Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Ełk?

W gminie Ełk w roku 2025 oddano do użytku 9,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Ełk

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 119 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 890 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. Stan na 2026-10-17.

Liczby całego powiatu: Powiat ełcki stan na 2026-10-17

Sprawdź działkę — gmina Ełk

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Ełk. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat ełcki 96 zł/m²

woj. warmińsko-mazurskie 106 zł/m²

Polska 143 zł/m²

27 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat ełcki — mediana 96 zł/m²; woj. warmińsko-mazurskie — mediana 106 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 27 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono

W gminie Ełk planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 175.

Plany miejscowe: 175 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 5,3 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat ełcki) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Ełk mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat ełcki) to 96 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 60 a 139 zł/m² (55 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 96 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat ełcki)
Typowy przedział cen od, powiat: 60 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat ełcki)
Typowy przedział cen do, powiat: 139 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat ełcki)
Transakcje, powiat: 55 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat ełcki)

Energia budynków

W gminie Ełk mediana EP ze świadectw energetycznych to 119 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 890 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

Mediana EP: 119 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 4 890 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Ełk w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 330 spraw budowlanych, w tym 280 spraw o dom jednorodzinny — o 32,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 280 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 330 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 330 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Ełk dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 45 projektów, w tym 23 inwestycje.

Projekty unijne 2021–2027: 45 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Ełk
Inwestycje: 23 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 15 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe: 7 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE: 25,2 mln zł z 13 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Ełk

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur — 35 projektów, w tym 7 w całości w gminie Ełk: 23,6 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 7 projektów, w tym 5 w całości w gminie Ełk: 1,2 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 1 projekt
Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Ełk: 452 tys. zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Ełk ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +17,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 9,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 34 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 34 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 17,5 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 9,1 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 111 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Ełk ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,7% powierzchni gminy, a 42,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 2,7 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 42,2 % 157 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 372 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Ełk uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 48,8 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 82 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 48,8 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,9%
Zdających: 82 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 55 % wynik średni, zdających
Matematyka: 42,5 % wynik średni, zdających
Język angielski: 59,8 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 6 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 55,0% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 42,5% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 59,8% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Ełk podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 104 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (727 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 13,3 mln zł przy dochodach 112,5 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 1 104 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 727 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 27 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27,0%
Podatek od środków transportowych: 56 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 9 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 112,5 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 125,8 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: -13,3 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: -1,2 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Ełk najlepsza pozycja to 47. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (17,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 47 z 2 451 gmin w kraju · 4. z 116 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — 17,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 49 z 2 479 gmin w kraju · 1. z 116 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — 9,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 506 z 2 301 gmin w kraju · 56. z 113 gmin w województwie · 2. z 5 gmin w powiecie — 5,3 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Ełk w dziennikach urzędowych ogłoszono 106 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-21.

Akty planistyczne: 106 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Ełk ma plan ogólny?: W gminie Ełk planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 175.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ełk?: W gminie Ełk mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat ełcki) to 96 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 60 a 139 zł/m² (55 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Ełk?: W gminie Ełk w roku 2025 oddano do użytku 9,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Ełk?: W gminie Ełk w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 330 spraw budowlanych, w tym 280 spraw o dom jednorodzinny — o 32,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Ełk?: W gminie Ełk mediana EP ze świadectw energetycznych to 119 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 890 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Ełk?: W gminie Ełk w dziennikach urzędowych ogłoszono 106 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-21.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.