Gmina Dąbrowa Chełmińska
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 54. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat bydgoski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat bydgoski
150 zł/m²
woj. kujawsko-pomorskie
104 zł/m²
Polska
143 zł/m²
43 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-27)
W gminie Dąbrowa Chełmińska plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 54.- Plany miejscowe
- 54 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 6,4 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat bydgoski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Dąbrowa Chełmińska mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat bydgoski) to 150 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 100 a 304 zł/m² (121 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 150 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat bydgoski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 100 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat bydgoski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 304 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat bydgoski)
- Transakcje, powiat
- 121 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat bydgoski)
Energia budynków
W gminie Dąbrowa Chełmińska mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 305 świadectw).- Mediana EP
- 69 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 305 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Dąbrowa Chełmińska w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 80 spraw budowlanych, w tym 66 spraw o dom jednorodzinny — o 40,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 66 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 80 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 78 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Dąbrowa Chełmińska dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 14 projektów, w tym 9 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 14 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Dąbrowa Chełmińska
- Inwestycje
- 9 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 5 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 26,9 mln zł z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Dąbrowa Chełmińska
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza — 14 projektów, w tym 4 w całości w gminie Dąbrowa Chełmińska: 26,9 mln zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Dąbrowa Chełmińska ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +9,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 70 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 69,5 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 9 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 5,9 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 113 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Dąbrowa Chełmińska ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,5% powierzchni gminy, a 23,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 9,5 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 23,8 % 30 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 126 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Dąbrowa Chełmińska uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 61,0 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 70 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 61 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,1%
- Zdających
- 70 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 68 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 54,1 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 70,6 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 3 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Dąbrowa Chełmińska podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 641 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (836 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,8 mln zł przy dochodach 72,4 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 641 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 836 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 19,4 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21,9%
- Podatek od środków transportowych
- 25 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 72,4 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 67,6 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 4,8 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 1,8 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Dąbrowa Chełmińska najlepsza pozycja to 168. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (9,0 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 168 z 2 451 gmin w kraju · 13. z 141 gmin w województwie · 5. z 7 gmin w powiecie — 9,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 213 z 2 479 gmin w kraju · 13. z 144 gmin w województwie · 5. z 8 gmin w powiecie — 5,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 445 z 2 301 gmin w kraju · 54. z 144 gmin w województwie · 4. z 8 gmin w powiecie — 6,4 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Dąbrowa Chełmińska w dziennikach urzędowych ogłoszono 31 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-27.- Akty planistyczne
- 31 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXVI.178.2026 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 19 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Dąbrowa Chełmińska
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXV.173.2026 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 29 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Dąbrowa Chełmińska Nr 7
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVIII.125.2025 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 26 listopada 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Dąbrowa Chełmińska Nr 6.
- · plan miejscowy · Uchwała nr VI.30.2024 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 26 września 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Dąbrowa Chełmińska Nr 11
- · plan miejscowy · Uchwała nr LXVII.601.2024 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 23 kwietnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Nowy Dwór Nr 2
- · plan miejscowy · Uchwała nr LXIII.572.2023 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 22 grudnia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Dąbrowa Chełmińska Nr 10.
- · plan miejscowy · Uchwała nr LXIII.573.2023 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 22 grudnia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Dąbrowa Chełmińska Nr 9.
- · plan miejscowy · Uchwała nr LVII.513.2023 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 21 czerwca 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Dąbrowa Chełmińska Nr 8
- · plan miejscowy · Uchwała nr XLV.418.2022 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 29 czerwca 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Słończ Nr 2.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXVIII.344.2021 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 22 grudnia 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Dąbrowa Chełmińska Nr 5.
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Dąbrowa Chełmińska ma plan ogólny?
- W gminie Dąbrowa Chełmińska plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 54.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dąbrowa Chełmińska?
- W gminie Dąbrowa Chełmińska mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat bydgoski) to 150 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 100 a 304 zł/m² (121 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dąbrowa Chełmińska?
- W gminie Dąbrowa Chełmińska w roku 2025 oddano do użytku 5,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Dąbrowa Chełmińska?
- W gminie Dąbrowa Chełmińska w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 80 spraw budowlanych, w tym 66 spraw o dom jednorodzinny — o 40,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Dąbrowa Chełmińska?
- W gminie Dąbrowa Chełmińska mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 305 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Dąbrowa Chełmińska?
- W gminie Dąbrowa Chełmińska w dziennikach urzędowych ogłoszono 31 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-27.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.