Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Koczała?

W gminie Koczała w roku 2025 oddano do użytku 3,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Koczała

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat człuchowski stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Koczała. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat człuchowski 98 zł/m²

woj. pomorskie 160 zł/m²

Polska 143 zł/m²

43 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat człuchowski — mediana 98 zł/m²; woj. pomorskie — mediana 160 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 43 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-09-03)

Uchwała nr XXV/151/2026 Rady Gminy Koczała z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Koczała

W gminie Koczała plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14.

Plany miejscowe: 14 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 10,2 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat człuchowski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Koczała mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat człuchowski) to 98 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 59 a 117 zł/m² (64 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 98 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat człuchowski)
Typowy przedział cen od, powiat: 59 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat człuchowski)
Typowy przedział cen do, powiat: 117 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat człuchowski)
Transakcje, powiat: 64 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat człuchowski)

Energia budynków

W gminie Koczała mediana EP ze świadectw energetycznych to 79 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 89 świadectw).

Mediana EP: 79 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 89 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Koczała w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 26 spraw budowlanych, w tym 14 spraw o dom jednorodzinny — o 75,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 14 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 26 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 26 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Koczała dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 21 projektów. Żaden z nich nie jest realizowany wyłącznie tutaj, więc kwoty dofinansowania nie przypisujemy temu miejscu.

Projekty unijne 2021–2027: 21 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Koczała
Inwestycje: 0 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 21 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Pomorza — 21 projektów

Ludność i gospodarka

W gminie Koczała ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 14 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 13,8 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -1 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,3 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 91 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Koczała ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 1,8% powierzchni gminy, a 67,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 1,8 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 67,7 % 151 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 223 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Koczała uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 68,0 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 23 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 68 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 51,2%
Zdających: 23 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 67,7 % wynik średni, zdających
Matematyka: 68,2 % wynik średni, zdających
Język angielski: 80,1 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 1 szkoła wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 67,7% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Ten przedmiot pisało tu mniej niż trzydzieścioro zdających, więc ta gmina nie wchodzi do rozkładu — znacznik pokazuje jej wynik, a ćwiartki liczą się z pozostałych gmin.

Matematyka — 68,2% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Ten przedmiot pisało tu mniej niż trzydzieścioro zdających, więc ta gmina nie wchodzi do rozkładu — znacznik pokazuje jej wynik, a ćwiartki liczą się z pozostałych gmin.

Język angielski — 80,1% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Ten przedmiot pisało tu mniej niż trzydzieścioro zdających, więc ta gmina nie wchodzi do rozkładu — znacznik pokazuje jej wynik, a ćwiartki liczą się z pozostałych gmin.

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Koczała podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 905 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (883 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,0 mln zł przy dochodach 31,5 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 905 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 883 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 30,2 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,9%
Podatek od środków transportowych: 23 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 31,5 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 33,6 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: -2 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: -84 tys. zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Koczała najlepsza pozycja to 702. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (3,3 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 1 010 z 2 451 gmin w kraju · 61. z 123 gmin w województwie · 2. z 7 gmin w powiecie — −1,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 702 z 2 479 gmin w kraju · 50. z 123 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 3,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 275 z 2 301 gmin w kraju · 78. z 120 gmin w województwie · 4. z 7 gmin w powiecie — 10,2 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Koczała w dziennikach urzędowych ogłoszono 8 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-03.

Akty planistyczne: 8 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Koczała ma plan ogólny?: W gminie Koczała plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Koczała?: W gminie Koczała mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat człuchowski) to 98 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 59 a 117 zł/m² (64 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Koczała?: W gminie Koczała w roku 2025 oddano do użytku 3,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Koczała?: W gminie Koczała w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 26 spraw budowlanych, w tym 14 spraw o dom jednorodzinny — o 75,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Koczała?: W gminie Koczała mediana EP ze świadectw energetycznych to 79 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 89 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Koczała?: W gminie Koczała w dziennikach urzędowych ogłoszono 8 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-03.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.