Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Kętrzyn?

W mieście Kętrzyn w roku 2025 oddano do użytku 0,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Miasto Kętrzyn

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat kętrzyński stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Miasto Kętrzyn. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat kętrzyński (3 lata) 99 zł/m²

woj. warmińsko-mazurskie 106 zł/m²

Polska 143 zł/m²

28 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat kętrzyński (3 lata) — mediana 99 zł/m²; woj. warmińsko-mazurskie — mediana 106 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 28 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-03-13)

Uchwała nr XXXI/189/2026 Rady Miejskiej w Kętrzynie z dnia 26 lutego 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Kętrzyna

W mieście Kętrzyn plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 79,2 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat kętrzyński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W mieście Kętrzyn mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kętrzyński) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 68 a 120 zł/m² (29 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 99 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat kętrzyński)
Typowy przedział cen od, powiat: 68 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kętrzyński)
Typowy przedział cen do, powiat: 120 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kętrzyński)
Transakcje, powiat: 29 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat kętrzyński)

Energia budynków

W mieście Kętrzyn mediana EP ze świadectw energetycznych to 170 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 376 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

Mediana EP: 170 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 1 376 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W mieście Kętrzyn w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 6 spraw budowlanych, w tym 2 sprawy o dom jednorodzinny — o 66,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 2 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 6 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 6 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W mieście Kętrzyn dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 56 projektów, w tym 36 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 56 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Kętrzyn
Inwestycje: 36 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 16 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe: 4 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE: 226,2 mln zł z 23 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Kętrzyn

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur — 44 projekty, w tym 19 w całości w mieście Kętrzyn: 26,6 mln zł dofinansowania UE
Fundusz Zintegrowanego Zarządzania Granicami, Instrument Wsparcia Finansowego na rzecz Zarządzania Granicami i Polityki Wizowej — 4 projekty
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 4 projekty, w tym 1 w całości w mieście Kętrzyn: 2,7 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 3 projekty, w tym 2 w całości w mieście Kętrzyn: 196,6 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego — 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Kętrzyn: 338 tys. zł dofinansowania UE

Ludność i gospodarka

W mieście Kętrzyn ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −5,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 2 360 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 2 360,1 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -5,6 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,7 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 119 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W mieście Kętrzyn zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 16,7% powierzchni gminy, a 0,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 16,7 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 0 % 0 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 12 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W mieście Kętrzyn uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,7 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 286 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,7 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 51,0%
Zdających: 286 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 62,6 % wynik średni, zdających
Matematyka: 54,8 % wynik średni, zdających
Język angielski: 72,4 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 6 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 62,6% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 54,8% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 72,4% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W mieście Kętrzyn podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 493 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (663 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 160 tys. zł przy dochodach 171,1 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 493 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 663 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 18,4 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21,2%
Podatek od środków transportowych: 13 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 11 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 171,1 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 171 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 160 tys. zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 927 tys. zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W mieście Kętrzyn najlepsza pozycja to 573. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (79,2 %, 2024 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 2 039 z 2 451 gmin w kraju · 80. z 116 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — −5,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 206 z 2 479 gmin w kraju · 80. z 116 gmin w województwie · 3. z 6 gmin w powiecie — 0,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 573 z 2 301 gmin w kraju · 14. z 113 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 79,2 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W mieście Kętrzyn w dziennikach urzędowych ogłoszono 16 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-07.

Akty planistyczne: 16 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy miasto Kętrzyn ma plan ogólny?: W mieście Kętrzyn plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.
Ile kosztuje działka budowlana w mieście Kętrzyn?: W mieście Kętrzyn mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kętrzyński) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 68 a 120 zł/m² (29 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).
Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Kętrzyn?: W mieście Kętrzyn w roku 2025 oddano do użytku 0,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w mieście Kętrzyn?: W mieście Kętrzyn w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 6 spraw budowlanych, w tym 2 sprawy o dom jednorodzinny — o 66,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Kętrzyn?: W mieście Kętrzyn mediana EP ze świadectw energetycznych to 170 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 376 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Kętrzyn?: W mieście Kętrzyn w dziennikach urzędowych ogłoszono 16 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-07.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.