Gmina Zduny
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat łowicki stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat łowicki (5 lat)
71 zł/m²
woj. łódzkie
116 zł/m²
Polska
143 zł/m²
5 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-09-08)
W gminie Zduny plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15.- Plany miejscowe
- 15 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 8,2 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat łowicki) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Zduny mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat łowicki) to 71 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 33 a 102 zł/m² (86 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 71 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat łowicki)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 33 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat łowicki)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 102 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat łowicki)
- Transakcje, powiat
- 86 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat łowicki)
Energia budynków
W gminie Zduny mediana EP ze świadectw energetycznych to 175 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 75 świadectw).- Mediana EP
- 175 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 75 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Zduny w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 17 spraw budowlanych, w tym 5 spraw o dom jednorodzinny — o 37,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 5 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 17 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 17 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Zduny dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 20 projektów, w tym 12 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 20 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zduny
- Inwestycje
- 12 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 8 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 61,1 mln zł z 19 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Zduny
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Łódzkiego — 18 projektów, w tym 18 w całości w gminie Zduny: 55,7 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Zduny: 5,4 mln zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Zduny ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 39 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 39,4 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -3,9 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 0,6 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 84 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Zduny zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 17,3% powierzchni gminy, a 19,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 17,3 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 19,7 % 25 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 127 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Zduny uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 66,5 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 45 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 66,5 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 61,4%
- Zdających
- 45 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 68,9 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 64,2 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 74,4 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 2 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Zduny podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 501 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (445 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 1,8 mln zł przy dochodach 51,5 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 501 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 445 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 14,3 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 14,4%
- Podatek od środków transportowych
- 56 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 56 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 51,5 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 53,2 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -1,8 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 2,2 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Zduny najlepsza pozycja to 1357. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (8,2 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 1 717 z 2 451 gmin w kraju · 135. z 177 gmin w województwie · 6. z 10 gmin w powiecie — −3,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 2 279 z 2 479 gmin w kraju · 167. z 177 gmin w województwie · 6. z 10 gmin w powiecie — 0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 357 z 2 301 gmin w kraju · 99. z 168 gmin w województwie · 9. z 9 gmin w powiecie — 8,2 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Zduny w dziennikach urzędowych ogłoszono 10 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-08.- Akty planistyczne
- 10 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXXVI/176/2026 Rady Gminy Zduny z dnia 25 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Zduny
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVIII/79/25 Rady Gminy Zduny z dnia 29 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obrębu geodezyjnego Maurzyce na działkach o nr ewidencyjnych 299, 303 i 307
- · plan miejscowy · Uchwała nr LXXVIII/393/23 Rady Gminy Zduny z dnia 22 czerwca 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - gmina Zduny, fragment wsi Bąków Górny
- · plan miejscowy · Uchwała nr LXXIII/377/23 Rady Gminy Zduny z dnia 16 lutego 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Maurzyce na działkach o nr ewidencyjnych 321/6, 323/2, 325/2, 328/2, 331/3 i 332
- · plan miejscowy · Uchwała nr VII/44/19 Rady Gminy Zduny z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - gmina Zduny, fragment wsi Rząśno
- · plan miejscowy · Uchwała nr III/14/18 Rady Gminy Zduny z dnia 28 grudnia 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - gmina Zduny, fragment wsi Rząśno
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXV/230/18 Rady Gminy Zduny z dnia 8 marca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - gmina Zduny, fragment wsi Maurzyce
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXV/231/18 Rady Gminy Zduny z dnia 8 marca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - gmina Zduny, fragment wsi Nowe Zduny
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXVII/170/17 Rady Gminy Zduny z dnia 30 marca 2017 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Maurzyce na działkach o nr ewidencyjnych 310/1, 313, 317/1
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXI/198/14 Rady Gminy Zduny z dnia 23 stycznia 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zduny, obejmującego fragmenty wsi: Jackowice, Szymanowice, Zduny*
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Zduny ma plan ogólny?
- W gminie Zduny plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zduny?
- W gminie Zduny mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat łowicki) to 71 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 33 a 102 zł/m² (86 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zduny?
- W gminie Zduny w roku 2025 oddano do użytku 0,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Zduny?
- W gminie Zduny w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 17 spraw budowlanych, w tym 5 spraw o dom jednorodzinny — o 37,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zduny?
- W gminie Zduny mediana EP ze świadectw energetycznych to 175 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 75 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zduny?
- W gminie Zduny w dziennikach urzędowych ogłoszono 10 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-08.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.