Gmina Markusy
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 3. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat elbląski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat elbląski
127 zł/m²
woj. warmińsko-mazurskie
106 zł/m²
Polska
143 zł/m²
28 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-21)
W gminie Markusy plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 3.- Plany miejscowe
- 3 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 99,5 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat elbląski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Markusy mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat elbląski) to 127 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 95 a 218 zł/m² (21 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 127 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat elbląski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 95 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat elbląski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 218 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat elbląski)
- Transakcje, powiat
- 21 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat elbląski)
Energia budynków
W gminie Markusy mediana EP ze świadectw energetycznych to 100 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 56 świadectw).- Mediana EP
- 100 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 56 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Markusy w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 17 spraw budowlanych, w tym 12 spraw o dom jednorodzinny — o 29,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 12 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 17 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 17 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Markusy dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 22 projekty, w tym 14 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 22 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Markusy
- Inwestycje
- 14 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 7 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 1 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 2 mln zł z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Markusy
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur — 19 projektów, w tym 1 w całości w gminie Markusy: 664 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Markusy: 1,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Markusy: 6 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W gminie Markusy ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 35 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 35 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -2,6 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 1,6 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 79 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Markusy zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 15,8% powierzchni gminy, a 16,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 15,8 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 16,7 % 19 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 114 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Markusy uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,4 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 30 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 57,4 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,0%
- Zdających
- 30 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 68,2 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 46,6 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 53,9 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 2 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Markusy podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 409 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (636 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,9 mln zł przy dochodach 42,6 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 409 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 636 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 20,1 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,1%
- Podatek od środków transportowych
- 21 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 42,6 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 40,7 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 1,9 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 2,6 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Markusy najlepsza pozycja to 382. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,5 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 1 423 z 2 451 gmin w kraju · 43. z 116 gmin w województwie · 6. z 9 gmin w powiecie — −2,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 1 656 z 2 479 gmin w kraju · 54. z 116 gmin w województwie · 4. z 9 gmin w powiecie — 1,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 382 z 2 301 gmin w kraju · 11. z 113 gmin w województwie · 3. z 8 gmin w powiecie — 99,5 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Markusy w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-08-21.- Akty planistyczne
- 3 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr VII/31/2026 Rady Gminy Markusy z dnia 17 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Markusy
- · plan miejscowy · Uchwała nr III/28/2012 Rady Gminy Markusy z dnia 26 kwietnia 2012 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie Stalewo
- · plan miejscowy · Uchwała nr IX/55/2009 Rady Gminy Markusy z dnia 30 grudnia 2009 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego CENTRUM-ZABUDOWA MIESZKANIOWA w Markusach (daw. „plac buraczany”).
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Markusy ma plan ogólny?
- W gminie Markusy plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 3.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Markusy?
- W gminie Markusy mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat elbląski) to 127 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 95 a 218 zł/m² (21 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Markusy?
- W gminie Markusy w roku 2025 oddano do użytku 1,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Markusy?
- W gminie Markusy w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 17 spraw budowlanych, w tym 12 spraw o dom jednorodzinny — o 29,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Markusy?
- W gminie Markusy mediana EP ze świadectw energetycznych to 100 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 56 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Markusy?
- W gminie Markusy w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-08-21.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.