Ile kosztuje działka budowlana w gminie Orzysz?

W gminie Orzysz nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Orzysz?

W gminie Orzysz w roku 2025 oddano do użytku 1,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Orzysz

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 168 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 398 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Liczby całego powiatu: Powiat piski stan na 2026-10-17

Sprawdź działkę — gmina Orzysz

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Orzysz. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

woj. warmińsko-mazurskie 106 zł/m²

Polska 143 zł/m²

28 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: woj. warmińsko-mazurskie — mediana 106 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 28 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono

W gminie Orzysz planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 31.

Plany miejscowe: 31 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 22,9 % dane GUS za rok 2024

Energia budynków

W gminie Orzysz mediana EP ze świadectw energetycznych to 168 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 398 świadectw).

Mediana EP: 168 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 398 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Orzysz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 78 spraw budowlanych, w tym 37 spraw o dom jednorodzinny — o 117,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 37 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 78 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 77 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Orzysz dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 21 projektów, w tym 7 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 21 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Orzysz
Inwestycje: 7 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 12 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe: 2 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE: 7,1 mln zł z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Orzysz

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur — 16 projektów, w tym 4 w całości w gminie Orzysz: 3,9 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Orzysz: 1,2 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 2 projekty
Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Orzysz: 2,0 mln zł dofinansowania UE

Ludność i gospodarka

W gminie Orzysz ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 23 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 22,8 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -2,8 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,6 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 88 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Orzysz ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 0,8% powierzchni gminy, a 65,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 0,8 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 65 % 240 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 369 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Orzysz uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 47,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 60 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 47,5 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 51,2%
Zdających: 60 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 53,9 % wynik średni, zdających
Matematyka: 40,8 % wynik średni, zdających
Język angielski: 64,1 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 3 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 53,9% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 40,8% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 64,1% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Orzysz podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 626 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (718 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 3,7 mln zł przy dochodach 86,9 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 1 626 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 718 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 43,1 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,3%
Podatek od środków transportowych: 24 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 86,9 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 83,3 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 3,7 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 1,5 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Orzysz najlepsza pozycja to 987. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (22,9 %, 2024 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 1 462 z 2 451 gmin w kraju · 46. z 116 gmin w województwie · 1. z 4 gmin w powiecie — −2,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 649 z 2 479 gmin w kraju · 53. z 116 gmin w województwie · 3. z 4 gmin w powiecie — 1,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 987 z 2 301 gmin w kraju · 28. z 113 gmin w województwie · 1. z 4 gmin w powiecie — 22,9 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Orzysz w dziennikach urzędowych ogłoszono 17 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-18.

Akty planistyczne: 17 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Orzysz ma plan ogólny?: W gminie Orzysz planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 31.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Orzysz?: W gminie Orzysz nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Orzysz?: W gminie Orzysz w roku 2025 oddano do użytku 1,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Orzysz?: W gminie Orzysz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 78 spraw budowlanych, w tym 37 spraw o dom jednorodzinny — o 117,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Orzysz?: W gminie Orzysz mediana EP ze świadectw energetycznych to 168 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 398 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Orzysz?: W gminie Orzysz w dziennikach urzędowych ogłoszono 17 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-18.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.