Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Niemcza?

W gminie Niemcza w roku 2025 oddano do użytku 0,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Niemcza

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat dzierżoniowski stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Niemcza. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat dzierżoniowski 98 zł/m²

woj. dolnośląskie 136 zł/m²

Polska 143 zł/m²

29 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat dzierżoniowski — mediana 98 zł/m²; woj. dolnośląskie — mediana 136 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 29 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-06-12)

Uchwała nr XXVI/169/2026 Rady Miejskiej w Niemczy z dnia 29 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Niemcza

W gminie Niemcza plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14.

Plany miejscowe: 14 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 12,3 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat dzierżoniowski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Niemcza mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat dzierżoniowski) to 98 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 68 a 138 zł/m² (31 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 98 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat dzierżoniowski)
Typowy przedział cen od, powiat: 68 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat dzierżoniowski)
Typowy przedział cen do, powiat: 138 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat dzierżoniowski)
Transakcje, powiat: 31 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat dzierżoniowski)

Energia budynków

W gminie Niemcza mediana EP ze świadectw energetycznych to 272 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 159 świadectw).

Mediana EP: 272 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 159 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Przyłączenia OZE

W gminie Niemcza na przyłączenie do sieci czeka 71,6 MW nowych źródeł — to 83. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

Moc w kolejce, powiat: 71,6 MW moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
Grupa II, powiat: 12 MW wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
Grupa III, powiat: 59,6 MW wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Budowy

W gminie Niemcza w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 35 spraw budowlanych, w tym 12 spraw o dom jednorodzinny — o 50,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 12 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 35 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 35 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Niemcza dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 14 projektów, w tym 11 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 14 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Niemcza
Inwestycje: 11 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 3 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 22,8 mln zł z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Niemcza

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska — 13 projektów, w tym 5 w całości w gminie Niemcza: 17,6 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Niemcza: 5,2 mln zł dofinansowania UE

Ludność i gospodarka

W gminie Niemcza ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 68 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 68,2 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -2,6 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,6 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 118 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Niemcza ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 5,7% powierzchni gminy, a 44,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 5,7 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 44,3 % 31 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 70 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Niemcza uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 44,7 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 42 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 44,7 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 50,5%
Zdających: 42 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 54,7 % wynik średni, zdających
Matematyka: 34,7 % wynik średni, zdających
Język angielski: 64,6 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 3 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 54,7% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 34,7% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 64,6% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Niemcza podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 593 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (638 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,9 mln zł przy dochodach 48,1 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 593 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 638 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 18,5 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 18,5%
Podatek od środków transportowych: 7 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 48,1 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 46,2 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 1,9 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,7 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Niemcza najlepsza pozycja to 1199. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (12,3 %, 2024 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 1 430 z 2 451 gmin w kraju · 116. z 167 gmin w województwie · 5. z 7 gmin w powiecie — −2,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 269 z 2 479 gmin w kraju · 152. z 169 gmin w województwie · 6. z 7 gmin w powiecie — 0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 199 z 2 301 gmin w kraju · 130. z 150 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 12,3 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Niemcza w dziennikach urzędowych ogłoszono 13 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-12.

Akty planistyczne: 13 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Niemcza ma plan ogólny?: W gminie Niemcza plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Niemcza?: W gminie Niemcza mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat dzierżoniowski) to 98 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 68 a 138 zł/m² (31 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Niemcza?: W gminie Niemcza w roku 2025 oddano do użytku 0,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Niemcza?: W gminie Niemcza w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 35 spraw budowlanych, w tym 12 spraw o dom jednorodzinny — o 50,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Niemcza?: W gminie Niemcza mediana EP ze świadectw energetycznych to 272 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 159 świadectw).
Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Niemcza?: W gminie Niemcza na przyłączenie do sieci czeka 71,6 MW nowych źródeł — to 83. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Niemcza?: W gminie Niemcza w dziennikach urzędowych ogłoszono 13 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-12.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.