Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Jonkowo?

W gminie Jonkowo w roku 2025 oddano do użytku 5,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Jonkowo

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 56. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat olsztyński stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Jonkowo. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat olsztyński 99 zł/m²

woj. warmińsko-mazurskie 106 zł/m²

Polska 143 zł/m²

25 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat olsztyński — mediana 99 zł/m²; woj. warmińsko-mazurskie — mediana 106 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 25 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-09-11)

Uchwała nr XXXVI/198/2026 Rady Gminy Jonkowo z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Jonkowo

W gminie Jonkowo plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 56.

Plany miejscowe: 56 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 2,9 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat olsztyński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Jonkowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat olsztyński) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 132 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 99 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński)
Typowy przedział cen od, powiat: 40 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński)
Typowy przedział cen do, powiat: 132 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński)
Transakcje, powiat: 44 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński)

Energia budynków

W gminie Jonkowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 70 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 389 świadectw).

Mediana EP: 70 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 389 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Jonkowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 91 spraw budowlanych, w tym 60 spraw o dom jednorodzinny — o 18,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 60 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 91 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 90 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Jonkowo dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 28 projektów, w tym 13 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 28 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Jonkowo
Inwestycje: 13 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 15 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 5 mln zł z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Jonkowo

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur — 25 projektów, w tym 2 w całości w gminie Jonkowo: 3,2 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 1 projekt
Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Jonkowo: 1,8 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Jonkowo ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +18,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 48 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 47,7 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 18,1 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5,5 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 146 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Jonkowo ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 6,5% powierzchni gminy, a 20,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 6,5 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 20,6 % 35 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 170 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Jonkowo uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 54,9 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 53 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 54,9 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,8%
Zdających: 53 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 60,5 % wynik średni, zdających
Matematyka: 49,2 % wynik średni, zdających
Język angielski: 62,2 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 2 szkoły z 3 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Język polski — 60,5% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 49,2% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 62,2% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Jonkowo podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 990 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (827 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,1 mln zł przy dochodach 69,5 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 990 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 827 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 25,2 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21,7%
Podatek od środków transportowych: 41 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 69,5 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 67,4 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 2,1 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 5,7 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Jonkowo najlepsza pozycja to 42. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (18,1 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 42 z 2 451 gmin w kraju · 2. z 116 gmin w województwie · 2. z 12 gmin w powiecie — 18,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 244 z 2 479 gmin w kraju · 10. z 116 gmin w województwie · 3. z 12 gmin w powiecie — 5,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 669 z 2 301 gmin w kraju · 76. z 113 gmin w województwie · 8. z 12 gmin w powiecie — 2,9 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Jonkowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 47 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-11.

Akty planistyczne: 47 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

2026-09-11 · plan miejscowy · Uchwała nr XXXV/200/2026 Rady Gminy Jonkowo z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Jonkowo przy ul. Leśnej
2026-09-11 · plan miejscowy · Uchwała nr XXXV/199/2026 Rady Gminy Jonkowo z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Jonkowo – etap 1
2026-09-11 · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXXVI/198/2026 Rady Gminy Jonkowo z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Jonkowo
2026-04-13 · plan miejscowy · Uchwała nr XXIX/164/2026 Rady Gminy Jonkowo z dnia 25 lutego 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Jonkowo
2025-12-08 · plan miejscowy · Uchwała nr XXIV/133/2025 Rady Gminy Jonkowo z dnia 29 października 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Gutkowo
2025-09-22 · plan miejscowy · Uchwała nr XXI/118/2025 Rady Gminy Jonkowo z dnia 29 sierpnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Jonkowo
2024-09-12 · plan miejscowy · Uchwała nr III/24/2024 Rady Gminy Jonkowo z dnia 28 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Jonkowo
2024-09-03 · plan miejscowy · Uchwała nr III/21/2024 Rady Gminy Jonkowo z dnia 28 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Jonkowo
2024-08-21 · plan miejscowy · Uchwała nr III/20/2024 Rady Gminy Jonkowo z dnia 28 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Wrzesina
2024-08-21 · plan miejscowy · Uchwała nr III/22/2024 Rady Gminy Jonkowo z dnia 28 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Mątki

Najczęstsze pytania

Czy gmina Jonkowo ma plan ogólny?: W gminie Jonkowo plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 56.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Jonkowo?: W gminie Jonkowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat olsztyński) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 132 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Jonkowo?: W gminie Jonkowo w roku 2025 oddano do użytku 5,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Jonkowo?: W gminie Jonkowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 91 spraw budowlanych, w tym 60 spraw o dom jednorodzinny — o 18,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Jonkowo?: W gminie Jonkowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 70 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 389 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Jonkowo?: W gminie Jonkowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 47 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-11.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.