Gmina Brzeźnio
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 8. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat sieradzki stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat sieradzki
95 zł/m²
woj. łódzkie
116 zł/m²
Polska
143 zł/m²
19 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-09-14)
W gminie Brzeźnio plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 8.- Plany miejscowe
- 8 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 19,8 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat sieradzki) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Brzeźnio mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat sieradzki) to 95 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 54 a 123 zł/m² (25 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 95 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat sieradzki)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 54 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat sieradzki)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 123 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat sieradzki)
- Transakcje, powiat
- 25 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat sieradzki)
Energia budynków
W gminie Brzeźnio mediana EP ze świadectw energetycznych to 78 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 163 świadectw).- Mediana EP
- 78 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 163 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Brzeźnio w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 53 sprawy budowlane, w tym 41 spraw o dom jednorodzinny — o 32,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 41 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 53 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 52 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Brzeźnio dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 6 projektów, w tym 5 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 6 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Brzeźnio
- Inwestycje
- 5 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 1 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 11,5 mln zł z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Brzeźnio
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Łódzkiego — 6 projektów, w tym 6 w całości w gminie Brzeźnio: 11,5 mln zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Brzeźnio ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +0,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 48 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 47,6 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 0,2 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 4,1 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 105 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Brzeźnio ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 14,2% powierzchni gminy, a 19,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 14,2 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 19,7 % 25 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 127 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Brzeźnio uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 63,6 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 48 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 63,6 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 58,7%
- Zdających
- 48 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 65 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 62,3 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 69,7 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 2 szkoły z 3 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Brzeźnio podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 360 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (496 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,4 mln zł przy dochodach 64,7 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 360 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 496 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 9,4 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17,7%
- Podatek od środków transportowych
- 40 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 60 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 64,7 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 62,3 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 2,4 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 5,2 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Brzeźnio najlepsza pozycja to 467. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (4,1 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 798 z 2 451 gmin w kraju · 73. z 177 gmin w województwie · 2. z 11 gmin w powiecie — 0,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 467 z 2 479 gmin w kraju · 35. z 177 gmin w województwie · 2. z 11 gmin w powiecie — 4,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 028 z 2 301 gmin w kraju · 69. z 168 gmin w województwie · 1. z 11 gmin w powiecie — 19,8 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Brzeźnio w dziennikach urzędowych ogłoszono 5 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-14.- Akty planistyczne
- 5 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXXI/147/2026 Rady Gminy Brzeźnio z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie Planu ogólnego gminy Brzeźnio
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXVIII/169/2013 Rady Gminy Brzeźnio z dnia 9 kwietnia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w miejscowości Rydzew Gmina Brzeźnio
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXVIII/172/2013 Rady Gminy Brzeźnio z dnia 9 kwietnia 2013 r. w sprawie sprostowania błędu pisarskiego w uchwale Nr XXIV/144/2012 Rady Gminy Brzeźnio z dnia 18 grudnia 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w miejscowości Rydzew Gmina Brzeźnio
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXIV/144/2012 Rady Gminy Brzeźnio z dnia 18 grudnia 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w miejscowości Rydzew Gmina Brzeźnio
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXIV/145/2012 Rady Gminy Brzeźnio z dnia 18 grudnia 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w miejscowości Wierzbowa, Gmina Brzeźnio
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Brzeźnio ma plan ogólny?
- W gminie Brzeźnio plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 8.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Brzeźnio?
- W gminie Brzeźnio mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat sieradzki) to 95 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 54 a 123 zł/m² (25 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Brzeźnio?
- W gminie Brzeźnio w roku 2025 oddano do użytku 4,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Brzeźnio?
- W gminie Brzeźnio w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 53 sprawy budowlane, w tym 41 spraw o dom jednorodzinny — o 32,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Brzeźnio?
- W gminie Brzeźnio mediana EP ze świadectw energetycznych to 78 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 163 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Brzeźnio?
- W gminie Brzeźnio w dziennikach urzędowych ogłoszono 5 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-14.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.