Gmina Rachanie
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat tomaszowski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat tomaszowski (5 lat)
61 zł/m²
woj. lubelskie
140 zł/m²
Polska
143 zł/m²
19 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-07-14)
W gminie Rachanie plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 0 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat tomaszowski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Rachanie mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tomaszowski) to 61 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 38 a 83 zł/m² (42 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 61 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 38 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 83 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski)
- Transakcje, powiat
- 42 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski)
Energia budynków
W gminie Rachanie mediana EP ze świadectw energetycznych to 178 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 53 świadectw).- Mediana EP
- 178 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 53 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Rachanie w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 20 spraw budowlanych, w tym 12 spraw o dom jednorodzinny — o 100,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 12 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 20 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 16 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Rachanie dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 5 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 16 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Rachanie
- Inwestycje
- 5 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 10 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 1 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 8,2 mln zł z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Rachanie
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego — 13 projektów, w tym 7 w całości w gminie Rachanie: 8,2 mln zł dofinansowania UE
- Interreg NEXT Poland–Ukraine — 2 projekty
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W gminie Rachanie ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −5,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 48 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 47,5 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -5,6 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 0,2 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 82 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Rachanie ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 10,5% powierzchni gminy, a 31,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 10,5 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 31,6 % 30 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 95 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Rachanie uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 55,4 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 32 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 55,4 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,7%
- Zdających
- 32 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 65 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 45,8 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 58,4 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 3 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Rachanie podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 160 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (466 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 698 tys. zł przy dochodach 39,4 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 160 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 466 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 10,7 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,0%
- Podatek od środków transportowych
- 19 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 19 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 39,4 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 40,1 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -698 tys. zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 2,1 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Rachanie najlepsza pozycja to 2039. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−5,6 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 2 039 z 2 451 gmin w kraju · 136. z 211 gmin w województwie · 3. z 13 gmin w powiecie — −5,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 2 433 z 2 479 gmin w kraju · 205. z 213 gmin w województwie · 12. z 13 gmin w powiecie — 0,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 2 190 z 2 301 gmin w kraju · 167. z 181 gmin w województwie · 12. z 12 gmin w powiecie — 0,0 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Rachanie w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-07-14.- Akty planistyczne
- 3 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXVIII/153/2026 Rady Gminy Rachanie z dnia 30 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Rachanie
- · wyrok — plan miejscowy · Wyrok nr sygn. akt II SA/Lu 687/15 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z dnia 8 marca 2016 r. w sprawie ze skargi Wojewody Lubelskiego na uchwałę Rady Gminy Rachanie z dnia 27 marca 2015 r., nr VII/34/2015 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- · plan miejscowy · Uchwała nr VII/34/2015 Rady Gminy Rachanie z dnia 27 marca 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Rachanie dla części miejscowości Siemnice i Michalów
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Rachanie ma plan ogólny?
- W gminie Rachanie plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Rachanie?
- W gminie Rachanie mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tomaszowski) to 61 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 38 a 83 zł/m² (42 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Rachanie?
- W gminie Rachanie w roku 2025 oddano do użytku 0,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Rachanie?
- W gminie Rachanie w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 20 spraw budowlanych, w tym 12 spraw o dom jednorodzinny — o 100,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Rachanie?
- W gminie Rachanie mediana EP ze świadectw energetycznych to 178 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 53 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Rachanie?
- W gminie Rachanie w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-07-14.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
- Bełżec — gmina wiejska
- Jarczów — gmina wiejska
- Krynice — gmina wiejska
- Lubycza Królewska — gmina miejsko-wiejska
- Susiec — gmina wiejska
- Tarnawatka — gmina wiejska
- Telatyn — gmina wiejska
- Tomaszów Lubelski — gmina wiejska
- Tomaszów Lubelski — miasto
- Tyszowce — gmina miejsko-wiejska
- Ulhówek — gmina wiejska
- Łaszczów — gmina miejsko-wiejska
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.