Gmina Sztum
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 31. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat sztumski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat sztumski (3 lata)
65 zł/m²
woj. pomorskie
160 zł/m²
Polska
143 zł/m²
15 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-06-22)
W gminie Sztum plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 31.- Plany miejscowe
- 31 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 6,7 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat sztumski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Sztum mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat sztumski) to 65 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 29 a 90 zł/m² (24 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 65 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat sztumski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 29 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat sztumski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 90 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat sztumski)
- Transakcje, powiat
- 24 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat sztumski)
Energia budynków
W gminie Sztum mediana EP ze świadectw energetycznych to 166 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 518 świadectw).- Mediana EP
- 166 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 518 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Sztum w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 71 spraw budowlanych, w tym 31 spraw o dom jednorodzinny — o 11,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 31 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 71 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 69 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Sztum dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 24 projekty, w tym 9 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 24 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Sztum
- Inwestycje
- 9 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 15 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 75,7 mln zł z 11 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Sztum
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Pomorza — 22 projekty, w tym 10 w całości w gminie Sztum: 25,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Sztum: 50,4 mln zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Sztum ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −4,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 91 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 91,4 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -4,5 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 2 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 119 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Sztum ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 1,7% powierzchni gminy, a 32,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 1,7 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 32,4 % 58 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 179 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Sztum uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 47,3 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 168 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 47,3 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 47,3%
- Zdających
- 168 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 52 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 42,7 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 66,4 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 6 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Sztum podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 016 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (912 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 16,8 mln zł przy dochodach 133,2 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 1 016 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 912 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 30,9 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 29,6%
- Podatek od środków transportowych
- 22 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 133,2 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 150 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -16,8 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 14,1 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Sztum najlepsza pozycja to 1361. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,0 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 1 825 z 2 451 gmin w kraju · 91. z 123 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — −4,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 1 361 z 2 479 gmin w kraju · 79. z 123 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — 2,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 421 z 2 301 gmin w kraju · 90. z 120 gmin w województwie · 5. z 5 gmin w powiecie — 6,7 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Sztum w dziennikach urzędowych ogłoszono 39 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-22.- Akty planistyczne
- 39 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXIII.254.2026 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 15 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru w obrębie Koniecwałd i Kępina.
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXXIII.255.2026 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 15 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta i gminy Sztum.
- · obwieszczenie — plan miejscowy · Obwieszczenie nr 1.2026 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 9 stycznia 2026 r. w sprawie ogłoszenie tekstu jednolitego uchwały Nr XX/60/2007 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 26 czerwca 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru w obrębach Koniecwałd i Kępina
- · plan miejscowy · Uchwała nr IX.61.2024 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 30 października 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Sztumskiej Wsi.
- · plan miejscowy · Uchwała nr IX.62.2024 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 30 października 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Koniecwałdzie.
- · plan miejscowy · Uchwała nr VI.32.2024 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 28 sierpnia 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ul. Kochanowskiego obręb 1 miasta Sztum.
- · plan miejscowy · Uchwała nr VI.33.2024 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 28 sierpnia 2024 r. w sprawie uchwalenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Zajezierzu.
- · plan miejscowy · Uchwała nr IV.19.2024 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 26 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru w obrębie Sztumskie Pole.
- · plan miejscowy · Uchwała nr LXIV.562.2023 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 28 grudnia 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru w obrębie Kępina
- · plan miejscowy · Uchwała nr LXI.532.2023 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 27 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego za Jeziorem Sztumskim w obrębie 3 miasta Sztum.
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Sztum ma plan ogólny?
- W gminie Sztum plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 31.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sztum?
- W gminie Sztum mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat sztumski) to 65 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 29 a 90 zł/m² (24 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Sztum?
- W gminie Sztum w roku 2025 oddano do użytku 2,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Sztum?
- W gminie Sztum w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 71 spraw budowlanych, w tym 31 spraw o dom jednorodzinny — o 11,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Sztum?
- W gminie Sztum mediana EP ze świadectw energetycznych to 166 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 518 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Sztum?
- W gminie Sztum w dziennikach urzędowych ogłoszono 39 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-22.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.