Gmina Brodnica
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 29. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat brodnicki stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat brodnicki
75 zł/m²
woj. kujawsko-pomorskie
104 zł/m²
Polska
143 zł/m²
27 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-28)
W gminie Brodnica plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 29.- Plany miejscowe
- 29 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 1,8 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat brodnicki) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Brodnica mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat brodnicki) to 75 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 49 a 110 zł/m² (89 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 75 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat brodnicki)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 49 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat brodnicki)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 110 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat brodnicki)
- Transakcje, powiat
- 89 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat brodnicki)
Energia budynków
W gminie Brodnica mediana EP ze świadectw energetycznych to 116 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 575 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.- Mediana EP
- 116 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 2 575 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Brodnica w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 147 spraw budowlanych, w tym 120 spraw o dom jednorodzinny — o 2,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 120 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 147 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 144 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Brodnica dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 10 projektów, w tym 4 inwestycje.- Projekty unijne 2021–2027
- 10 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Brodnica
- Inwestycje
- 4 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 6 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 7 mln zł z 5 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Brodnica
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza — 10 projektów, w tym 5 w całości w gminie Brodnica: 7,0 mln zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Brodnica ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +14,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 8,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 77 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 77,3 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 14,8 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 8 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 106 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Brodnica ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,0% powierzchni gminy, a 11,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 11 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 11,8 % 15 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 127 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Brodnica uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,1 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 59 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 57,1 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,6%
- Zdających
- 59 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 63 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 51,2 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 68,9 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 3 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Brodnica podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 596 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (508 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 7,4 mln zł przy dochodach 82,1 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 596 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 508 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 15,2 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 19,2%
- Podatek od środków transportowych
- 44 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 44 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 82,1 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 74,7 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 7,4 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 10,4 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Brodnica najlepsza pozycja to 74. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (14,8 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 74 z 2 451 gmin w kraju · 5. z 141 gmin w województwie · 1. z 9 gmin w powiecie — 14,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 76 z 2 479 gmin w kraju · 4. z 144 gmin w województwie · 1. z 10 gmin w powiecie — 8,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 782 z 2 301 gmin w kraju · 90. z 144 gmin w województwie · 5. z 10 gmin w powiecie — 1,8 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Brodnica w dziennikach urzędowych ogłoszono 17 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-28.- Akty planistyczne
- 17 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXII/134/26 Rady Gminy Brodnica z dnia 24 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Brodnica
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVIII/120/26 Rady Gminy Brodnica z dnia 24 kwietnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Cielęta
- · plan miejscowy · Uchwała nr VI/48/24 Rady Gminy Brodnica z dnia 22 listopada 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Karbowo.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XLVI/345/23 Rady Gminy Brodnica z dnia 15 grudnia 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Moczadła.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XI/99/19 Rady Gminy Brodnica z dnia 15 listopada 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Kominy
- · plan miejscowy · Uchwała nr IV/38/19 Rady Gminy Brodnica z dnia 22 lutego 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Karbowo
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr 81/2016 Wojewody Kujawsko-Pomorskiego z dnia 18 sierpnia 2016 r. w sprawie stwierdzenia nieważności § 15 pkt 4, § 18 ust. 3 pkt 10 lit. a tiret pierwsze i lit. b tiret pierwsze, § 21 ust. 2 pkt 3, § 23 ust. 2 pkt 2 w zakresie „zakaz połączenia komunikacyjnego drogi 1KDD z drogą krajową nr 15 (teren 1KDGP)” uchwały Nr XX/107/16 Rady Gminy Brodnica z dnia 11 lipca 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego część wsi Szabda.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XX/107/16 Rady Gminy Brodnica z dnia 11 lipca 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego część wsi Szabda.
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr 113/2015 Wojewody Kujawsko - Pomorskiego z dnia 12 listopada 2015 r. w sprawie stwierdzenia niewazności § 15 pkt 4 uchwały Nr XI/51/15 Rady Gminy Brodnica z dnia 30 września 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego część wsi Karbowo, gmina Brodnica
- · plan miejscowy · Uchwała nr XI/51/15 Rady Gminy Brodnica z dnia 30 września 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego część wsi Karbowo, gmina Brodnica
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Brodnica ma plan ogólny?
- W gminie Brodnica plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 29.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Brodnica?
- W gminie Brodnica mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat brodnicki) to 75 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 49 a 110 zł/m² (89 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Brodnica?
- W gminie Brodnica w roku 2025 oddano do użytku 8,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Brodnica?
- W gminie Brodnica w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 147 spraw budowlanych, w tym 120 spraw o dom jednorodzinny — o 2,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Brodnica?
- W gminie Brodnica mediana EP ze świadectw energetycznych to 116 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 575 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Brodnica?
- W gminie Brodnica w dziennikach urzędowych ogłoszono 17 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-28.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.