Gmina Brzeziny
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat kaliski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat kaliski (3 lata)
102 zł/m²
woj. wielkopolskie
161 zł/m²
Polska
143 zł/m²
24 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-28)
W gminie Brzeziny plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4.- Plany miejscowe
- 4 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 0,3 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat kaliski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Brzeziny mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kaliski) to 102 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 59 a 194 zł/m² (47 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 102 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat kaliski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 59 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kaliski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 194 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kaliski)
- Transakcje, powiat
- 47 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat kaliski)
Energia budynków
W gminie Brzeziny mediana EP ze świadectw energetycznych to 71 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 129 świadectw).- Mediana EP
- 71 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 129 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Brzeziny w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 46 spraw budowlanych, w tym 31 spraw o dom jednorodzinny — o 16,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 31 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 46 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 46 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Brzeziny dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 35 projektów, w tym 6 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 35 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Brzeziny
- Inwestycje
- 6 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 29 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 4,5 mln zł z 5 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Brzeziny
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski — 35 projektów, w tym 5 w całości w gminie Brzeziny: 4,5 mln zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Brzeziny ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 45 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 45 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -2,6 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 5,1 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 109 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Brzeziny ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 13,7% powierzchni gminy, a 22,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 13,7 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 22,1 % 29 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 131 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Brzeziny uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,0 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 55 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 57 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 58,2%
- Zdających
- 55 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 62,1 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 52 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 62,7 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 2 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Brzeziny podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 396 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (447 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 478 tys. zł przy dochodach 55,2 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 396 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 447 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 11,8 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15,8%
- Podatek od środków transportowych
- 185 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 70 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 55,2 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 55,7 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -478 tys. zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 1,2 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Brzeziny najlepsza pozycja to 301. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (5,1 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 1 425 z 2 451 gmin w kraju · 139. z 224 gmin w województwie · 5. z 10 gmin w powiecie — −2,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 301 z 2 479 gmin w kraju · 27. z 226 gmin w województwie · 2. z 11 gmin w powiecie — 5,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 2 072 z 2 301 gmin w kraju · 209. z 220 gmin w województwie · 9. z 10 gmin w powiecie — 0,3 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Brzeziny w dziennikach urzędowych ogłoszono 5 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-31.- Akty planistyczne
- 5 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXVIII/279/2026 Rady Gminy Brzeziny z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeziny dla terenu w miejscowości Aleksandria
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXVIII/280/2026 Rady Gminy Brzeziny z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Brzeziny
- · plan miejscowy · Uchwała nr 299/XXXII/14 Rady Gminy Brzeziny z dnia 9 kwietnia 2014 r. w sprawie "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Jamnice"
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr KN-I-4131.1.211.2014.17 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 14 maja 2014 r. orzekające nieważność § 2 ust.9 uchwały Nr 299/XXXII/14 Rady Gminy Brzeziny z dnia 09 kwietnia 2014 r.w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Jamnice
- · plan miejscowy · Uchwała nr 171/XIX/12 Rady Gminy Brzeziny z dnia 26 września 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzeziny dla terenu w miejscowości Aleksandria
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Brzeziny ma plan ogólny?
- W gminie Brzeziny plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Brzeziny?
- W gminie Brzeziny mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kaliski) to 102 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 59 a 194 zł/m² (47 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Brzeziny?
- W gminie Brzeziny w roku 2025 oddano do użytku 5,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Brzeziny?
- W gminie Brzeziny w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 46 spraw budowlanych, w tym 31 spraw o dom jednorodzinny — o 16,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Brzeziny?
- W gminie Brzeziny mediana EP ze świadectw energetycznych to 71 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 129 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Brzeziny?
- W gminie Brzeziny w dziennikach urzędowych ogłoszono 5 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-31.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.