Miasto Grudziądz
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Grudziądz stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
Grudziądz (5 lat)
96 zł/m²
woj. kujawsko-pomorskie
104 zł/m²
Polska
143 zł/m²
43 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-09-02)
W mieście Grudziądz plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 65,6 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (Grudziądz) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W mieście Grudziądz mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (Grudziądz) to 96 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 72 a 155 zł/m² (92 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 96 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (Grudziądz)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 72 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (Grudziądz)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 155 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (Grudziądz)
- Transakcje, powiat
- 92 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (Grudziądz)
Energia budynków
W mieście Grudziądz mediana EP ze świadectw energetycznych to 115 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 580 świadectw).- Mediana EP
- 115 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 4 580 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W mieście Grudziądz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 205 spraw budowlanych, w tym 74 sprawy o dom jednorodzinny — o 23,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 74 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 205 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 194 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W mieście Grudziądz dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 64 projekty, w tym 41 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 64 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Grudziądz
- Inwestycje
- 41 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 22 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 1 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 183,7 mln zł z 39 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Grudziądz
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza — 56 projektów, w tym 34 w całości w mieście Grudziądz: 154,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 4 projekty, w tym 2 w całości w mieście Grudziądz: 18,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 3 projekty, w tym 3 w całości w mieście Grudziądz: 10,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W mieście Grudziądz ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 1 503 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 1 503 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -1,6 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 0,9 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 108 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W mieście Grudziądz ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 10,3% powierzchni gminy, a 6,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 10,3 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 6,9 % 4 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 58 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W mieście Grudziądz uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 55,4 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 799 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 55,4 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026
- Zdających
- 799 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 62 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 48,9 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 67,7 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 18 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W mieście Grudziądz podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 962 zł na mieszkańca. Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 77,9 mln zł przy dochodach 1 044,9 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 962 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 22,3 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024
- Podatek od środków transportowych
- 23 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024
- Dochody budżetu
- 1 044,9 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 1 122,8 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -77,9 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- -13,9 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W mieście Grudziądz najlepsza pozycja to 634. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (65,6 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 1 150 z 2 451 gmin w kraju · 62. z 141 gmin w województwie · 1. z 1 gminy w powiecie — −1,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 2 112 z 2 479 gmin w kraju · 127. z 144 gmin w województwie · 1. z 1 gminy w powiecie — 0,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 634 z 2 301 gmin w kraju · 8. z 144 gmin w województwie · 1. z 1 gminy w powiecie — 65,6 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W mieście Grudziądz w dziennikach urzędowych ogłoszono 80 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-02.- Akty planistyczne
- 80 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXXV/263/26 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego miasta Grudziądza
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVI/118/25 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 26 lutego 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego pomiędzy ulicami Czarną Drogą, bazą PKS oraz terenami produkcyjnymi i usługowymi
- · plan miejscowy · Uchwała nr XIII/90/24 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 18 grudnia 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu ograniczonego ulicą Kossaka, ogrodami działkowymi, granicą administracyjną miasta oraz rzeką Rudniczanką
- · plan miejscowy · Uchwała nr XIII/89/24 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 18 grudnia 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu ograniczonego ulicami Konstytucji 3 Maja, Macieja Rataja, Drogą Mazowiecką, terenami zielonymi oraz ulicą Runa Leśnego
- · plan miejscowy · Uchwała nr XII/78/24 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 27 listopada 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu ograniczonego ulicą Lawendową, Mieczykową i Drogą Graniczną
- · plan miejscowy · Uchwała nr XII/79/24 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 27 listopada 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu ograniczonego ulicą Waryńskiego i ulicą Frycza Modrzewskiego
- · plan miejscowy · Uchwała nr XII/80/24 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 27 listopada 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu ograniczonego ulicami Za Basenem, Karabinierów i Marsz. Józefa Piłsudskiego oraz terenami usługowymi
- · plan miejscowy · Uchwała nr VIII/59/24 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 25 września 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego pomiędzy ulicami Dębową, Wierzbową, Paderewskiego i granicą administracyjną miasta
- · plan miejscowy · Uchwała nr VII/48/24 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 28 sierpnia 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego między ulicami Konstytucji 3 Maja, Południową, Szosą Toruńską oraz zabudową mieszkaniową z usługami
- · plan miejscowy · Uchwała nr LXXXV/729/23 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 29 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego pomiędzy ulicami Wierzbową, Paderewskiego i Dębową
Najczęstsze pytania
- Czy miasto Grudziądz ma plan ogólny?
- W mieście Grudziądz plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.
- Ile kosztuje działka budowlana w mieście Grudziądz?
- W mieście Grudziądz mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (Grudziądz) to 96 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 72 a 155 zł/m² (92 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).
- Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Grudziądz?
- W mieście Grudziądz w roku 2025 oddano do użytku 0,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w mieście Grudziądz?
- W mieście Grudziądz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 205 spraw budowlanych, w tym 74 sprawy o dom jednorodzinny — o 23,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Grudziądz?
- W mieście Grudziądz mediana EP ze świadectw energetycznych to 115 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 580 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Grudziądz?
- W mieście Grudziądz w dziennikach urzędowych ogłoszono 80 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-02.
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.