Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Pabianice?

W gminie Pabianice w roku 2025 oddano do użytku 6,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Pabianice

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 43. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat pabianicki stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Pabianice. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat pabianicki 131 zł/m²

woj. łódzkie 116 zł/m²

Polska 143 zł/m²

19 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat pabianicki — mediana 131 zł/m²; woj. łódzkie — mediana 116 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 19 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-06-10)

Uchwała nr XXX/178/2026 Rady Gminy Pabianice z dnia 27 maja 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Pabianice

W gminie Pabianice plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 43.

Plany miejscowe: 43 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat pabianicki) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Pabianice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pabianicki) to 131 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 100 a 174 zł/m² (116 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 131 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat pabianicki)
Typowy przedział cen od, powiat: 100 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pabianicki)
Typowy przedział cen do, powiat: 174 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pabianicki)
Transakcje, powiat: 116 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat pabianicki)

Energia budynków

W gminie Pabianice mediana EP ze świadectw energetycznych to 145 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 018 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

Mediana EP: 145 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 4 018 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Pabianice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 121 spraw budowlanych, w tym 86 spraw o dom jednorodzinny — o 15,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 86 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 121 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 113 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Pabianice dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 8 projektów, w tym 8 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 8 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Pabianice
Inwestycje: 8 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 0 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 13,2 mln zł z 5 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Pabianice

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Łódzkiego — 6 projektów, w tym 5 w całości w gminie Pabianice: 13,2 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 2 projekty

Ludność i gospodarka

W gminie Pabianice ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +17,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 6,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 106 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 105,9 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 17,4 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 6,6 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 152 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Pabianice zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 15,4% powierzchni gminy, a 12,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 15,4 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 12,1 % 11 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 91 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Pabianice uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 64,9 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 106 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 64,9 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 60,0%
Zdających: 106 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 66,1 % wynik średni, zdających
Matematyka: 63,8 % wynik średni, zdających
Język angielski: 75,6 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 4 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 66,1% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 63,8% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 75,6% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Pabianice podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 569 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (978 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,9 mln zł przy dochodach 89,8 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 1 569 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 978 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 29,8 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,5%
Podatek od środków transportowych: 66 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 48 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 89,8 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 87,9 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 1,9 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 12,5 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Pabianice najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 48 z 2 451 gmin w kraju · 1. z 177 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 17,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 149 z 2 479 gmin w kraju · 10. z 177 gmin w województwie · 2. z 7 gmin w powiecie — 6,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 z 2 301 gmin w kraju · 1. z 168 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Pabianice w dziennikach urzędowych ogłoszono 35 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-10.

Akty planistyczne: 35 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Pabianice ma plan ogólny?: W gminie Pabianice plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 43.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pabianice?: W gminie Pabianice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pabianicki) to 131 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 100 a 174 zł/m² (116 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Pabianice?: W gminie Pabianice w roku 2025 oddano do użytku 6,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Pabianice?: W gminie Pabianice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 121 spraw budowlanych, w tym 86 spraw o dom jednorodzinny — o 15,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Pabianice?: W gminie Pabianice mediana EP ze świadectw energetycznych to 145 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 018 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Pabianice?: W gminie Pabianice w dziennikach urzędowych ogłoszono 35 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-10.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.