Gmina Domaniów
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat oławski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat oławski
298 zł/m²
woj. dolnośląskie
136 zł/m²
Polska
143 zł/m²
43 zł/m²
1 019 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-27)
W gminie Domaniów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 30,3 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat oławski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Domaniów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat oławski) to 298 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 200 a 645 zł/m² (13 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 298 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat oławski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 200 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat oławski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 645 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat oławski)
- Transakcje, powiat
- 13 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat oławski)
Energia budynków
W gminie Domaniów mediana EP ze świadectw energetycznych to 135 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 100 świadectw).- Mediana EP
- 135 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 100 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Przyłączenia OZE
W gminie Domaniów na przyłączenie do sieci czeka 212 MW nowych źródeł — to 41. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.- Moc w kolejce, powiat
- 211,6 MW moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II, powiat
- 56 MW wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III, powiat
- 155,6 MW wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
Budowy
W gminie Domaniów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 52 sprawy budowlane, w tym 39 spraw o dom jednorodzinny — o 50,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 39 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 52 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 51 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Domaniów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 7 projektów, w tym 1 inwestycję.- Projekty unijne 2021–2027
- 7 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Domaniów
- Inwestycje
- 1 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 6 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 1,3 mln zł z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Domaniów
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska — 7 projektów, w tym 1 w całości w gminie Domaniów: 1,3 mln zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Domaniów ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −4,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 51 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 50,8 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -4,6 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 3,7 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 111 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Domaniów ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 8,8% powierzchni gminy, a 42,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 8,8 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 42,9 % 39 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 91 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Domaniów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 56,4 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 54 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 56,4 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,4%
- Zdających
- 54 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 66,5 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 46,4 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 76,1 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 2 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Domaniów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 724 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 359 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 6,8 mln zł przy dochodach 56,1 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 724 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 359 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 22,9 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28,3%
- Podatek od środków transportowych
- 39 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 35 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 56,1 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 62,9 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -6,8 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 1 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Domaniów najlepsza pozycja to 538. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (3,7 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 1 856 z 2 451 gmin w kraju · 140. z 167 gmin w województwie · 4. z 4 gmin w powiecie — −4,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 538 z 2 479 gmin w kraju · 47. z 169 gmin w województwie · 3. z 4 gmin w powiecie — 3,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 874 z 2 301 gmin w kraju · 113. z 150 gmin w województwie · 3. z 4 gmin w powiecie — 30,3 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Domaniów w dziennikach urzędowych ogłoszono 47 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-27.- Akty planistyczne
- 47 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXIX/158/26 Rady Gminy Domaniów z dnia 24 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Domaniów
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXVII/146/26 Rady Gminy Domaniów z dnia 17 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu we wsi Piskorzówek w gminie Domaniów
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVII/95/25 Rady Gminy Domaniów z dnia 30 lipca 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wsi Wierzbno w gminie Domaniów.
- · plan miejscowy · Uchwała nr LXV/418/23 Rady Gminy Domaniów z dnia 28 grudnia 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego we wschodniej części wsi Piskorzówek w gminie Domaniów.
- · plan miejscowy · Uchwała nr LXV/417/23 Rady Gminy Domaniów z dnia 28 grudnia 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Domaniów w gminie Domaniów.
- · plan miejscowy · Uchwała nr LVI/370/23 Rady Gminy Domaniów z dnia 28 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Wierzbno w Gminie Domaniów.
- · plan miejscowy · Uchwała nr LII/344/22 Rady Gminy Domaniów z dnia 28 grudnia 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Polwica w gminie Domaniów.
- · plan miejscowy · Uchwała nr L/331/22 Rady Gminy Domaniów z dnia 2 grudnia 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Domaniów w gminie Domaniów.
- · plan miejscowy · Uchwała nr L/332/22 Rady Gminy Domaniów z dnia 2 grudnia 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w miejscowości Pełczyce.
- · obwieszczenie — plan miejscowy · Obwieszczenie Wojewody Dolnośląskiego z dnia 30 sierpnia 2022 r. o sprostowaniu błędu w uchwale Rady Gminy Domaniów nr XLII/285/22 z dnia 26 maja 2022 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów położonych w obrębach wsi Brzezimierz i Goszczyna.
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Domaniów ma plan ogólny?
- W gminie Domaniów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Domaniów?
- W gminie Domaniów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat oławski) to 298 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 200 a 645 zł/m² (13 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Domaniów?
- W gminie Domaniów w roku 2025 oddano do użytku 3,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Domaniów?
- W gminie Domaniów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 52 sprawy budowlane, w tym 39 spraw o dom jednorodzinny — o 50,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Domaniów?
- W gminie Domaniów mediana EP ze świadectw energetycznych to 135 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 100 świadectw).
- Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Domaniów?
- W gminie Domaniów na przyłączenie do sieci czeka 212 MW nowych źródeł — to 41. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Domaniów?
- W gminie Domaniów w dziennikach urzędowych ogłoszono 47 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-27.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.