Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Koluszki?

W gminie Koluszki w roku 2025 oddano do użytku 3,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Koluszki

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 22. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat łódzki wschodni stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Koluszki. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat łódzki wschodni 151 zł/m²

woj. łódzkie 116 zł/m²

Polska 143 zł/m²

19 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat łódzki wschodni — mediana 151 zł/m²; woj. łódzkie — mediana 116 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 19 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-09-11)

Uchwała nr XXIX/85/2026 Rady Miejskiej w Koluszkach z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Koluszki

W gminie Koluszki plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 22.

Plany miejscowe: 22 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 19 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat łódzki wschodni) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Koluszki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat łódzki wschodni) to 151 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 83 a 184 zł/m² (32 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 151 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat łódzki wschodni)
Typowy przedział cen od, powiat: 83 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat łódzki wschodni)
Typowy przedział cen do, powiat: 184 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat łódzki wschodni)
Transakcje, powiat: 32 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat łódzki wschodni)

Energia budynków

W gminie Koluszki mediana EP ze świadectw energetycznych to 122 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 807 świadectw).

Mediana EP: 122 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 807 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Koluszki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 106 spraw budowlanych, w tym 71 spraw o dom jednorodzinny — o 33,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 71 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 106 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 104 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Koluszki dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 32 projekty, w tym 20 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 32 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Koluszki
Inwestycje: 20 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 11 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe: 1 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE: 70,2 mln zł z 24 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Koluszki

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Łódzkiego — 25 projektów, w tym 22 w całości w gminie Koluszki: 64,4 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 6 projektów, w tym 1 w całości w gminie Koluszki: 5,8 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Koluszki: 18 tys. zł dofinansowania UE

Ludność i gospodarka

W gminie Koluszki ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +3,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 147 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 146,6 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 3,4 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 114 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Koluszki ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 4,6% powierzchni gminy, a 25,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 4,6 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 25 % 38 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 152 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Koluszki uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 67,4 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 218 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 67,4 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 63,7%
Zdających: 218 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 72,7 % wynik średni, zdających
Matematyka: 62,1 % wynik średni, zdających
Język angielski: 78,9 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 6 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 72,7% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 62,1% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 78,9% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Koluszki podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 113 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 234 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 1,8 mln zł przy dochodach 207,8 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 1 113 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 234 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 26,7 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,0%
Podatek od środków transportowych: 33 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 53 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 207,8 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 209,6 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: -1,8 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 19,5 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Koluszki najlepsza pozycja to 433. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (3,4 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 433 z 2 451 gmin w kraju · 39. z 177 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 3,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 792 z 2 479 gmin w kraju · 55. z 177 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 3,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 046 z 2 301 gmin w kraju · 73. z 168 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 19,0 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Koluszki w dziennikach urzędowych ogłoszono 31 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-11.

Akty planistyczne: 31 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Koluszki ma plan ogólny?: W gminie Koluszki plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 22.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Koluszki?: W gminie Koluszki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat łódzki wschodni) to 151 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 83 a 184 zł/m² (32 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Koluszki?: W gminie Koluszki w roku 2025 oddano do użytku 3,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Koluszki?: W gminie Koluszki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 106 spraw budowlanych, w tym 71 spraw o dom jednorodzinny — o 33,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Koluszki?: W gminie Koluszki mediana EP ze świadectw energetycznych to 122 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 807 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Koluszki?: W gminie Koluszki w dziennikach urzędowych ogłoszono 31 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-11.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.