Gmina Obryte
Mediana EP ze świadectw energetycznych to 96 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 62 świadectw). Stan na 2026-10-17.
Liczby całego powiatu: Powiat pułtuski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat pułtuski (3 lata)
54 zł/m²
woj. mazowieckie
220 zł/m²
Polska
143 zł/m²
15 zł/m²
1 091 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono
W gminie Obryte planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4.- Plany miejscowe
- 4 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 0,1 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat pułtuski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Obryte mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pułtuski) to 54 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 34 a 94 zł/m² (108 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 54 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat pułtuski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 34 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pułtuski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 94 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pułtuski)
- Transakcje, powiat
- 108 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat pułtuski)
Energia budynków
W gminie Obryte mediana EP ze świadectw energetycznych to 96 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 62 świadectw).- Mediana EP
- 96 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 62 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Obryte w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 64 sprawy budowlane, w tym 41 spraw o dom jednorodzinny — o 64,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 41 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 64 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 59 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Obryte dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 3 projekty, w tym 2 inwestycje.- Projekty unijne 2021–2027
- 3 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Obryte
- Inwestycje
- 2 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 1 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 1,3 mln zł z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Obryte
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Mazowsza — 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Obryte: 1,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W gminie Obryte ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +9,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 31 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 30,7 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 9,8 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 3,3 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 83 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Obryte ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 8,5% powierzchni gminy, a 39,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 8,5 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 39 % 55 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 141 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Obryte uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,0 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 32 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 52 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 52,0%
- Zdających
- 32 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 59,2 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 44,9 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 50,3 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 1 szkoła wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Obryte podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 315 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (500 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 885 tys. zł przy dochodach 38,6 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 315 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 500 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 10,7 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 16,4%
- Podatek od środków transportowych
- 23 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 34 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 38,6 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 39,5 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -885 tys. zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 1,8 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Obryte najlepsza pozycja to 148. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (9,8 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 148 z 2 451 gmin w kraju · 31. z 313 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 9,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 698 z 2 479 gmin w kraju · 109. z 314 gmin w województwie · 3. z 7 gmin w powiecie — 3,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 2 154 z 2 301 gmin w kraju · 269. z 296 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — 0,1 % w 2024 r.
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Obryte ma plan ogólny?
- W gminie Obryte planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Obryte?
- W gminie Obryte mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pułtuski) to 54 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 34 a 94 zł/m² (108 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Obryte?
- W gminie Obryte w roku 2025 oddano do użytku 3,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Obryte?
- W gminie Obryte w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 64 sprawy budowlane, w tym 41 spraw o dom jednorodzinny — o 64,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Obryte?
- W gminie Obryte mediana EP ze świadectw energetycznych to 96 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 62 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Obryte?
- W gminie Obryte nie mam jeszcze liczb o tym, jakie akty prawa miejscowego tu obowiązują — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.