Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dobre Miasto?

W gminie Dobre Miasto w roku 2025 oddano do użytku 2,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Dobre Miasto

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 30. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat olsztyński stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Dobre Miasto. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat olsztyński 99 zł/m²

woj. warmińsko-mazurskie 106 zł/m²

Polska 143 zł/m²

25 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat olsztyński — mediana 99 zł/m²; woj. warmińsko-mazurskie — mediana 106 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 25 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-28)

Uchwała nr XXX/234/2026 Rady Miejskiej w Dobrym Mieście z dnia 21 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Dobre Miasto

W gminie Dobre Miasto plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 30.

Plany miejscowe: 30 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 1,9 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat olsztyński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Dobre Miasto mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat olsztyński) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 132 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 99 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński)
Typowy przedział cen od, powiat: 40 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński)
Typowy przedział cen do, powiat: 132 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński)
Transakcje, powiat: 44 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński)

Energia budynków

W gminie Dobre Miasto mediana EP ze świadectw energetycznych to 92 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 625 świadectw).

Mediana EP: 92 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 625 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Dobre Miasto w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 116 spraw budowlanych, w tym 59 spraw o dom jednorodzinny — o 22,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 59 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 116 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 116 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Dobre Miasto dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 30 projektów, w tym 22 inwestycje.

Projekty unijne 2021–2027: 30 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Dobre Miasto
Inwestycje: 22 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 8 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 17,5 mln zł z 14 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Dobre Miasto

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur — 28 projektów, w tym 13 w całości w gminie Dobre Miasto: 17,2 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Dobre Miasto: 340 tys. zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Dobre Miasto ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +0,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 58 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 57,5 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 0,7 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,4 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 103 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Dobre Miasto ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 1,5% powierzchni gminy, a 35,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 1,5 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 35,8 % 93 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 260 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Dobre Miasto uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 54,3 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 106 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 54,3 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,8%
Zdających: 106 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 59,3 % wynik średni, zdających
Matematyka: 49,3 % wynik średni, zdających
Język angielski: 66,5 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 5 szkół z 6 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Język polski — 59,3% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 49,3% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 66,5% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Dobre Miasto podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 827 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,8 mln zł przy dochodach 129,7 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 827 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 827 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 27,8 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21,7%
Podatek od środków transportowych: 15 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 129,7 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 127,9 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 1,8 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 1,5 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Dobre Miasto najlepsza pozycja to 723. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (0,7 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 723 z 2 451 gmin w kraju · 18. z 116 gmin w województwie · 7. z 12 gmin w powiecie — 0,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 086 z 2 479 gmin w kraju · 41. z 116 gmin w województwie · 7. z 12 gmin w powiecie — 2,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 762 z 2 301 gmin w kraju · 84. z 113 gmin w województwie · 9. z 12 gmin w powiecie — 1,9 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Dobre Miasto w dziennikach urzędowych ogłoszono 23 akty planistyczne, ostatni 2026-08-28.

Akty planistyczne: 23 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Dobre Miasto ma plan ogólny?: W gminie Dobre Miasto plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 30.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dobre Miasto?: W gminie Dobre Miasto mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat olsztyński) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 132 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dobre Miasto?: W gminie Dobre Miasto w roku 2025 oddano do użytku 2,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Dobre Miasto?: W gminie Dobre Miasto w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 116 spraw budowlanych, w tym 59 spraw o dom jednorodzinny — o 22,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Dobre Miasto?: W gminie Dobre Miasto mediana EP ze świadectw energetycznych to 92 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 625 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Dobre Miasto?: W gminie Dobre Miasto w dziennikach urzędowych ogłoszono 23 akty planistyczne, ostatni 2026-08-28.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.