Gmina Stare Czarnowo
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat gryfiński stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat gryfiński (3 lata)
258 zł/m²
woj. zachodniopomorskie
119 zł/m²
Polska
143 zł/m²
35 zł/m²
836 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-04)
W gminie Stare Czarnowo plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5.- Plany miejscowe
- 5 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 2,4 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat gryfiński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Stare Czarnowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gryfiński) to 258 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 80 a 631 zł/m² (11 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 258 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat gryfiński)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 80 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gryfiński)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 631 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gryfiński)
- Transakcje, powiat
- 11 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat gryfiński)
Energia budynków
W gminie Stare Czarnowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 128 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 126 świadectw).- Mediana EP
- 128 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 126 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Stare Czarnowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 49 spraw budowlanych, w tym 29 spraw o dom jednorodzinny — o 26,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 29 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 49 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 42 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Stare Czarnowo dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 6 projektów, w tym 5 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 6 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Stare Czarnowo
- Inwestycje
- 5 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 1 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 291 tys. zł z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Stare Czarnowo
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego — 5 projektów, w tym 1 w całości w gminie Stare Czarnowo: 291 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W gminie Stare Czarnowo ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +3,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 24 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 23,6 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 3,3 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 5,2 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 142 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Stare Czarnowo ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 0,6% powierzchni gminy, a 73,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 0,6 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 73,4 % 113 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 154 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Stare Czarnowo uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 41,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 27 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 41,5 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 51,9%
- Zdających
- 27 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 48,3 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 34,6 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 60,3 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 1 szkoła wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
Ten przedmiot pisało tu mniej niż trzydzieścioro zdających, więc ta gmina nie wchodzi do rozkładu — znacznik pokazuje jej wynik, a ćwiartki liczą się z pozostałych gmin.
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
Ten przedmiot pisało tu mniej niż trzydzieścioro zdających, więc ta gmina nie wchodzi do rozkładu — znacznik pokazuje jej wynik, a ćwiartki liczą się z pozostałych gmin.
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Ten przedmiot pisało tu mniej niż trzydzieścioro zdających, więc ta gmina nie wchodzi do rozkładu — znacznik pokazuje jej wynik, a ćwiartki liczą się z pozostałych gmin.
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Stare Czarnowo podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 235 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (1 094 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 67 tys. zł przy dochodach 44,5 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 1 235 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 094 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 28,9 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28,9%
- Podatek od środków transportowych
- 91 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 44,5 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 44,4 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 67 tys. zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 453 tys. zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Stare Czarnowo najlepsza pozycja to 286. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (5,2 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 445 z 2 451 gmin w kraju · 12. z 113 gmin w województwie · 1. z 9 gmin w powiecie — 3,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 286 z 2 479 gmin w kraju · 11. z 113 gmin w województwie · 1. z 9 gmin w powiecie — 5,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 714 z 2 301 gmin w kraju · 89. z 112 gmin w województwie · 8. z 9 gmin w powiecie — 2,4 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Stare Czarnowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 11 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-04.- Akty planistyczne
- 11 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała Nr XXVI/163/2026 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 14 lipca 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Stare Czarnowo
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XXIII/146/2026 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 23 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Binowo
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XXIII/147/2026 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 23 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Dobropole
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XII/76/2025 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 25 kwietnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Kołowo w gminie Stare Czarnowo
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XLIV/370/2024 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 8 lutego 2024 r. w sprawie sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Stare Czarnowo
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XVI/135/2016 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 18 kwietnia 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Stare Czarnowo, w części obrębu ewidencyjnego Glinna
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XIII/101/2015 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 30 grudnia 2015 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu Kołowo
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XVI/120/12 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 14 czerwca 2012 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu Binowo w Gminie Stare Czarnowo
- · plan miejscowy · Uchwała Nr X/63/11 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 7 września 2011 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Żelewo w Gminie Stare Czarnowo.
- · plan miejscowy · Uchwała Nr IX/53/11 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 10 czerwca 2011 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Kołowo w Gminie Stare Czarnowo
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Stare Czarnowo ma plan ogólny?
- W gminie Stare Czarnowo plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Stare Czarnowo?
- W gminie Stare Czarnowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gryfiński) to 258 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 80 a 631 zł/m² (11 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Stare Czarnowo?
- W gminie Stare Czarnowo w roku 2025 oddano do użytku 5,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Stare Czarnowo?
- W gminie Stare Czarnowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 49 spraw budowlanych, w tym 29 spraw o dom jednorodzinny — o 26,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Stare Czarnowo?
- W gminie Stare Czarnowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 128 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 126 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Stare Czarnowo?
- W gminie Stare Czarnowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 11 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-04.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.