Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Chełmno?

W gminie Chełmno w roku 2025 oddano do użytku 7,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Chełmno

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 17. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat chełmiński stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Chełmno. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat chełmiński (3 lata) 87 zł/m²

woj. kujawsko-pomorskie 104 zł/m²

Polska 143 zł/m²

21 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat chełmiński (3 lata) — mediana 87 zł/m²; woj. kujawsko-pomorskie — mediana 104 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 21 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-28)

Uchwała nr XVII/167/26 Rady Gminy Chełmno z dnia 24 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Chełmno.

W gminie Chełmno plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 17.

Plany miejscowe: 17 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 2,4 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat chełmiński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Chełmno mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat chełmiński) to 87 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 46 a 260 zł/m² (10 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 87 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat chełmiński)
Typowy przedział cen od, powiat: 46 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat chełmiński)
Typowy przedział cen do, powiat: 260 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat chełmiński)
Transakcje, powiat: 10 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat chełmiński)

Energia budynków

W gminie Chełmno mediana EP ze świadectw energetycznych to 106 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 854 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

Mediana EP: 106 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 854 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Chełmno w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 64 sprawy budowlane, w tym 50 spraw o dom jednorodzinny — tyle samo co w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 50 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 64 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 61 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Chełmno dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 13 projektów, w tym 8 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 13 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Chełmno
Inwestycje: 8 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 5 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 6,2 mln zł z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Chełmno

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza — 12 projektów, w tym 2 w całości w gminie Chełmno: 3,8 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Chełmno: 2,3 mln zł dofinansowania UE

Ludność i gospodarka

W gminie Chełmno ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +6,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 7,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 53 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 53,3 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 6,5 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 7,3 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 96 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Chełmno zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 17,9% powierzchni gminy, a 20,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 17,9 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 20,5 % 23 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 112 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Chełmno uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 55,9 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 61 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 55,9 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 52,0%
Zdających: 61 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 60,3 % wynik średni, zdających
Matematyka: 51,5 % wynik średni, zdających
Język angielski: 64 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 4 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 60,3% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 51,5% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 64,0% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Chełmno podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 439 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (619 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,8 mln zł przy dochodach 54,1 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 439 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 619 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 19,9 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,6%
Podatek od środków transportowych: 23 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 54,1 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 49,2 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 4,8 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 9,1 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Chełmno najlepsza pozycja to 104. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (7,3 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 266 z 2 451 gmin w kraju · 18. z 141 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 6,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 104 z 2 479 gmin w kraju · 8. z 144 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 7,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 714 z 2 301 gmin w kraju · 82. z 144 gmin w województwie · 5. z 7 gmin w powiecie — 2,4 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Chełmno w dziennikach urzędowych ogłoszono 6 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-28.

Akty planistyczne: 6 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Chełmno ma plan ogólny?: W gminie Chełmno plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 17.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chełmno?: W gminie Chełmno mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat chełmiński) to 87 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 46 a 260 zł/m² (10 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Chełmno?: W gminie Chełmno w roku 2025 oddano do użytku 7,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Chełmno?: W gminie Chełmno w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 64 sprawy budowlane, w tym 50 spraw o dom jednorodzinny — tyle samo co w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Chełmno?: W gminie Chełmno mediana EP ze świadectw energetycznych to 106 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 854 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Chełmno?: W gminie Chełmno w dziennikach urzędowych ogłoszono 6 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-28.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.