Powierzchnia biologicznie czynna
Zaktualizowano · planowanie
Powierzchnia biologicznie czynna to ta część działki, która musi zostać przepuszczalna dla wody i zdolna do wegetacji roślin. Trawnik i rabaty tak, kostka i taras na betonie nie.
Wskaźnik podaje się jako udział powierzchni działki i jest to wymóg minimalny: poniżej niego zejść nie wolno. Przy małej działce potrafi on rozstrzygnąć o wielkości domu skuteczniej niż wskaźnik intensywności zabudowy, bo ogranicza nie tylko budynek, ale i podjazd, taras oraz utwardzony plac.
Warto o nim pomyśleć na etapie oglądania działki, a nie przy projekcie: to on decyduje, czy na wąskiej parceli zmieści się dom razem z dojazdem do garażu.