Gmina Zakrzew
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat lubelski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat lubelski
148 zł/m²
woj. lubelskie
140 zł/m²
Polska
143 zł/m²
19 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-26)
W gminie Zakrzew plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 0 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat lubelski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Zakrzew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubelski) to 148 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 96 a 275 zł/m² (117 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 148 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat lubelski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 96 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubelski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 275 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubelski)
- Transakcje, powiat
- 117 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat lubelski)
Energia budynków
W gminie Zakrzew mediana EP ze świadectw energetycznych to 139 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 23 świadectw).- Mediana EP
- 139 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 23 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Zakrzew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 17 spraw budowlanych, w tym 12 spraw o dom jednorodzinny — o 71,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 12 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 17 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 17 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Zakrzew dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 11 projektów, w tym 3 inwestycje.- Projekty unijne 2021–2027
- 11 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zakrzew
- Inwestycje
- 3 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 8 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 1 mln zł z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Zakrzew
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego — 11 projektów, w tym 2 w całości w gminie Zakrzew: 1,0 mln zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Zakrzew ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 34 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 34,4 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -1,5 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 0 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 61 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Zakrzew zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 17,1% powierzchni gminy, a 27,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 17,1 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 27,6 % 21 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 76 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Zakrzew uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 53,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 27 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 53,5 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,1%
- Zdających
- 27 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 60,1 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 46,8 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 55,9 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 2 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
Ten przedmiot pisało tu mniej niż trzydzieścioro zdających, więc ta gmina nie wchodzi do rozkładu — znacznik pokazuje jej wynik, a ćwiartki liczą się z pozostałych gmin.
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
Ten przedmiot pisało tu mniej niż trzydzieścioro zdających, więc ta gmina nie wchodzi do rozkładu — znacznik pokazuje jej wynik, a ćwiartki liczą się z pozostałych gmin.
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Ten przedmiot pisało tu mniej niż trzydzieścioro zdających, więc ta gmina nie wchodzi do rozkładu — znacznik pokazuje jej wynik, a ćwiartki liczą się z pozostałych gmin.
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Zakrzew podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 206 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (355 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 655 tys. zł przy dochodach 26,7 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 206 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 355 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 11,1 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13,4%
- Podatek od środków transportowych
- 22 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 26,7 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 27,4 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -655 tys. zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 2,5 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Zakrzew najlepsza pozycja to 1143. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−1,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 1 143 z 2 451 gmin w kraju · 55. z 211 gmin w województwie · 13. z 16 gmin w powiecie — −1,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 2 452 z 2 479 gmin w kraju · 209. z 213 gmin w województwie · 16. z 16 gmin w powiecie — 0,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 2 190 z 2 301 gmin w kraju · 167. z 181 gmin w województwie · 13. z 15 gmin w powiecie — 0,0 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Zakrzew w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-08-26.- Akty planistyczne
- 3 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XX/127/26 Rady Gminy Zakrzew z dnia 12 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Zakrzew
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan ogólny gminy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.23.2026 Wojewody Lubelskiego z dnia 17 lipca 2026 r. stwierdzające nieważność Uchwały nr XVIII/119/26 Rady Gminy Zakrzew z dnia 12 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Zakrzew
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XVIII/119/26 Rady Gminy Zakrzew z dnia 12 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Zakrzew
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Zakrzew ma plan ogólny?
- W gminie Zakrzew plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zakrzew?
- W gminie Zakrzew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubelski) to 148 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 96 a 275 zł/m² (117 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zakrzew?
- W gminie Zakrzew w roku 2025 oddano do użytku 0,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Zakrzew?
- W gminie Zakrzew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 17 spraw budowlanych, w tym 12 spraw o dom jednorodzinny — o 71,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zakrzew?
- W gminie Zakrzew mediana EP ze świadectw energetycznych to 139 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 23 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zakrzew?
- W gminie Zakrzew w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-08-26.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
- Bełżyce — gmina miejsko-wiejska
- Borzechów — gmina wiejska
- Bychawa — gmina miejsko-wiejska
- Garbów — gmina wiejska
- Głusk — gmina wiejska
- Jabłonna — gmina wiejska
- Jastków — gmina wiejska
- Konopnica — gmina wiejska
- Krzczonów — gmina wiejska
- Niedrzwica Duża — gmina wiejska
- Niemce — gmina wiejska
- Strzyżewice — gmina wiejska
- Wojciechów — gmina wiejska
- Wysokie — gmina wiejska
- Wólka — gmina wiejska
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.