Gmina Bychawa
Mediana EP ze świadectw energetycznych to 139 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 215 świadectw). Stan na 2026-10-17.
Liczby całego powiatu: Powiat lubelski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat lubelski
148 zł/m²
woj. lubelskie
140 zł/m²
Polska
143 zł/m²
19 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono
W gminie Bychawa planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 99,9 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat lubelski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Bychawa mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubelski) to 148 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 96 a 275 zł/m² (117 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 148 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat lubelski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 96 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubelski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 275 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubelski)
- Transakcje, powiat
- 117 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat lubelski)
Energia budynków
W gminie Bychawa mediana EP ze świadectw energetycznych to 139 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 215 świadectw).- Mediana EP
- 139 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 215 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Bychawa w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 79 spraw budowlanych, w tym 50 spraw o dom jednorodzinny — o 22,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 50 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 79 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 79 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Bychawa dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 29 projektów, w tym 12 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 29 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Bychawa
- Inwestycje
- 12 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 17 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 23,5 mln zł z 16 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Bychawa
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego — 29 projektów, w tym 16 w całości w gminie Bychawa: 23,5 mln zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Bychawa ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −4,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 72 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 72,4 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -4,8 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 1,6 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 97 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Bychawa ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 8,1% powierzchni gminy, a 14,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 8,1 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 14,8 % 22 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 149 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Bychawa uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,9 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 113 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 57,9 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,1%
- Zdających
- 113 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 64,4 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 51,3 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 70 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 5 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Bychawa podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 276 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (355 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,4 mln zł przy dochodach 82,7 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 276 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 355 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 14 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13,4%
- Podatek od środków transportowych
- 45 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 82,7 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 81,3 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 1,4 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 7,5 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Bychawa najlepsza pozycja to 210. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,9 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 1 902 z 2 451 gmin w kraju · 121. z 211 gmin w województwie · 16. z 16 gmin w powiecie — −4,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 1 635 z 2 479 gmin w kraju · 104. z 213 gmin w województwie · 14. z 16 gmin w powiecie — 1,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 210 z 2 301 gmin w kraju · 39. z 181 gmin w województwie · 8. z 15 gmin w powiecie — 99,9 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Bychawa w dziennikach urzędowych ogłoszono 10 aktów planistycznych, ostatni 2026-02-20.- Akty planistyczne
- 10 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXIII/220/2026 Rady Miejskiej w Bychawie z dnia 28 stycznia 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Bychawa – w granicach administracyjnych
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.35.2025 Wojewody Lubelskiego z dnia 17 lipca 2025 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XV/140/2025 Rady Miejskiej w Bychawie z dnia 12 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Bychawa – w granicach administracyjnych w części
- · plan miejscowy · Uchwała nr XV/140/2025 Rady Miejskiej w Bychawie z dnia 12 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Bychawa – w granicach administracyjnych
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.14.2020 Wojewody Lubelskiego z dnia 12 października 2020 r. w sprawie stwierdzenia nieważności uchwały Nr XXI/152/2020 Rady Miejskiej w Bychawie z dnia 2 września 2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Bychawa- w granicach administracyjnych w części obejmującej jej § 11 w brzmieniu: „oraz minimalne powierzchnie nowo wydzielonych działek budowlanych”, § 11 ust. 2 pkt 1 w brzmieniu: „budowlanych” oraz § 11 ust. 2 pkt 2 w brzmieniu: „budowlanych”.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXI/152/2020 Rady Miejskiej w Bychawie z dnia 2 września 2020 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Bychawa – w granicach administracyjnych
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXVIII/253/2014 Rady Miejskiej w Bychawie z dnia 30 stycznia 2014 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Bychawa
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PN-II.4131.229.2013 Wojewody Lubelskiego z dnia 1 lipca 2013 r. stwierdzające nieważności uchwały Nr XXIX/209/2013 Rady Miejskiej w Bychawie z dnia 23 maja 2013 r. w sprawie wymagań, jakie powinien spełniać przedsiębiorca ubiegający się o uzyskanie zezwolenia w zakresie opróżniania zbiorników bezodpływowych i transportu nieczystości ciekłych na terenie Gminy Bychawa, w części obejmującej jej § 2 ust. 1 pkt 1 w brzmieniu: „z zapleczem socjalnym” i „zlokalizowaną zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego”, § 2 ust. 1 pkt 2, § 2 ust. 2 pkt 2 lit. c, § 3 pkt 4.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XIII/87/2011 Rady Miejskiej w Bychawie z dnia 29 grudnia 2011 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Bychawa
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr NK-II.4131.38.2012 Wojewody Lubelskiego z dnia 2 lutego 2012 r. w sprawie stwierdzenia nieważności uchwały Nr XIII/87/2011 Rady Miejskiej w Bychawie z dnia 29 grudnia 2011 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Bychawa w części obejmującej § 13 ust. 1 pkt 4 lit. g tiret trzecie w brzmieniu: „1 M/U, 2 M/U, 3 M/U” a także załącznik graficzny nr 1 do uchwały w części obejmującej oznaczenia planu w brzmieniu: „-do eksploatacji powierzchniowej” po słowach „złoża lessowe”.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XLII/251/09 Rady Miejskiej w Bychawie z dnia 29 grudnia 2009 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bychawa.
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Bychawa ma plan ogólny?
- W gminie Bychawa planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Bychawa?
- W gminie Bychawa mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubelski) to 148 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 96 a 275 zł/m² (117 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Bychawa?
- W gminie Bychawa w roku 2025 oddano do użytku 1,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Bychawa?
- W gminie Bychawa w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 79 spraw budowlanych, w tym 50 spraw o dom jednorodzinny — o 22,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Bychawa?
- W gminie Bychawa mediana EP ze świadectw energetycznych to 139 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 215 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Bychawa?
- W gminie Bychawa w dziennikach urzędowych ogłoszono 10 aktów planistycznych, ostatni 2026-02-20.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
- Bełżyce — gmina miejsko-wiejska
- Borzechów — gmina wiejska
- Garbów — gmina wiejska
- Głusk — gmina wiejska
- Jabłonna — gmina wiejska
- Jastków — gmina wiejska
- Konopnica — gmina wiejska
- Krzczonów — gmina wiejska
- Niedrzwica Duża — gmina wiejska
- Niemce — gmina wiejska
- Strzyżewice — gmina wiejska
- Wojciechów — gmina wiejska
- Wysokie — gmina wiejska
- Wólka — gmina wiejska
- Zakrzew — gmina wiejska
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.