Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Gietrzwałd?

W gminie Gietrzwałd w roku 2025 oddano do użytku 7,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Gietrzwałd

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 46. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat olsztyński stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Gietrzwałd. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat olsztyński 99 zł/m²

woj. warmińsko-mazurskie 106 zł/m²

Polska 143 zł/m²

25 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat olsztyński — mediana 99 zł/m²; woj. warmińsko-mazurskie — mediana 106 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 25 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-07)

Uchwała nr XXXV/253/2026 Rady Gminy Gietrzwałd z dnia 30 lipca 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Gietrzwałd

W gminie Gietrzwałd plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 46.

Plany miejscowe: 46 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 10,4 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat olsztyński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Gietrzwałd mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat olsztyński) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 132 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 99 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński)
Typowy przedział cen od, powiat: 40 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński)
Typowy przedział cen do, powiat: 132 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński)
Transakcje, powiat: 44 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński)

Energia budynków

W gminie Gietrzwałd mediana EP ze świadectw energetycznych to 65 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 483 świadectw).

Mediana EP: 65 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 483 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Gietrzwałd w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 98 spraw budowlanych, w tym 61 spraw o dom jednorodzinny — o 7,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 61 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 98 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 97 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Gietrzwałd dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 32 projekty, w tym 17 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 32 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Gietrzwałd
Inwestycje: 17 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 13 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe: 2 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE: 35 mln zł z 11 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Gietrzwałd

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur — 25 projektów, w tym 6 w całości w gminie Gietrzwałd: 32,3 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 3 projekty, w tym 3 w całości w gminie Gietrzwałd: 2,0 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Gietrzwałd: 666 tys. zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Gietrzwałd: 92 tys. zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Gietrzwałd ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +6,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 7,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 41 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 40,8 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 6,7 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 7,6 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 141 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Gietrzwałd ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,4% powierzchni gminy, a 38,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 7,4 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 38,6 % 68 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 176 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Gietrzwałd uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,9 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 49 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 57,9 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,8%
Zdających: 49 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 61,6 % wynik średni, zdających
Matematyka: 54,2 % wynik średni, zdających
Język angielski: 76,8 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 3 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 61,6% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 54,2% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 76,8% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Gietrzwałd podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 133 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (827 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 10,3 mln zł przy dochodach 74,0 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 1 133 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 827 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 23,9 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21,7%
Podatek od środków transportowych: 6 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 74 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 84,3 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: -10,3 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: -29,1 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Gietrzwałd najlepsza pozycja to 93. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (7,6 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 251 z 2 451 gmin w kraju · 8. z 116 gmin w województwie · 6. z 12 gmin w powiecie — 6,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 93 z 2 479 gmin w kraju · 3. z 116 gmin w województwie · 2. z 12 gmin w powiecie — 7,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 267 z 2 301 gmin w kraju · 41. z 113 gmin w województwie · 6. z 12 gmin w powiecie — 10,4 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Gietrzwałd w dziennikach urzędowych ogłoszono 88 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-07.

Akty planistyczne: 88 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Gietrzwałd ma plan ogólny?: W gminie Gietrzwałd plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 46.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gietrzwałd?: W gminie Gietrzwałd mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat olsztyński) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 132 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Gietrzwałd?: W gminie Gietrzwałd w roku 2025 oddano do użytku 7,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Gietrzwałd?: W gminie Gietrzwałd w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 98 spraw budowlanych, w tym 61 spraw o dom jednorodzinny — o 7,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Gietrzwałd?: W gminie Gietrzwałd mediana EP ze świadectw energetycznych to 65 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 483 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Gietrzwałd?: W gminie Gietrzwałd w dziennikach urzędowych ogłoszono 88 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-07.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.