Gmina Nieporęt
Mediana EP ze świadectw energetycznych to 75 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 411 świadectw). Stan na 2026-10-17.
Liczby całego powiatu: Powiat legionowski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat legionowski (5 lat)
167 zł/m²
woj. mazowieckie
220 zł/m²
Polska
143 zł/m²
38 zł/m²
1 091 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono
W gminie Nieporęt planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 53.- Plany miejscowe
- 53 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 96,5 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat legionowski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Nieporęt mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat legionowski) to 167 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 94 a 301 zł/m² (736 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 167 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat legionowski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 94 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat legionowski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 301 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat legionowski)
- Transakcje, powiat
- 736 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat legionowski)
Energia budynków
W gminie Nieporęt mediana EP ze świadectw energetycznych to 75 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 411 świadectw).- Mediana EP
- 75 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 1 411 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Nieporęt w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 362 sprawy budowlane, w tym 227 spraw o dom jednorodzinny — o 5,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 227 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 362 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 317 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Nieporęt dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 14 projektów, w tym 7 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 14 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Nieporęt
- Inwestycje
- 7 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 6 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 1 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 30 mln zł z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Nieporęt
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Mazowsza — 10 projektów
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Nieporęt: 30,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W gminie Nieporęt ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +15,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 10,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 183 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 182,5 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 15,7 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 10,6 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 192 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Nieporęt ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,6% powierzchni gminy, a 28,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 11,6 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 28,4 % 27 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 95 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Nieporęt uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 68,8 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 221 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 68,8 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 66,0%
- Zdających
- 221 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 69,3 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 68,3 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 81,5 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 6 szkół z 7 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Nieporęt podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 181 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 1,1 mln zł przy dochodach 182,0 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 1 181 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 181 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 20,5 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,5%
- Podatek od środków transportowych
- 20 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 182 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 183,1 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -1,1 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 17,1 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Nieporęt najlepsza pozycja to 27. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (10,6 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 66 z 2 451 gmin w kraju · 14. z 313 gmin w województwie · 3. z 5 gmin w powiecie — 15,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 27 z 2 479 gmin w kraju · 9. z 314 gmin w województwie · 2. z 5 gmin w powiecie — 10,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 485 z 2 301 gmin w kraju · 56. z 296 gmin w województwie · 1. z 4 gmin w powiecie — 96,5 % w 2024 r.
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Nieporęt ma plan ogólny?
- W gminie Nieporęt planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 53.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nieporęt?
- W gminie Nieporęt mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat legionowski) to 167 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 94 a 301 zł/m² (736 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Nieporęt?
- W gminie Nieporęt w roku 2025 oddano do użytku 10,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Nieporęt?
- W gminie Nieporęt w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 362 sprawy budowlane, w tym 227 spraw o dom jednorodzinny — o 5,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Nieporęt?
- W gminie Nieporęt mediana EP ze świadectw energetycznych to 75 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 411 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Nieporęt?
- W gminie Nieporęt nie mam jeszcze liczb o tym, jakie akty prawa miejscowego tu obowiązują — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.