Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zadzim?

W gminie Zadzim w roku 2025 oddano do użytku 2,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Zadzim

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat poddębicki stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Zadzim. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat poddębicki (5 lat) 28 zł/m²

woj. łódzkie 116 zł/m²

Polska 143 zł/m²

9 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat poddębicki (5 lat) — mediana 28 zł/m²; woj. łódzkie — mediana 116 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 9 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-13)

Uchwała nr XXXIX/155/2026 Rady Gminy Zadzim z dnia 11 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Zadzim

W gminie Zadzim plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4.

Plany miejscowe: 4 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 3,5 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat poddębicki) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Zadzim mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat poddębicki) to 28 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 16 a 50 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 28 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat poddębicki)
Typowy przedział cen od, powiat: 16 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat poddębicki)
Typowy przedział cen do, powiat: 50 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat poddębicki)
Transakcje, powiat: 44 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat poddębicki)

Energia budynków

W gminie Zadzim mediana EP ze świadectw energetycznych to 125 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 94 świadectw).

Mediana EP: 125 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 94 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Zadzim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 51 spraw budowlanych, w tym 24 sprawy o dom jednorodzinny — o 41,2% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 24 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 51 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 36 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Zadzim dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 4 projekty, w tym 1 inwestycję.

Projekty unijne 2021–2027: 4 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zadzim
Inwestycje: 1 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 1 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe: 2 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE: 1,6 mln zł z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Zadzim

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Zadzim: 46 tys. zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Łódzkiego — 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Zadzim: 1,6 mln zł dofinansowania UE

Ludność i gospodarka

W gminie Zadzim ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 31 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 31,4 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -1,5 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,4 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 85 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Zadzim zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 22,3% powierzchni gminy, a 10,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 22,3 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 10,1 % 15 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 148 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Zadzim uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 54,4 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 38 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 54,4 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,4%
Zdających: 38 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 57,5 % wynik średni, zdających
Matematyka: 51,3 % wynik średni, zdających
Język angielski: 59,7 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 2 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 57,5% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 51,3% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 59,7% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Zadzim podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 422 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (682 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 216 tys. zł przy dochodach 48,9 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 422 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 682 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 16,4 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21,6%
Podatek od środków transportowych: 29 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 35 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 48,9 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 48,7 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 216 tys. zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,8 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Zadzim najlepsza pozycja to 1092. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,4 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 1 138 z 2 451 gmin w kraju · 102. z 177 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — −1,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 092 z 2 479 gmin w kraju · 79. z 177 gmin w województwie · 3. z 6 gmin w powiecie — 2,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 630 z 2 301 gmin w kraju · 118. z 168 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — 3,5 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Zadzim w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-13.

Akty planistyczne: 7 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Zadzim ma plan ogólny?: W gminie Zadzim plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zadzim?: W gminie Zadzim mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat poddębicki) to 28 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 16 a 50 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zadzim?: W gminie Zadzim w roku 2025 oddano do użytku 2,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Zadzim?: W gminie Zadzim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 51 spraw budowlanych, w tym 24 sprawy o dom jednorodzinny — o 41,2% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zadzim?: W gminie Zadzim mediana EP ze świadectw energetycznych to 125 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 94 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zadzim?: W gminie Zadzim w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-13.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.