Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Olsztynek?

W gminie Olsztynek w roku 2025 oddano do użytku 1,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Olsztynek

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 108. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat olsztyński stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Olsztynek. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat olsztyński 99 zł/m²

woj. warmińsko-mazurskie 106 zł/m²

Polska 143 zł/m²

25 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat olsztyński — mediana 99 zł/m²; woj. warmińsko-mazurskie — mediana 106 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 25 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-07-23)

Uchwała nr XXXV-290/2026 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 16 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Olsztynek

W gminie Olsztynek plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 108.

Plany miejscowe: 108 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 17,2 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat olsztyński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Olsztynek mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat olsztyński) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 132 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 99 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński)
Typowy przedział cen od, powiat: 40 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński)
Typowy przedział cen do, powiat: 132 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński)
Transakcje, powiat: 44 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński)

Energia budynków

W gminie Olsztynek mediana EP ze świadectw energetycznych to 93 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 890 świadectw).

Mediana EP: 93 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 890 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Olsztynek w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 119 spraw budowlanych, w tym 67 spraw o dom jednorodzinny — o 11,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 67 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 119 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 116 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Olsztynek dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 35 projektów, w tym 18 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 35 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Olsztynek
Inwestycje: 18 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 13 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe: 4 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE: 89,4 mln zł z 13 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Olsztynek

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur — 28 projektów, w tym 9 w całości w gminie Olsztynek: 88,0 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 4 projekty, w tym 3 w całości w gminie Olsztynek: 1,3 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 2 projekty
Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Olsztynek: 92 tys. zł dofinansowania UE

Ludność i gospodarka

W gminie Olsztynek ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 35 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 35,1 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -0,5 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,2 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 102 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Olsztynek ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 1,4% powierzchni gminy, a 54,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 1,4 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 54,9 % 203 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 370 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Olsztynek uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,9 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 136 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 52,9 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,8%
Zdających: 136 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 59,2 % wynik średni, zdających
Matematyka: 46,5 % wynik średni, zdających
Język angielski: 66 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 4 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 59,2% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 46,5% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 66,0% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Olsztynek podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 591 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (827 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,5 mln zł przy dochodach 103,6 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 1 591 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 827 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 39,4 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21,7%
Podatek od środków transportowych: 26 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 103,6 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 102,1 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 1,5 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,1 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Olsztynek najlepsza pozycja to 890. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−0,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 890 z 2 451 gmin w kraju · 20. z 116 gmin w województwie · 8. z 12 gmin w powiecie — −0,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 931 z 2 479 gmin w kraju · 73. z 116 gmin w województwie · 9. z 12 gmin w powiecie — 1,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 076 z 2 301 gmin w kraju · 32. z 113 gmin w województwie · 3. z 12 gmin w powiecie — 17,2 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Olsztynek w dziennikach urzędowych ogłoszono 99 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-23.

Akty planistyczne: 99 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Olsztynek ma plan ogólny?: W gminie Olsztynek plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 108.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Olsztynek?: W gminie Olsztynek mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat olsztyński) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 132 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Olsztynek?: W gminie Olsztynek w roku 2025 oddano do użytku 1,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Olsztynek?: W gminie Olsztynek w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 119 spraw budowlanych, w tym 67 spraw o dom jednorodzinny — o 11,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Olsztynek?: W gminie Olsztynek mediana EP ze świadectw energetycznych to 93 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 890 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Olsztynek?: W gminie Olsztynek w dziennikach urzędowych ogłoszono 99 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-23.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.