Przejdź do treści
Landeva — strona główna

Gmina Kuślin

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 40. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat nowotomyski stan na

Sprawdź działkę — gmina Kuślin

Granice: Gmina Kuślin
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
  • Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
  • Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
  • Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
  • Strefa usługowa SU
  • Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
  • Strefa gospodarcza SP
  • Strefa produkcji rolniczej SR
  • Strefa infrastrukturalna SI
  • Strefa zieleni i rekreacji SN
  • Strefa cmentarzy SC
  • Strefa górnictwa SG
  • Strefa komunikacyjna SK
  • Strefa otwarta SO
  • Obszar uzupełnienia zabudowy
  • Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Kuślin. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat nowotomyski 80 zł/m²
woj. wielkopolskie 161 zł/m²
Polska 143 zł/m²
42 zł/m² 578 zł/m²
Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat nowotomyski — mediana 80 zł/m²; woj. wielkopolskie — mediana 161 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 42 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-06-02)

Uchwała nr XIX/131/2026 Rady Gminy Kuślin z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Kuślin

W gminie Kuślin plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 40.
Plany miejscowe
40 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
99,9 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat nowotomyski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Kuślin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowotomyski) to 80 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 58 a 119 zł/m² (32 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
80 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat nowotomyski)
Typowy przedział cen od, powiat
58 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowotomyski)
Typowy przedział cen do, powiat
119 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowotomyski)
Transakcje, powiat
32 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat nowotomyski)

Energia budynków

W gminie Kuślin mediana EP ze świadectw energetycznych to 168 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 99 świadectw).
Mediana EP
168 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa
99 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Kuślin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 41 spraw budowlanych, w tym 25 spraw o dom jednorodzinny — o 13,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Sprawy o dom jednorodzinny
25 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane
41 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia
40 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Kuślin dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 14 projektów, w tym 3 inwestycje.
Projekty unijne 2021–2027
14 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Kuślin
Inwestycje
3 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie
11 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE
3,7 mln zł z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Kuślin

Z jakich programów

  • Fundusze Europejskie dla Wielkopolski — 14 projektów, w tym 2 w całości w gminie Kuślin: 3,7 mln zł dofinansowania UE
stan na

Ludność i gospodarka

W gminie Kuślin ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 47 osób (2025) — według GUS.
Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
47,4 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
-2 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
2,2 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
107 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Kuślin ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,5% powierzchni gminy, a 29,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.
Rozmieszczenie mieszkańców: Gmina Kuślin W gminie Kuślin ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,5% powierzchni gminy, a 29,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.
Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).
Połowa mieszkańców mieszka na
7,5 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców
29,9 % 32 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie
107 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Kuślin uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 44,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 60 uczniów.
Wynik egzaminu ósmoklasisty
44,5 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 51,6%
Zdających
60 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski
45,3 % wynik średni, zdających
Matematyka
43,7 % wynik średni, zdających
Język angielski
60,6 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem
3 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
Język polski — 45,3% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)
Język polski: Gmina Kuślin Język polski: wynik 45,3% leży w pierwszej ćwiartce polskich gmin. Najniższy wynik gminy w kraju to 39,9%, pierwszy kwartyl 59,2%, mediana 62,6%, trzeci kwartyl 66,2%, najwyższy 77,3%.
najniższa gmina
39,9%
Q1
59,2%
mediana
62,6%
Q3
66,2%
najwyższa gmina
77,3%
Matematyka — 43,7% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)
Matematyka: Gmina Kuślin Matematyka: wynik 43,7% leży w pierwszej ćwiartce polskich gmin. Najniższy wynik gminy w kraju to 28,3%, pierwszy kwartyl 45,8%, mediana 50,9%, trzeci kwartyl 55,8%, najwyższy 82,6%.
najniższa gmina
28,3%
Q1
45,8%
mediana
50,9%
Q3
55,8%
najwyższa gmina
82,6%
Język angielski — 60,6% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)
Język angielski: Gmina Kuślin Język angielski: wynik 60,6% leży w pierwszej ćwiartce polskich gmin. Najniższy wynik gminy w kraju to 40,9%, pierwszy kwartyl 62,5%, mediana 67,7%, trzeci kwartyl 72,7%, najwyższy 94,4%.
najniższa gmina
40,9%
Q1
62,5%
mediana
67,7%
Q3
72,7%
najwyższa gmina
94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Kuślin podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 177 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (1 125 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,1 mln zł przy dochodach 40,9 mln zł.
Podatek od nieruchomości
1 177 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 125 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
34,8 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28,8%
Podatek od środków transportowych
78 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 64 zł na mieszkańca
Dochody budżetu
40,9 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu
38,8 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu
2,1 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat
2,6 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
stan na

Miejsce w rankingach

W gminie Kuślin najlepsza pozycja to 210. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,9 %, 2024 r.).
Dokąd przeprowadza się Polska
1 269 z 2 451 gmin w kraju · 129. z 224 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — −2,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku
1 249 z 2 479 gmin w kraju · 130. z 226 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 2,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi
210 z 2 301 gmin w kraju · 7. z 220 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 99,9 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Kuślin w dziennikach urzędowych ogłoszono 41 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-01.
Akty planistyczne
41 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Kuślin ma plan ogólny?
W gminie Kuślin plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 40.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kuślin?
W gminie Kuślin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowotomyski) to 80 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 58 a 119 zł/m² (32 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Kuślin?
W gminie Kuślin w roku 2025 oddano do użytku 2,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Kuślin?
W gminie Kuślin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 41 spraw budowlanych, w tym 25 spraw o dom jednorodzinny — o 13,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Kuślin?
W gminie Kuślin mediana EP ze świadectw energetycznych to 168 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 99 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Kuślin?
W gminie Kuślin w dziennikach urzędowych ogłoszono 41 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-01.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

  • Plan ogólny gminy (POG)

    Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)

    Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.

  • Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)

    Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.