Gmina Modliborzyce
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat janowski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat janowski (5 lat)
48 zł/m²
woj. lubelskie
140 zł/m²
Polska
143 zł/m²
4 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-09-09)
W gminie Modliborzyce plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 0,2 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat janowski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Modliborzyce mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat janowski) to 48 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 13 a 165 zł/m² (60 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 48 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat janowski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 13 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat janowski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 165 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat janowski)
- Transakcje, powiat
- 60 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat janowski)
Energia budynków
W gminie Modliborzyce mediana EP ze świadectw energetycznych to 86 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 93 świadectw).- Mediana EP
- 86 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 93 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Modliborzyce w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 60 spraw budowlanych, w tym 41 spraw o dom jednorodzinny — o 24,2% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 41 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 60 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 60 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Modliborzyce dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 28 projektów, w tym 11 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 28 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Modliborzyce
- Inwestycje
- 11 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 6 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 11 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 3,2 mln zł z 14 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Modliborzyce
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego — 14 projektów, w tym 3 w całości w gminie Modliborzyce: 2,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 11 projektów, w tym 10 w całości w gminie Modliborzyce: 828 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Modliborzyce: 92 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W gminie Modliborzyce ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −4,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 43 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 42,9 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -4 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 2,1 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 94 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Modliborzyce ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 6,5% powierzchni gminy, a 46,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 6,5 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 46,8 % 72 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 154 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Modliborzyce uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 53,8 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 44 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 53,8 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,8%
- Zdających
- 44 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 65,7 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 41,9 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 71,9 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 2 szkoły z 3 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Modliborzyce podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 306 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (134 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,1 mln zł przy dochodach 56,6 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 306 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 134 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 17,4 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 8,8%
- Podatek od środków transportowych
- 29 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 36 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 56,6 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 54,5 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 2,1 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 7 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Modliborzyce najlepsza pozycja to 1268. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,1 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 1 720 z 2 451 gmin w kraju · 103. z 211 gmin w województwie · 4. z 7 gmin w powiecie — −4,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 1 268 z 2 479 gmin w kraju · 71. z 213 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 2,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 2 115 z 2 301 gmin w kraju · 164. z 181 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 0,2 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Modliborzyce w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-09-09.- Akty planistyczne
- 1 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Modliborzyce ma plan ogólny?
- W gminie Modliborzyce plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Modliborzyce?
- W gminie Modliborzyce mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat janowski) to 48 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 13 a 165 zł/m² (60 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Modliborzyce?
- W gminie Modliborzyce w roku 2025 oddano do użytku 2,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Modliborzyce?
- W gminie Modliborzyce w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 60 spraw budowlanych, w tym 41 spraw o dom jednorodzinny — o 24,2% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Modliborzyce?
- W gminie Modliborzyce mediana EP ze świadectw energetycznych to 86 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 93 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Modliborzyce?
- W gminie Modliborzyce w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-09-09.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.