Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Elbląg?

W gminie Elbląg w roku 2025 oddano do użytku 4,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Elbląg

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 102 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 338 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Liczby całego powiatu: Powiat elbląski stan na 2026-10-17

Sprawdź działkę — gmina Elbląg

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Elbląg. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat elbląski 127 zł/m²

woj. warmińsko-mazurskie 106 zł/m²

Polska 143 zł/m²

28 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat elbląski — mediana 127 zł/m²; woj. warmińsko-mazurskie — mediana 106 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 28 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono

W gminie Elbląg planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 33.

Plany miejscowe: 33 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 12,5 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat elbląski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Elbląg mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat elbląski) to 127 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 95 a 218 zł/m² (21 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 127 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat elbląski)
Typowy przedział cen od, powiat: 95 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat elbląski)
Typowy przedział cen do, powiat: 218 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat elbląski)
Transakcje, powiat: 21 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat elbląski)

Energia budynków

W gminie Elbląg mediana EP ze świadectw energetycznych to 102 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 338 świadectw).

Mediana EP: 102 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 338 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Elbląg w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 81 spraw budowlanych, w tym 60 spraw o dom jednorodzinny — o 20,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 60 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 81 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 80 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Elbląg dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 59 projektów, w tym 40 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 59 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Elbląg
Inwestycje: 40 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 14 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe: 5 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE: 55,1 mln zł z 29 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Elbląg

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur — 42 projekty, w tym 18 w całości w gminie Elbląg: 48,9 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 5 projektów, w tym 5 w całości w gminie Elbląg: 2,8 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 4 projekty, w tym 4 w całości w gminie Elbląg: 660 tys. zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 4 projekty
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Elbląg: 2,8 mln zł dofinansowania UE
Fundusz Azylu, Migracji i Integracji — 1 projekt
Interreg South Baltic Programme — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Elbląg ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +5,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 40 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 39,8 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 5,2 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4,7 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 140 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Elbląg ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,4% powierzchni gminy, a 31,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 9,4 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 31,3 % 60 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 192 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Elbląg uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,3 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 33 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 57,3 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,0%
Zdających: 33 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 61,1 % wynik średni, zdających
Matematyka: 53,5 % wynik średni, zdających
Język angielski: 72,9 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 3 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 61,1% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 53,5% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 72,9% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Elbląg podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 721 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (636 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 4,4 mln zł przy dochodach 68,1 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 1 721 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 636 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 36,7 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,1%
Podatek od środków transportowych: 45 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 68,1 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 72,5 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: -4,4 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,9 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Elbląg najlepsza pozycja to 324. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (5,2 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 324 z 2 451 gmin w kraju · 12. z 116 gmin w województwie · 1. z 9 gmin w powiecie — 5,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 355 z 2 479 gmin w kraju · 16. z 116 gmin w województwie · 1. z 9 gmin w powiecie — 4,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 193 z 2 301 gmin w kraju · 36. z 113 gmin w województwie · 7. z 8 gmin w powiecie — 12,5 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Elbląg w dziennikach urzędowych ogłoszono 35 aktów planistycznych, ostatni 2026-03-31.

Akty planistyczne: 35 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Elbląg ma plan ogólny?: W gminie Elbląg planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 33.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Elbląg?: W gminie Elbląg mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat elbląski) to 127 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 95 a 218 zł/m² (21 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Elbląg?: W gminie Elbląg w roku 2025 oddano do użytku 4,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Elbląg?: W gminie Elbląg w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 81 spraw budowlanych, w tym 60 spraw o dom jednorodzinny — o 20,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Elbląg?: W gminie Elbląg mediana EP ze świadectw energetycznych to 102 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 338 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Elbląg?: W gminie Elbląg w dziennikach urzędowych ogłoszono 35 aktów planistycznych, ostatni 2026-03-31.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.