Przejdź do treści
Landeva — strona główna

Gmina Niemce

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 67 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 100 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Liczby całego powiatu: Powiat lubelski stan na

Sprawdź działkę — gmina Niemce

Granice: Gmina Niemce
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
  • Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
  • Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
  • Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
  • Strefa usługowa SU
  • Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
  • Strefa gospodarcza SP
  • Strefa produkcji rolniczej SR
  • Strefa infrastrukturalna SI
  • Strefa zieleni i rekreacji SN
  • Strefa cmentarzy SC
  • Strefa górnictwa SG
  • Strefa komunikacyjna SK
  • Strefa otwarta SO
  • Obszar uzupełnienia zabudowy
  • Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Niemce. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat lubelski 148 zł/m²
woj. lubelskie 140 zł/m²
Polska 143 zł/m²
19 zł/m² 578 zł/m²
Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat lubelski — mediana 148 zł/m²; woj. lubelskie — mediana 140 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 19 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono

W gminie Niemce planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 28.
Plany miejscowe
28 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
100 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat lubelski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Niemce mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubelski) to 148 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 96 a 275 zł/m² (117 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
148 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat lubelski)
Typowy przedział cen od, powiat
96 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubelski)
Typowy przedział cen do, powiat
275 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubelski)
Transakcje, powiat
117 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat lubelski)

Energia budynków

W gminie Niemce mediana EP ze świadectw energetycznych to 67 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 100 świadectw).
Mediana EP
67 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa
1 100 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Niemce w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 354 sprawy budowlane, w tym 297 spraw o dom jednorodzinny — o 22,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Sprawy o dom jednorodzinny
297 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane
354 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia
354 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Niemce dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 35 projektów, w tym 12 inwestycji.
Projekty unijne 2021–2027
35 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Niemce
Inwestycje
12 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie
23 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE
48,9 mln zł z 18 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Niemce

Z jakich programów

  • Fundusze Europejskie dla Lubelskiego — 28 projektów, w tym 13 w całości w gminie Niemce: 26,4 mln zł dofinansowania UE
  • Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 4 projekty, w tym 3 w całości w gminie Niemce: 4,3 mln zł dofinansowania UE
  • Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Niemce: 14,6 mln zł dofinansowania UE
  • Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Niemce: 3,6 mln zł dofinansowania UE
stan na

Ludność i gospodarka

W gminie Niemce ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +14,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 10,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 160 osób (2025) — według GUS.
Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
160,4 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
14,6 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
10,1 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
128 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Niemce zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 18,3% powierzchni gminy, a 8,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.
Rozmieszczenie mieszkańców: Gmina Niemce W gminie Niemce zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 18,3% powierzchni gminy, a 8,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.
Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).
Połowa mieszkańców mieszka na
18,3 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców
8,5 % 12 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie
142 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Niemce uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 61,6 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 187 uczniów.
Wynik egzaminu ósmoklasisty
61,6 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,1%
Zdających
187 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski
65,9 % wynik średni, zdających
Matematyka
57,3 % wynik średni, zdających
Język angielski
74,5 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem
7 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
Język polski — 65,9% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)
Język polski: Gmina Niemce Język polski: wynik 65,9% leży w trzeciej ćwiartce polskich gmin. Najniższy wynik gminy w kraju to 39,9%, pierwszy kwartyl 59,2%, mediana 62,6%, trzeci kwartyl 66,2%, najwyższy 77,3%.
najniższa gmina
39,9%
Q1
59,2%
mediana
62,6%
Q3
66,2%
najwyższa gmina
77,3%
Matematyka — 57,3% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)
Matematyka: Gmina Niemce Matematyka: wynik 57,3% leży w czwartej ćwiartce polskich gmin. Najniższy wynik gminy w kraju to 28,3%, pierwszy kwartyl 45,8%, mediana 50,9%, trzeci kwartyl 55,8%, najwyższy 82,6%.
najniższa gmina
28,3%
Q1
45,8%
mediana
50,9%
Q3
55,8%
najwyższa gmina
82,6%
Język angielski — 74,5% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)
Język angielski: Gmina Niemce Język angielski: wynik 74,5% leży w czwartej ćwiartce polskich gmin. Najniższy wynik gminy w kraju to 40,9%, pierwszy kwartyl 62,5%, mediana 67,7%, trzeci kwartyl 72,7%, najwyższy 94,4%.
najniższa gmina
40,9%
Q1
62,5%
mediana
67,7%
Q3
72,7%
najwyższa gmina
94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Niemce podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 609 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (355 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 4,6 mln zł przy dochodach 147,4 mln zł.
Podatek od nieruchomości
609 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 355 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
19,9 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13,4%
Podatek od środków transportowych
23 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26 zł na mieszkańca
Dochody budżetu
147,4 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu
152 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu
-4,6 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat
9,7 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
stan na

Miejsce w rankingach

W gminie Niemce najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.).
Dokąd przeprowadza się Polska
76 z 2 451 gmin w kraju · 3. z 211 gmin w województwie · 2. z 16 gmin w powiecie — 14,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku
33 z 2 479 gmin w kraju · 2. z 213 gmin w województwie · 2. z 16 gmin w powiecie — 10,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi
1 z 2 301 gmin w kraju · 1. z 181 gmin w województwie · 1. z 15 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Niemce w dziennikach urzędowych ogłoszono 28 aktów planistycznych, ostatni 2025-11-27.
Akty planistyczne
28 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Niemce ma plan ogólny?
W gminie Niemce planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 28.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Niemce?
W gminie Niemce mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubelski) to 148 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 96 a 275 zł/m² (117 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Niemce?
W gminie Niemce w roku 2025 oddano do użytku 10,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Niemce?
W gminie Niemce w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 354 sprawy budowlane, w tym 297 spraw o dom jednorodzinny — o 22,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Niemce?
W gminie Niemce mediana EP ze świadectw energetycznych to 67 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 100 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Niemce?
W gminie Niemce w dziennikach urzędowych ogłoszono 28 aktów planistycznych, ostatni 2025-11-27.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

  • Plan ogólny gminy (POG)

    Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)

    Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.

  • Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)

    Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.