Miasto Chełmno
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 23. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat chełmiński stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat chełmiński (3 lata)
87 zł/m²
woj. kujawsko-pomorskie
104 zł/m²
Polska
143 zł/m²
21 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-09-01)
W mieście Chełmno plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 23.- Plany miejscowe
- 23 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 88,2 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat chełmiński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W mieście Chełmno mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat chełmiński) to 87 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 46 a 260 zł/m² (10 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 87 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat chełmiński)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 46 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat chełmiński)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 260 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat chełmiński)
- Transakcje, powiat
- 10 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat chełmiński)
Energia budynków
W mieście Chełmno mediana EP ze świadectw energetycznych to 106 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 854 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.- Mediana EP
- 106 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 854 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W mieście Chełmno w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 59 spraw budowlanych, w tym 19 spraw o dom jednorodzinny — o 11,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 19 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 59 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 29 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W mieście Chełmno dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 37 projektów, w tym 19 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 37 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Chełmno
- Inwestycje
- 19 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 18 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 87,7 mln zł z 23 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Chełmno
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza — 30 projektów, w tym 17 w całości w mieście Chełmno: 65,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 4 projekty, w tym 3 w całości w mieście Chełmno: 17,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 2 projekty, w tym 2 w całości w mieście Chełmno: 2,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego — 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Chełmno: 2,8 mln zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W mieście Chełmno ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −6,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 1 294 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 1 293,5 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -6,9 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 0,6 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 105 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W mieście Chełmno ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 14,3% powierzchni gminy, a 7,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 14,3 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 7,1 % 1 kwadrat kilometrowy bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 14 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W mieście Chełmno uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 50,1 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 159 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 50,1 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 52,0%
- Zdających
- 159 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 57,1 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 43,1 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 63,7 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 4 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W mieście Chełmno podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 619 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 766 tys. zł przy dochodach 129,5 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 619 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 619 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 20,6 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,6%
- Podatek od środków transportowych
- 14 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 129,5 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 130,3 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -766 tys. zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 1,8 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W mieście Chełmno najlepsza pozycja to 535. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (88,2 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 2 200 z 2 451 gmin w kraju · 125. z 141 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — −6,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 2 297 z 2 479 gmin w kraju · 135. z 144 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — 0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 535 z 2 301 gmin w kraju · 4. z 144 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 88,2 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W mieście Chełmno w dziennikach urzędowych ogłoszono 24 akty planistyczne, ostatni 2026-09-01.- Akty planistyczne
- 24 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXXIV/213/2026 Rady Miasta Chełmna z dnia 25 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Miasto Chełmno
- · plan miejscowy · Uchwała nr LXXV/554/2024 Rady Miasta Chełmna z dnia 20 marca 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 7 terenów położonych w Gminie Miasto Chełmno
- · plan miejscowy · Uchwała nr LIX/425/2023 Rady Miasta Chełmna z dnia 18 stycznia 2023 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 4 terenów położonych w Gminie Miasto Chełmno - etap 1
- · plan miejscowy · Uchwała nr XLVII/333/2022 Rady Miasta Chełmna z dnia 23 lutego 2022 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 10 terenów położonych na terenie Gminy Miasta Chełmno. 10 terenów położonych na terenie Gminy Miasta Chełmno.
- · wyrok — plan miejscowy · Wyrok nr II SA/Bd 1159/20 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy z dnia 15 czerwca 2021 r. w sprawie stwierdzenia nieważności w części uchwały nr XVIII/131/2020 Rady Miasta Chełmna z dnia 6 listopada 2020 r. w przedmiocie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXVI/254/2021 Rady Miasta Chełmna z dnia 28 kwietnia 2021 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 2 terenów położonych w Chełmnie.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVIII/131/2020 Rady Miasta Chełmna z dnia 15 kwietnia 2020 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Chełmna - 7 obszarów
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr 122/2018 Wojewody Kujawsko-Pomorskiego z dnia 16 listopada 2018 r. w sprawie stwierdzenia nieważności § 24 ust. 6 pkt 3 w zakresie „reklam, obiektów małej architektury oraz”, § 25 ust. 5 w zakresie „obiektów małej architektury (ławki, słupy ogłoszeniowe)”, § 28 ust. 5 w zakresie „oraz nośników reklamowych”, § 29 ust. 5 w zakresie „obiektów małej architektury (…) oraz nośników reklamowych”, § 30 ust. 5 pkt 1 w zakresie „obiektów małej architektury”, § 30 ust. 5 pkt 2 w zakresie „oraz nośników reklamowych”, § 31 ust. 4 pkt 4 lit. e tiret szóste, § 31 ust. 4 pkt 8 lit. a, § 31 ust. 6 pkt 2 w zakresie „obiekty małej architektury (…) ogrodzenia”, § 31 ust. 6 pkt 9 lit. e w zakresie „obiektów małej architektury”, § 32 ust. 5 pkt 1 w zakresie „obiektów małej architektury”, - § 32 ust. 5 pkt 2 w zakresie „oraz nośników reklamowych”, § 33 ust. 4 pkt 7 lit. a, § 33 ust. 6 pkt 2 w zakresie „obiekty małej architektury (…) ogrodzenia”, § 33 ust. 6 pkt 8 lit. d w zakresie „obiektów małej architektury”, § 34 ust. 4 pkt 5 lit. a, § 34 ust. 6 pkt 3 w zakresie „obiekty małej architektury (…) ogrodzenia”, § 34 ust. 6 pkt 8 lit. d w zakresie „obiektów małej architektury”, § 35 ust. 5 pkt 1 w zakresie „obiektów małej architektury”, § 35 ust. 5 pkt 2 w zakresie „oraz nośników reklamowych”, § 36 w zakresie terenu oznaczonego symbolem 21MN, § 36 ust. 2 pkt 2, § 36 ust. 8 pkt 1 w zakresie terenu oznaczonego symbolem 21MN, § 37 ust. 6 pkt 3 w zakresie „wraz z obiektami małej architektury i ogrodzeniem, o wysokości do 3,0 m”, § 37 ust. 6 pkt 5 w zakresie „urządzeń reklamowych” chwały Nr LI/311/2018 Rady Miasta Chełmna z dnia 9 października 2018 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 6 terenów położonych w Chełmnie, oraz załącznika nr 6 do ww. uchwały w zakresie terenu oznaczonego symbolem 21MN.
- · plan miejscowy · Uchwała nr LI/311/2018 Rady Miasta Chełmna z dnia 9 października 2018 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 6 terenów położonych w Chełmnie.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XL/226/2017 Rady Miasta Chełmna z dnia 24 października 2017 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego pomiędzy ul. Dworcową a Al. 3 Maja w Chełmnie
Najczęstsze pytania
- Czy miasto Chełmno ma plan ogólny?
- W mieście Chełmno plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 23.
- Ile kosztuje działka budowlana w mieście Chełmno?
- W mieście Chełmno mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat chełmiński) to 87 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 46 a 260 zł/m² (10 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).
- Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Chełmno?
- W mieście Chełmno w roku 2025 oddano do użytku 0,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w mieście Chełmno?
- W mieście Chełmno w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 59 spraw budowlanych, w tym 19 spraw o dom jednorodzinny — o 11,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Chełmno?
- W mieście Chełmno mediana EP ze świadectw energetycznych to 106 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 854 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Chełmno?
- W mieście Chełmno w dziennikach urzędowych ogłoszono 24 akty planistyczne, ostatni 2026-09-01.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.