Gmina Pęczniew
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat poddębicki stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-10)
W gminie Pęczniew plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2.- Plany miejscowe
- 2 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 0,6 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat poddębicki) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Pęczniew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat poddębicki) to 28 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 16 a 50 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 28 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat poddębicki)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 16 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat poddębicki)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 50 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat poddębicki)
- Transakcje, powiat
- 44 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat poddębicki)
Energia budynków
W gminie Pęczniew mediana EP ze świadectw energetycznych to 106 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 81 świadectw).- Mediana EP
- 106 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 81 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Pęczniew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 19 spraw budowlanych, w tym 3 sprawy o dom jednorodzinny — o 88,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 3 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 19 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 14 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Pęczniew dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 9 projektów, w tym 4 inwestycje.- Projekty unijne 2021–2027
- 9 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Pęczniew
- Inwestycje
- 4 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 1 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 4 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 5,8 mln zł z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Pęczniew
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Łódzkiego — 5 projektów, w tym 4 w całości w gminie Pęczniew: 4,8 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 4 projekty, w tym 2 w całości w gminie Pęczniew: 999 tys. zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Pęczniew ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 26 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 25,8 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -3,6 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 1,2 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 87 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Pęczniew ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,9% powierzchni gminy, a 34,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 11,9 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 34,9 % 44 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 126 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Pęczniew uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 54,7 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 17 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 54,7 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,4%
- Zdających
- 17 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 62,6 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 46,8 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 55,8 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 1 szkoła wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
Ten przedmiot pisało tu mniej niż trzydzieścioro zdających, więc ta gmina nie wchodzi do rozkładu — znacznik pokazuje jej wynik, a ćwiartki liczą się z pozostałych gmin.
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
Ten przedmiot pisało tu mniej niż trzydzieścioro zdających, więc ta gmina nie wchodzi do rozkładu — znacznik pokazuje jej wynik, a ćwiartki liczą się z pozostałych gmin.
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Ten przedmiot pisało tu mniej niż trzydzieścioro zdających, więc ta gmina nie wchodzi do rozkładu — znacznik pokazuje jej wynik, a ćwiartki liczą się z pozostałych gmin.
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Pęczniew podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 634 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (682 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,4 mln zł przy dochodach 34,8 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 634 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 682 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 22,1 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21,6%
- Podatek od środków transportowych
- 55 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 35 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 34,8 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 37,3 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -2,4 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 1,5 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Pęczniew najlepsza pozycja to 1653. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−3,6 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 1 653 z 2 451 gmin w kraju · 132. z 177 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — −3,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 1 898 z 2 479 gmin w kraju · 147. z 177 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 1,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 993 z 2 301 gmin w kraju · 141. z 168 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 0,6 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Pęczniew w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-08-10.- Akty planistyczne
- 2 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXVII/135/26 Rady Gminy Pęczniew z dnia 7 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Pęczniew
- · plan miejscowy · Uchwała nr XIV/70/25 Rady Gminy Pęczniew z dnia 23 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie Popów, gm. Pęczniew.
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Pęczniew ma plan ogólny?
- W gminie Pęczniew plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pęczniew?
- W gminie Pęczniew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat poddębicki) to 28 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 16 a 50 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Pęczniew?
- W gminie Pęczniew w roku 2025 oddano do użytku 1,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Pęczniew?
- W gminie Pęczniew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 19 spraw budowlanych, w tym 3 sprawy o dom jednorodzinny — o 88,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Pęczniew?
- W gminie Pęczniew mediana EP ze świadectw energetycznych to 106 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 81 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Pęczniew?
- W gminie Pęczniew w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-08-10.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.