Gmina Lipiany
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat pyrzycki stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat pyrzycki
82 zł/m²
woj. zachodniopomorskie
119 zł/m²
Polska
143 zł/m²
25 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-09-10)
W gminie Lipiany plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14.- Plany miejscowe
- 14 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 1,7 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat pyrzycki) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Lipiany mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pyrzycki) to 82 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 55 a 103 zł/m² (29 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 82 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat pyrzycki)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 55 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pyrzycki)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 103 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pyrzycki)
- Transakcje, powiat
- 29 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat pyrzycki)
Energia budynków
W gminie Lipiany mediana EP ze świadectw energetycznych to 178 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 179 świadectw).- Mediana EP
- 178 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 179 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Lipiany w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 37 spraw budowlanych, w tym 10 spraw o dom jednorodzinny — o 11,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 10 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 37 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 28 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Lipiany dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 6 projektów, w tym 5 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 6 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Lipiany
- Inwestycje
- 5 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 0 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 1 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 6,1 mln zł z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Lipiany
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego — 3 projekty, w tym 3 w całości w gminie Lipiany: 6,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 2 projekty
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W gminie Lipiany ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −5,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 56 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 55,5 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -5,5 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 1,3 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 138 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Lipiany ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,2% powierzchni gminy, a 49,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 2,2 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 49,5 % 45 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 91 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Lipiany uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 48,0 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 54 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 48 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,7%
- Zdających
- 54 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 50,5 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 45,5 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 64,5 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 1 szkoła wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Lipiany podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 548 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (754 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 583 tys. zł przy dochodach 49,1 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 548 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 754 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 26,7 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25,0%
- Podatek od środków transportowych
- 9 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 49,1 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 48,5 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 583 tys. zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- -1,1 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Lipiany najlepsza pozycja to 1803. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (1,7 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 2 025 z 2 451 gmin w kraju · 96. z 113 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — −5,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 1 813 z 2 479 gmin w kraju · 60. z 113 gmin w województwie · 2. z 6 gmin w powiecie — 1,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 803 z 2 301 gmin w kraju · 92. z 112 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 1,7 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Lipiany w dziennikach urzędowych ogłoszono 6 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-10.- Akty planistyczne
- 6 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała Nr XXVII/206/2026 Rady Miejskiej w Lipianach z dnia 21 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta i gminy Lipiany
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XL/321/2022 Rady Miejskiej w Lipianach z dnia 24 lutego 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w obrębie Żarnowo
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XIV/102/2020 Rady Miejskiej w Lipianach z dnia 3 kwietnia 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w obrębie Osetna
- · plan miejscowy · Uchwała Nr IX/59/2015 Rady Miejskiej w Lipianach z dnia 20 sierpnia 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w obrębie Żarnowo gm. Lipiany
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XXXVI/285/2014 Rady Miejskiej w Lipianach z dnia 27 maja 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w obrębie Jedlice gm. Lipiany
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XIV/125/2012 Rady Miejskiej w Lipianach z dnia 26 marca 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Mironów Gm. Lipiany
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Lipiany ma plan ogólny?
- W gminie Lipiany plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lipiany?
- W gminie Lipiany mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pyrzycki) to 82 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 55 a 103 zł/m² (29 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Lipiany?
- W gminie Lipiany w roku 2025 oddano do użytku 1,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Lipiany?
- W gminie Lipiany w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 37 spraw budowlanych, w tym 10 spraw o dom jednorodzinny — o 11,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Lipiany?
- W gminie Lipiany mediana EP ze świadectw energetycznych to 178 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 179 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Lipiany?
- W gminie Lipiany w dziennikach urzędowych ogłoszono 6 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-10.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.