Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Śmigiel?

W gminie Śmigiel w roku 2025 oddano do użytku 1,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Śmigiel

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 62. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat kościański stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Śmigiel. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat kościański 170 zł/m²

woj. wielkopolskie 161 zł/m²

Polska 143 zł/m²

43 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat kościański — mediana 170 zł/m²; woj. wielkopolskie — mediana 161 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 43 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-19)

Uchwała nr XL/272/2026 Rady Miejskiej Śmigla z dnia 13 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Śmigiel

W gminie Śmigiel plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 62.

Plany miejscowe: 62 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 22,1 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat kościański) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Śmigiel mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kościański) to 170 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 122 a 245 zł/m² (42 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 170 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kościański)
Typowy przedział cen od, powiat: 122 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kościański)
Typowy przedział cen do, powiat: 245 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kościański)
Transakcje, powiat: 42 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kościański)

Energia budynków

W gminie Śmigiel mediana EP ze świadectw energetycznych to 90 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 455 świadectw).

Mediana EP: 90 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 455 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Śmigiel w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 144 sprawy budowlane, w tym 89 spraw o dom jednorodzinny — o 19,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 89 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 144 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 143 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Śmigiel dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 24 projekty, w tym 11 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 24 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Śmigiel
Inwestycje: 11 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 13 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 18,5 mln zł z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Śmigiel

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Wielkopolski — 21 projektów, w tym 6 w całości w gminie Śmigiel: 12,4 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 3 projekty, w tym 1 w całości w gminie Śmigiel: 6,1 mln zł dofinansowania UE

Ludność i gospodarka

W gminie Śmigiel ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 89 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 89 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,3 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,9 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 130 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Śmigiel ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 5,9% powierzchni gminy, a 33,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 5,9 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 33,5 % 63 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 188 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Śmigiel uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,2 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 215 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,2 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 58,3%
Zdających: 215 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 61,5 % wynik średni, zdających
Matematyka: 54,8 % wynik średni, zdających
Język angielski: 65,2 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 5 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 61,5% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 54,8% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 65,2% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Śmigiel podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 652 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (742 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,6 mln zł przy dochodach 123,0 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 652 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 742 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 20,5 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,8%
Podatek od środków transportowych: 59 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 59 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 123 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 120,4 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 2,6 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 5,1 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Śmigiel najlepsza pozycja to 998. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (22,1 %, 2024 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 1 576 z 2 451 gmin w kraju · 158. z 224 gmin w województwie · 5. z 5 gmin w powiecie — −3,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 434 z 2 479 gmin w kraju · 148. z 226 gmin w województwie · 4. z 5 gmin w powiecie — 1,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 998 z 2 301 gmin w kraju · 65. z 220 gmin w województwie · 3. z 5 gmin w powiecie — 22,1 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Śmigiel w dziennikach urzędowych ogłoszono 33 akty planistyczne, ostatni 2026-08-19.

Akty planistyczne: 33 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Śmigiel ma plan ogólny?: W gminie Śmigiel plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 62.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Śmigiel?: W gminie Śmigiel mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kościański) to 170 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 122 a 245 zł/m² (42 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Śmigiel?: W gminie Śmigiel w roku 2025 oddano do użytku 1,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Śmigiel?: W gminie Śmigiel w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 144 sprawy budowlane, w tym 89 spraw o dom jednorodzinny — o 19,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Śmigiel?: W gminie Śmigiel mediana EP ze świadectw energetycznych to 90 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 455 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Śmigiel?: W gminie Śmigiel w dziennikach urzędowych ogłoszono 33 akty planistyczne, ostatni 2026-08-19.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.