Gmina Dobra (Szczecińska)
Mediana EP ze świadectw energetycznych to 79 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 781 świadectw). Stan na 2026-10-17.
Liczby całego powiatu: Powiat policki stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat policki
306 zł/m²
woj. zachodniopomorskie
119 zł/m²
Polska
143 zł/m²
38 zł/m²
620 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono
W gminie Dobra (Szczecińska) planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 149.- Plany miejscowe
- 149 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 12,1 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat policki) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Dobra (Szczecińska) mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat policki) to 306 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 200 a 415 zł/m² (101 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 306 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat policki)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 200 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat policki)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 415 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat policki)
- Transakcje, powiat
- 101 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat policki)
Energia budynków
W gminie Dobra (Szczecińska) mediana EP ze świadectw energetycznych to 79 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 781 świadectw).- Mediana EP
- 79 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 2 781 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Dobra (Szczecińska) w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 441 spraw budowlanych, w tym 400 spraw o dom jednorodzinny — o 39,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 400 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 441 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 440 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Dobra (Szczecińska) dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 27 projektów, w tym 16 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 27 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Dobra (Szczecińska)
- Inwestycje
- 16 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 10 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 1 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 24,4 mln zł z 15 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Dobra (Szczecińska)
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego — 22 projekty, w tym 12 w całości w gminie Dobra (Szczecińska): 21,8 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Dobra (Szczecińska): 1,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 2 projekty
- Fundusz Azylu, Migracji i Integracji — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Dobra (Szczecińska): 1,2 mln zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Dobra (Szczecińska) ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +21,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 10,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 286 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 286,3 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 21,7 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 10,1 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 211 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Dobra (Szczecińska) ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 6,3% powierzchni gminy, a 37,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 6,3 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 37,5 % 42 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 112 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Dobra (Szczecińska) uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 67,4 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 249 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 67,4 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,5%
- Zdających
- 249 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 70,7 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 64 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 81,2 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 5 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Dobra (Szczecińska) podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 700 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 665 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 20,5 mln zł przy dochodach 276,8 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 700 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 665 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 12,5 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,6%
- Podatek od środków transportowych
- 18 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 276,8 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 256,3 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 20,5 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 49,3 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Dobra (Szczecińska) najlepsza pozycja to 28. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (21,7 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 28 z 2 451 gmin w kraju · 4. z 113 gmin w województwie · 1. z 4 gmin w powiecie — 21,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 32 z 2 479 gmin w kraju · 2. z 113 gmin w województwie · 1. z 4 gmin w powiecie — 10,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 208 z 2 301 gmin w kraju · 52. z 112 gmin w województwie · 3. z 4 gmin w powiecie — 12,1 % w 2024 r.
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Dobra (Szczecińska) ma plan ogólny?
- W gminie Dobra (Szczecińska) planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 149.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dobra (Szczecińska)?
- W gminie Dobra (Szczecińska) mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat policki) to 306 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 200 a 415 zł/m² (101 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dobra (Szczecińska)?
- W gminie Dobra (Szczecińska) w roku 2025 oddano do użytku 10,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Dobra (Szczecińska)?
- W gminie Dobra (Szczecińska) w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 441 spraw budowlanych, w tym 400 spraw o dom jednorodzinny — o 39,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Dobra (Szczecińska)?
- W gminie Dobra (Szczecińska) mediana EP ze świadectw energetycznych to 79 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 781 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Dobra (Szczecińska)?
- W gminie Dobra (Szczecińska) nie mam jeszcze liczb o tym, jakie akty prawa miejscowego tu obowiązują — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.