady Gminy Żórawina z dnia 6 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Okrzeszyce.
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Żórawina ma plan ogólny?
- W gminie Żórawina planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 109.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Żórawina?
- W gminie Żórawina mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wrocławski) to 260 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 192 a 411 zł/m² (396 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Żórawina?
- W gminie Żórawina w roku 2025 oddano do użytku 8,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Żórawina?
- W gminie Żórawina w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 127 spraw budowlanych, w tym 89 spraw o dom jednorodzinny — o 4,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Żórawina?
- W gminie Żórawina mediana EP ze świadectw energetycznych to 79 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 436 świadectw).
- Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Żórawina?
- W gminie Żórawina na przyłączenie do sieci czeka 1 116 MW nowych źródeł — to 3. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Żórawina?
- W gminie Żórawina w dziennikach urzędowych ogłoszono 70 aktów planistycznych, ostatni 2026-05-12.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.