Gmina Pogorzela
Mediana EP ze świadectw energetycznych to 231 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 83 świadectw). Stan na 2026-10-17.
Liczby całego powiatu: Powiat gostyński stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat gostyński
139 zł/m²
woj. wielkopolskie
161 zł/m²
Polska
143 zł/m²
43 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono
W gminie Pogorzela planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 6.- Plany miejscowe
- 6 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 19,3 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat gostyński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Pogorzela mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gostyński) to 139 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 95 a 154 zł/m² (23 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 139 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat gostyński)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 95 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gostyński)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 154 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gostyński)
- Transakcje, powiat
- 23 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat gostyński)
Energia budynków
W gminie Pogorzela mediana EP ze świadectw energetycznych to 231 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 83 świadectw).- Mediana EP
- 231 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 83 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Pogorzela w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 31 spraw budowlanych, w tym 7 spraw o dom jednorodzinny — o 22,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 7 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 31 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 31 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Pogorzela dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 11 projektów, w tym 3 inwestycje.- Projekty unijne 2021–2027
- 11 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Pogorzela
- Inwestycje
- 3 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 8 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 168 tys. zł z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Pogorzela
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski — 11 projektów, w tym 1 w całości w gminie Pogorzela: 168 tys. zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Pogorzela ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −6,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 48 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 47,7 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -6,1 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 1,1 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 102 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Pogorzela ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 4,1% powierzchni gminy, a 48,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 4,1 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 48 % 47 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 98 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Pogorzela uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 51,7 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 45 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 51,7 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,2%
- Zdających
- 45 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 59,4 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 44 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 63,2 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 1 szkoła wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Pogorzela podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 609 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (923 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,5 mln zł przy dochodach 47,1 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 609 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 923 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 26,6 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27,2%
- Podatek od środków transportowych
- 51 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 50 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 47,1 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 45,6 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 1,5 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 2,7 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Pogorzela najlepsza pozycja to 1036. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (19,3 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 2 121 z 2 451 gmin w kraju · 210. z 224 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — −6,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 1 974 z 2 479 gmin w kraju · 195. z 226 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — 1,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 036 z 2 301 gmin w kraju · 71. z 220 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 19,3 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Pogorzela w dziennikach urzędowych ogłoszono 5 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-30.- Akty planistyczne
- 5 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan ogólny gminy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IR-VIII.4131.22.2026.11 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 24 września 2026 r. orzekające nieważność Uchwały nr XXV/150/2026 Rady Miejskiej w Pogorzeli z dnia 24 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenie planu ogólnego gminy Pogorzela
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXV/150/2026 Rady Miejskiej w Pogorzeli z dnia 24 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Pogorzela
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXI/154/2021 Rady Miejskiej w Pogorzeli z dnia 25 lutego 2021 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Kromolice I, gmina Pogorzela
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXVIII/231/10 Rady Miejskiej w Pogorzeli z dnia 27 maja 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pn. Farma Wiatrowa Pogorzela II.
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr KN.Le.-3.0911- 152/10 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 13 lipca 2010 r. orzekające nieważność uchwały Nr XXXVIII/231/2010 Rady Miejskiej w Pogorzeli z dnia 27 maja 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pn. Farma Wiatrowa Pogorzela II
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Pogorzela ma plan ogólny?
- W gminie Pogorzela planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 6.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pogorzela?
- W gminie Pogorzela mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gostyński) to 139 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 95 a 154 zł/m² (23 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Pogorzela?
- W gminie Pogorzela w roku 2025 oddano do użytku 1,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Pogorzela?
- W gminie Pogorzela w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 31 spraw budowlanych, w tym 7 spraw o dom jednorodzinny — o 22,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Pogorzela?
- W gminie Pogorzela mediana EP ze świadectw energetycznych to 231 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 83 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Pogorzela?
- W gminie Pogorzela w dziennikach urzędowych ogłoszono 5 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-30.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.