Gmina Lubsza
Mediana EP ze świadectw energetycznych to 65 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 323 świadectw). Stan na 2026-10-17.
Liczby całego powiatu: Powiat brzeski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat brzeski
124 zł/m²
woj. opolskie
108 zł/m²
Polska
143 zł/m²
29 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono
W gminie Lubsza planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 7.- Plany miejscowe
- 7 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 94 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat brzeski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Lubsza mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat brzeski) to 124 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 89 a 139 zł/m² (66 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 124 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat brzeski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 89 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat brzeski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 139 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat brzeski)
- Transakcje, powiat
- 66 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat brzeski)
Energia budynków
W gminie Lubsza mediana EP ze świadectw energetycznych to 65 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 323 świadectw).- Mediana EP
- 65 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 323 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Przyłączenia OZE
W gminie Lubsza na przyłączenie do sieci czeka 828 MW nowych źródeł — to 8. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.- Moc w kolejce, powiat
- 828 MW moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II, powiat
- 557,5 MW wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III, powiat
- 270,5 MW wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
Budowy
W gminie Lubsza w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 62 sprawy budowlane, w tym 43 sprawy o dom jednorodzinny — o 18,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 43 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 62 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 62 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Lubsza dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 13 projektów, w tym 5 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 13 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Lubsza
- Inwestycje
- 5 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 7 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 1 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 5,1 mln zł z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Lubsza
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Opolskiego — 11 projektów, w tym 2 w całości w gminie Lubsza: 5,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Lubsza: 59 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W gminie Lubsza ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +9,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 6,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 42 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 42,3 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 9,2 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 6,5 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 123 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Lubsza ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 5,5% powierzchni gminy, a 60,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 5,5 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 60,7 % 133 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 219 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Lubsza uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,1 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 66 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 59,1 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,4%
- Zdających
- 66 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 64,3 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 54 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 72,6 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 4 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Lubsza podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 579 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (847 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,7 mln zł przy dochodach 62,2 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 579 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 847 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 17,9 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,9%
- Podatek od środków transportowych
- 27 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 62,2 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 64,9 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -2,7 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 4 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Lubsza najlepsza pozycja to 157. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (6,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 166 z 2 451 gmin w kraju · 4. z 69 gmin w województwie · 2. z 6 gmin w powiecie — 9,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 157 z 2 479 gmin w kraju · 1. z 71 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 6,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 503 z 2 301 gmin w kraju · 16. z 69 gmin w województwie · 3. z 6 gmin w powiecie — 94,0 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Lubsza w dziennikach urzędowych ogłoszono 21 aktów planistycznych, ostatni 2024-09-04.- Akty planistyczne
- 21 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan miejscowy · Uchwała Nr IV/49/2024 Rady Gminy Lubsza z dnia 28 sierpnia 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Lubsza
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.VII.743.90.2023.AB Wojewody Opolskiego z dnia 17 listopada 2023 r. w sprawie stwierdzenia nieważności uchwały nr XLVII/420/2023 Rady Gminy Lubsza z 21 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Lubsza
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.VII.743.124.2023.AB Wojewody Opolskiego z dnia 17 listopada 2023 r. w sprawie stwierdzenia nieważności części uchwały nr XLVII/422/2023 Rady Gminy Lubsza z 21 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubsza, obręb Mąkoszyce
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.VII.743.89.2023.AB Wojewody Opolskiego z dnia 17 listopada 2023 r. w sprawie stwierdzenia nieważności uchwały nr XLVII/419/2023 Rady Gminy Lubsza z dnia 21 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsza (we wsi Nowe Kolnie)
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XLVII/423/2023 Rady Gminy Lubsza z dnia 21 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsza (w obrębie wsi Błota, Lubsza, Mąkoszyce)
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XLVII/421/2023 Rady Gminy Lubsza z dnia 21 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsza, obręb Tarnowiec
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XLVII/418/2023 Rady Gminy Lubsza z dnia 21 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie wsi Lubsza
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XLVII/420/2023 Rady Gminy Lubsza z dnia 21 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Lubsza
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XLVII/419/2023 Rady Gminy Lubsza z dnia 21 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsza (we wsi Nowe Kolnie)
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XLVII/422/2023 Rady Gminy Lubsza z dnia 21 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubsza, obręb Mąkoszyce
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Lubsza ma plan ogólny?
- W gminie Lubsza planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 7.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lubsza?
- W gminie Lubsza mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat brzeski) to 124 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 89 a 139 zł/m² (66 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Lubsza?
- W gminie Lubsza w roku 2025 oddano do użytku 6,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Lubsza?
- W gminie Lubsza w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 62 sprawy budowlane, w tym 43 sprawy o dom jednorodzinny — o 18,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Lubsza?
- W gminie Lubsza mediana EP ze świadectw energetycznych to 65 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 323 świadectw).
- Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Lubsza?
- W gminie Lubsza na przyłączenie do sieci czeka 828 MW nowych źródeł — to 8. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Lubsza?
- W gminie Lubsza w dziennikach urzędowych ogłoszono 21 aktów planistycznych, ostatni 2024-09-04.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.