Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Malczyce?

W gminie Malczyce w roku 2025 oddano do użytku 5,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Malczyce

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 21. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat średzki stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Malczyce. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat średzki 205 zł/m²

woj. dolnośląskie 136 zł/m²

Polska 143 zł/m²

43 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat średzki — mediana 205 zł/m²; woj. dolnośląskie — mediana 136 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 43 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-09-01)

Uchwała nr XXXI/244/2026 Rady Gminy Malczyce z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Malczyce

W gminie Malczyce plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 21.

Plany miejscowe: 21 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,7 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat średzki) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Malczyce mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat średzki) to 205 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 114 a 292 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 205 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat średzki)
Typowy przedział cen od, powiat: 114 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat średzki)
Typowy przedział cen do, powiat: 292 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat średzki)
Transakcje, powiat: 16 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat średzki)

Energia budynków

W gminie Malczyce mediana EP ze świadectw energetycznych to 134 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 236 świadectw).

Mediana EP: 134 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 236 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Przyłączenia OZE

W gminie Malczyce na przyłączenie do sieci czeka 696 MW nowych źródeł — to 13. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

Moc w kolejce, powiat: 696 MW moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
Grupa II, powiat: 436,4 MW wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
Grupa III, powiat: 259,6 MW wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Budowy

W gminie Malczyce w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 43 sprawy budowlane, w tym 34 sprawy o dom jednorodzinny — o 47,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 34 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 43 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 40 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Malczyce dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 8 projektów, w tym 3 inwestycje.

Projekty unijne 2021–2027: 8 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Malczyce
Inwestycje: 3 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 5 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 4 mln zł z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Malczyce

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska — 6 projektów, w tym 3 w całości w gminie Malczyce: 3,4 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Malczyce: 571 tys. zł dofinansowania UE

Ludność i gospodarka

W gminie Malczyce ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 106 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 106,1 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -1,4 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 99 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Malczyce ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,7% powierzchni gminy, a 36,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 7,7 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 36,5 % 19 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 52 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Malczyce uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 55,1 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 52 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 55,1 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 57,7%
Zdających: 52 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 61,6 % wynik średni, zdających
Matematyka: 48,7 % wynik średni, zdających
Język angielski: 64,4 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 1 szkoła wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 61,6% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 48,7% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 64,4% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Malczyce podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 479 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (932 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 1,7 mln zł przy dochodach 46,0 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 479 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 932 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 14,8 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,0%
Podatek od środków transportowych: 41 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 41 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 46 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 47,7 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: -1,7 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 64 tys. zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Malczyce najlepsza pozycja to 310. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (5,0 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 1 109 z 2 451 gmin w kraju · 88. z 167 gmin w województwie · 4. z 5 gmin w powiecie — −1,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 310 z 2 479 gmin w kraju · 30. z 169 gmin w województwie · 2. z 5 gmin w powiecie — 5,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 340 z 2 301 gmin w kraju · 38. z 150 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — 99,7 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Malczyce w dziennikach urzędowych ogłoszono 28 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-01.

Akty planistyczne: 28 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Malczyce ma plan ogólny?: W gminie Malczyce plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 21.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Malczyce?: W gminie Malczyce mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat średzki) to 205 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 114 a 292 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Malczyce?: W gminie Malczyce w roku 2025 oddano do użytku 5,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Malczyce?: W gminie Malczyce w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 43 sprawy budowlane, w tym 34 sprawy o dom jednorodzinny — o 47,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Malczyce?: W gminie Malczyce mediana EP ze świadectw energetycznych to 134 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 236 świadectw).
Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Malczyce?: W gminie Malczyce na przyłączenie do sieci czeka 696 MW nowych źródeł — to 13. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Malczyce?: W gminie Malczyce w dziennikach urzędowych ogłoszono 28 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-01.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.