Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Olecko?

W gminie Olecko w roku 2025 oddano do użytku 0,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Olecko

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 76. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat olecki stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Olecko. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat olecki (5 lat) 20 zł/m²

woj. warmińsko-mazurskie 106 zł/m²

Polska 143 zł/m²

3 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat olecki (5 lat) — mediana 20 zł/m²; woj. warmińsko-mazurskie — mediana 106 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 3 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-06-18)

Uchwała nr BRM.0007.57.2026 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 16 czerwca 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Olecko

W gminie Olecko plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 76.

Plany miejscowe: 76 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 7 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat olecki) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Olecko mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat olecki) to 20 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 9 a 46 zł/m² (71 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 20 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat olecki)
Typowy przedział cen od, powiat: 9 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat olecki)
Typowy przedział cen do, powiat: 46 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat olecki)
Transakcje, powiat: 71 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat olecki)

Energia budynków

W gminie Olecko mediana EP ze świadectw energetycznych to 128 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 281 świadectw).

Mediana EP: 128 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 1 281 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Olecko w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 85 spraw budowlanych, w tym 41 spraw o dom jednorodzinny — o 10,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 41 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 85 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 84 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Olecko dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 40 projektów, w tym 18 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 40 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Olecko
Inwestycje: 18 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 15 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe: 7 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE: 21,9 mln zł z 16 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Olecko

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur — 18 projektów, w tym 4 w całości w gminie Olecko: 3,0 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 11 projektów, w tym 8 w całości w gminie Olecko: 9,8 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 7 projektów, w tym 2 w całości w gminie Olecko: 640 tys. zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 3 projekty, w tym 2 w całości w gminie Olecko: 8,5 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Olecko ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 78 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 77,7 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -0,8 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,7 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 129 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Olecko ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 1,1% powierzchni gminy, a 25,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 1,1 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 25,4 % 68 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 268 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Olecko uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 56,3 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 193 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 56,3 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 50,8%
Zdających: 193 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 62,8 % wynik średni, zdających
Matematyka: 49,9 % wynik średni, zdających
Język angielski: 66 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 7 szkół z 8 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Język polski — 62,8% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 49,9% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 66,0% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Olecko podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 913 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (621 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 5,0 mln zł przy dochodach 173,8 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 913 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 621 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 23,4 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,3%
Podatek od środków transportowych: 18 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 173,8 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 178,8 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: -5 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: -3,1 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Olecko najlepsza pozycja to 958. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−0,8 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 958 z 2 451 gmin w kraju · 25. z 116 gmin w województwie · 1. z 4 gmin w powiecie — −0,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 211 z 2 479 gmin w kraju · 81. z 116 gmin w województwie · 2. z 4 gmin w powiecie — 0,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 407 z 2 301 gmin w kraju · 46. z 113 gmin w województwie · 1. z 4 gmin w powiecie — 7,0 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Olecko w dziennikach urzędowych ogłoszono 74 akty planistyczne, ostatni 2026-07-14.

Akty planistyczne: 74 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

2026-07-14 · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PN.4131.1.44.2026 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 8 lipca 2026 r. stwierdzające nieważność w części uchwały nr BRM.0007.55.2026 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 11 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Możne oraz terenu Dworku Mazurskiego – etap 2.
2026-06-22 · plan miejscowy · Uchwała nr BRM.0007.41.2026 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 29 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Park w Olecku
2026-06-18 · plan ogólny gminy · Uchwała nr BRM.0007.57.2026 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 16 czerwca 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Olecko
2026-06-15 · plan miejscowy · Uchwała nr BRM.0007.55.2026 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 11 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Możne oraz terenu Dworku Mazurskiego – etap 2
2026-02-05 · plan miejscowy · Uchwała nr BRM.0007.107.2025 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 19 grudnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Możne oraz terenu Dworku Mazurskiego – etap 3
2025-08-04 · plan miejscowy · Uchwała nr BRM.0007.53.2025 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 26 czerwca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego przy ul. Aleja Zwycięstwa i ul. Kościuszki w Olecku
2024-07-10 · plan miejscowy · Uchwała nr BRM.0007.42.2024 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 24 maja 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - Kukowo 4
2024-06-18 · plan miejscowy · Uchwała nr BRM.0007.43.2024 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 24 maja 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – Gordejki 1
2024-06-18 · plan miejscowy · Uchwała nr BRM.0007.44.2024 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 24 maja 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - Dobki 1
2024-04-29 · plan miejscowy · Uchwała nr BRM.0007.23.2024 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 22 marca 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ul. Produkcyjnej

Najczęstsze pytania

Czy gmina Olecko ma plan ogólny?: W gminie Olecko plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 76.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Olecko?: W gminie Olecko mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat olecki) to 20 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 9 a 46 zł/m² (71 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Olecko?: W gminie Olecko w roku 2025 oddano do użytku 0,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Olecko?: W gminie Olecko w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 85 spraw budowlanych, w tym 41 spraw o dom jednorodzinny — o 10,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Olecko?: W gminie Olecko mediana EP ze świadectw energetycznych to 128 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 281 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Olecko?: W gminie Olecko w dziennikach urzędowych ogłoszono 74 akty planistyczne, ostatni 2026-07-14.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.