Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Kolbudy?

W gminie Kolbudy w roku 2025 oddano do użytku 8,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Kolbudy

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 68 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 204 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Liczby całego powiatu: Powiat gdański stan na 2026-10-17

Sprawdź działkę — gmina Kolbudy

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Kolbudy. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat gdański 171 zł/m²

woj. pomorskie 160 zł/m²

Polska 143 zł/m²

43 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat gdański — mediana 171 zł/m²; woj. pomorskie — mediana 160 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 43 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono

W gminie Kolbudy planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.

Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 55,2 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat gdański) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Kolbudy mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gdański) to 171 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 110 a 285 zł/m² (195 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 171 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat gdański)
Typowy przedział cen od, powiat: 110 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gdański)
Typowy przedział cen do, powiat: 285 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gdański)
Transakcje, powiat: 195 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat gdański)

Energia budynków

W gminie Kolbudy mediana EP ze świadectw energetycznych to 68 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 204 świadectw).

Mediana EP: 68 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 2 204 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Kolbudy w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 156 spraw budowlanych, w tym 100 spraw o dom jednorodzinny — o 11,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 100 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 156 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 137 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Kolbudy dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 8 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 16 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Kolbudy
Inwestycje: 8 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 8 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 2,3 mln zł z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Kolbudy

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Pomorza — 11 projektów, w tym 2 w całości w gminie Kolbudy: 39 tys. zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Kolbudy: 2,3 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 2 projekty
Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Kolbudy ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +21,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 8,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 270 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 269,6 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 21,4 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 8,5 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 177 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Kolbudy ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,8% powierzchni gminy, a 18,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 9,8 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 18,3 % 15 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 82 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Kolbudy uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 64,8 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 380 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 64,8 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,1%
Zdających: 380 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 67,4 % wynik średni, zdających
Matematyka: 62,2 % wynik średni, zdających
Język angielski: 79,7 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 7 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 67,4% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 62,2% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 79,7% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Kolbudy podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 273 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (729 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 999 tys. zł przy dochodach 242,9 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 1 273 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 729 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 23,7 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,1%
Podatek od środków transportowych: 211 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 72 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 242,9 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 241,9 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 999 tys. zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 23,1 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Kolbudy najlepsza pozycja to 31. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (21,4 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 31 z 2 451 gmin w kraju · 5. z 123 gmin w województwie · 2. z 8 gmin w powiecie — 21,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 63 z 2 479 gmin w kraju · 7. z 123 gmin w województwie · 2. z 8 gmin w powiecie — 8,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 681 z 2 301 gmin w kraju · 20. z 120 gmin w województwie · 4. z 7 gmin w powiecie — 55,2 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Kolbudy w dziennikach urzędowych ogłoszono 46 aktów planistycznych, ostatni 2025-03-04.

Akty planistyczne: 46 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Kolbudy ma plan ogólny?: W gminie Kolbudy planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kolbudy?: W gminie Kolbudy mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gdański) to 171 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 110 a 285 zł/m² (195 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Kolbudy?: W gminie Kolbudy w roku 2025 oddano do użytku 8,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Kolbudy?: W gminie Kolbudy w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 156 spraw budowlanych, w tym 100 spraw o dom jednorodzinny — o 11,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Kolbudy?: W gminie Kolbudy mediana EP ze świadectw energetycznych to 68 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 204 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Kolbudy?: W gminie Kolbudy w dziennikach urzędowych ogłoszono 46 aktów planistycznych, ostatni 2025-03-04.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.