Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Bełchatów?

W mieście Bełchatów w roku 2025 oddano do użytku 1,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Miasto Bełchatów

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 16. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat bełchatowski stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Miasto Bełchatów. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat bełchatowski 94 zł/m²

woj. łódzkie 116 zł/m²

Polska 143 zł/m²

19 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat bełchatowski — mediana 94 zł/m²; woj. łódzkie — mediana 116 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 19 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-27)

Uchwała nr XXVIII/222/26 Rady Miejskiej w Bełchatowie z dnia 13 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia „Planu ogólnego Miasta Bełchatowa"

W mieście Bełchatów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 16.

Plany miejscowe: 16 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,2 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat bełchatowski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W mieście Bełchatów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat bełchatowski) to 94 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 81 a 107 zł/m² (23 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 94 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat bełchatowski)
Typowy przedział cen od, powiat: 81 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat bełchatowski)
Typowy przedział cen do, powiat: 107 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat bełchatowski)
Transakcje, powiat: 23 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat bełchatowski)

Energia budynków

W mieście Bełchatów mediana EP ze świadectw energetycznych to 116 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 693 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

Mediana EP: 116 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 2 693 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W mieście Bełchatów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 136 spraw budowlanych, w tym 65 spraw o dom jednorodzinny — o 4,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 65 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 136 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 133 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W mieście Bełchatów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 62 projekty, w tym 53 inwestycje.

Projekty unijne 2021–2027: 62 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Bełchatów
Inwestycje: 53 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 8 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe: 1 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE: 90 mln zł z 41 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Bełchatów

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Łódzkiego — 55 projektów, w tym 37 w całości w mieście Bełchatów: 76,7 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 3 projekty, w tym 3 w całości w mieście Bełchatów: 13,0 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 3 projekty, w tym 1 w całości w mieście Bełchatów: 358 tys. zł dofinansowania UE
Fundusz Azylu, Migracji i Integracji — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W mieście Bełchatów ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −9,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 1 471 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 1 471,2 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -9,4 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,4 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 112 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W mieście Bełchatów ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,4% powierzchni gminy, a 8,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 11,4 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 8,6 % 3 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 35 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W mieście Bełchatów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,6 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 563 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59,6 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,7%
Zdających: 563 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 64,9 % wynik średni, zdających
Matematyka: 54,2 % wynik średni, zdających
Język angielski: 76,5 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 9 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 64,9% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 54,2% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 76,5% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W mieście Bełchatów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 752 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (911 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,6 mln zł przy dochodach 399,5 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 752 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 911 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 18,3 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,4%
Podatek od środków transportowych: 27 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 48 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 399,5 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 395 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 4,6 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 19,7 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W mieście Bełchatów najlepsza pozycja to 414. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,2 %, 2024 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 2 362 z 2 451 gmin w kraju · 175. z 177 gmin w województwie · 8. z 8 gmin w powiecie — −9,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 763 z 2 479 gmin w kraju · 139. z 177 gmin w województwie · 8. z 8 gmin w powiecie — 1,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 414 z 2 301 gmin w kraju · 32. z 168 gmin w województwie · 2. z 8 gmin w powiecie — 99,2 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W mieście Bełchatów w dziennikach urzędowych ogłoszono 61 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-27.

Akty planistyczne: 61 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy miasto Bełchatów ma plan ogólny?: W mieście Bełchatów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 16.
Ile kosztuje działka budowlana w mieście Bełchatów?: W mieście Bełchatów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat bełchatowski) to 94 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 81 a 107 zł/m² (23 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Bełchatów?: W mieście Bełchatów w roku 2025 oddano do użytku 1,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w mieście Bełchatów?: W mieście Bełchatów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 136 spraw budowlanych, w tym 65 spraw o dom jednorodzinny — o 4,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Bełchatów?: W mieście Bełchatów mediana EP ze świadectw energetycznych to 116 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 693 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Bełchatów?: W mieście Bełchatów w dziennikach urzędowych ogłoszono 61 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-27.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.