Gmina Bratian
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 74. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat nowomiejski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat nowomiejski (3 lata)
50 zł/m²
woj. warmińsko-mazurskie
106 zł/m²
Polska
143 zł/m²
19 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-09-01)
W gminie Bratian plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 74.- Plany miejscowe
- 74 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 4 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat nowomiejski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Bratian mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowomiejski) to 50 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 38 a 60 zł/m² (40 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 50 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat nowomiejski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 38 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowomiejski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 60 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowomiejski)
- Transakcje, powiat
- 40 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat nowomiejski)
Budowy
W gminie Bratian w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 87 spraw budowlanych, w tym 55 spraw o dom jednorodzinny — o 19,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 55 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 87 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 85 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Bratian dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 8 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 16 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Bratian
- Inwestycje
- 8 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 7 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 1 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 6,8 mln zł z 8 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Bratian
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur — 13 projektów, w tym 5 w całości w gminie Bratian: 6,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Bratian: 184 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Bratian: 176 tys. zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Bratian ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 61 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 60,7 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -0,8 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 4,2 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 96 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Bratian ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,2% powierzchni gminy, a 11,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 9,2 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 11,3 % 16 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 141 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Bratian uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,6 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 92 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 52,6 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,0%
- Zdających
- 92 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 57,1 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 48,2 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 58,5 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 6 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Bratian podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 557 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (856 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 9,8 mln zł przy dochodach 82,6 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 557 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 856 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 25,5 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27,0%
- Podatek od środków transportowych
- 21 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 35 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 82,6 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 72,9 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 9,8 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 12,6 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Bratian najlepsza pozycja to 441. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (4,2 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 976 z 2 451 gmin w kraju · 27. z 116 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — −0,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 441 z 2 479 gmin w kraju · 19. z 116 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — 4,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 587 z 2 301 gmin w kraju · 66. z 113 gmin w województwie · 2. z 4 gmin w powiecie — 4,0 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Bratian w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-09-01.- Akty planistyczne
- 1 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Bratian ma plan ogólny?
- W gminie Bratian plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 74.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Bratian?
- W gminie Bratian mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowomiejski) to 50 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 38 a 60 zł/m² (40 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Bratian?
- W gminie Bratian w roku 2025 oddano do użytku 4,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Bratian?
- W gminie Bratian w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 87 spraw budowlanych, w tym 55 spraw o dom jednorodzinny — o 19,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Bratian?
- W gminie Bratian nie mam jeszcze liczb o tym, co mówią tutejsze świadectwa energetyczne — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Bratian?
- W gminie Bratian w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-09-01.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.