Gmina Malanów
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 19. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat turecki stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat turecki (3 lata)
49 zł/m²
woj. wielkopolskie
161 zł/m²
Polska
143 zł/m²
21 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-28)
W gminie Malanów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 19.- Plany miejscowe
- 19 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 2,4 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat turecki) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Malanów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat turecki) to 49 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 30 a 123 zł/m² (28 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 49 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat turecki)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 30 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat turecki)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 123 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat turecki)
- Transakcje, powiat
- 28 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat turecki)
Energia budynków
W gminie Malanów mediana EP ze świadectw energetycznych to 87 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 88 świadectw).- Mediana EP
- 87 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 88 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Malanów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 54 sprawy budowlane, w tym 39 spraw o dom jednorodzinny — o 8,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 39 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 54 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 54 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Malanów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 49 projektów, w tym 33 inwestycje.- Projekty unijne 2021–2027
- 49 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Malanów
- Inwestycje
- 33 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 16 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 12,5 mln zł z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Malanów
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski — 49 projektów, w tym 7 w całości w gminie Malanów: 12,5 mln zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Malanów ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +0,2 na 1000 mieszkańców (2024), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 60 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 59,8 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 0,2 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2024
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 2,7 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 108 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Malanów ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,3% powierzchni gminy, a 10,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 11,3 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 10,4 % 11 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 106 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Malanów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,0 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 80 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 52 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,5%
- Zdających
- 80 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 58,9 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 45,2 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 65,5 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 3 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Malanów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 369 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (791 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,1 mln zł przy dochodach 56,3 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 1 369 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 791 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 40,9 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28,2%
- Podatek od środków transportowych
- 42 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 42 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 56,3 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 54,2 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 2,1 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 3,8 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Malanów najlepsza pozycja to 974. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,7 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 974 z 2 479 gmin w kraju · 95. z 226 gmin w województwie · 3. z 9 gmin w powiecie — 2,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 714 z 2 301 gmin w kraju · 162. z 220 gmin w województwie · 7. z 9 gmin w powiecie — 2,4 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Malanów w dziennikach urzędowych ogłoszono 20 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-28.- Akty planistyczne
- 20 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXIV/145/2026 Rady Gminy Malanów z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Malanów
- · plan miejscowy · Uchwała nr V/34/2024 Rady Gminy Malanów z dnia 8 października 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany części tekstowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Malanów w obrębie miejscowości Malanów, Grąbków i Żdżenice Etap I
- · plan miejscowy · Uchwała nr XL/272/2022 Rady Gminy Malanów z dnia 26 lipca 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w obrębie Kotwasice, gmina Malanów
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXIX/207/2021 Rady Gminy Malanów z dnia 8 lipca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Malanów w obrębie miejscowości Malanów, Grąbków i Żdżenice Etap I
- · wyrok — plan miejscowy · Wyrok nr IV SA/Po 311/20 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 11 września 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Malanów dla miejscowości Malanów w granicach ulic Nowej i Północnej Etap I
- · plan miejscowy · Uchwała nr VII/52/2019 Rady Gminy Malanów z dnia 21 maja 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Malanów dla miejscowości Malanów w granicach ulic Nowej i Północnej Etap I
- · plan miejscowy · Uchwała nr XL/283/2018 Rady Gminy Malanów z dnia 27 września 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Malanów dla miejscowości Celestyny
- · plan miejscowy · Uchwała nr XL/284/2018 Rady Gminy Malanów z dnia 27 września 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Malanów w miejscowości Grąbków
- · plan miejscowy · Uchwała nr XL/285/2018 Rady Gminy Malanów z dnia 27 września 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Malanów w miejscowości Miłaczewskie Młyny.
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr KN-I.4131.1.521.2017.21 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 19 października 2017 r. orzekające nieważność § 14 ust. 2 pkt 15 oraz § 11 pkt 2 w zakresie wyrazów: „staraniem i na koszt podmiotu wchodzącego w kolizję” uchwały Nr XXIX/214/2017 Rady Gminy Malanów z dnia 14 września 2017 r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Kotwasice w granicy drogi Kotwasice-Zygmuntówek
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Malanów ma plan ogólny?
- W gminie Malanów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 19.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Malanów?
- W gminie Malanów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat turecki) to 49 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 30 a 123 zł/m² (28 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Malanów?
- W gminie Malanów w roku 2025 oddano do użytku 2,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Malanów?
- W gminie Malanów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 54 sprawy budowlane, w tym 39 spraw o dom jednorodzinny — o 8,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Malanów?
- W gminie Malanów mediana EP ze świadectw energetycznych to 87 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 88 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Malanów?
- W gminie Malanów w dziennikach urzędowych ogłoszono 20 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-28.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.